شقة مفروشة 73 م² 3 غرف مع تراس في سيرجي بونسو مثالية للطلاب 1530 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة الإجمالية : 72 م²
- الإيجار الشهري : 1 530 €
- الطابق : 1
- الواي فاي متضمن : نعم
- عدد مواقف السيارات : 1
- تراس خاص : نعم
- قرب المدارس : ENSEA, جامعة سيرجي, ESSEC
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المفروشة المثالية للطلاب، الكائنة في قلب حي بونسوا في سيرجي. بمساحة 72 م²، تمثل إطارًا مريحًا للحياة مع توفير الراحة والعملية. متاحة اعتبارًا من 15 يونيو 2025، تبرز هذه الممتلكات بأجوائها المشرقة والصحية والدافئة.
تم تصميم المساحة لتعزيز الود والرضا بين المتشاركين. إليك أبرز مميزات هذه الشقة:
- 3 غرف مستقلة، مثالية لمجموعة من الأصدقاء أو الطلاب.
- تراس خاص، مثالي للاسترخاء أو مشاركة الوجبات في الهواء الطلق.
- غرفة معيشة ودية ومطبخ مجهز بالكامل، مما يعزز لحظات الحياة المشتركة.
- واي فاي مشمول ومصاريف متضمنة، مما يسهل إدارة النفقات.
- قرب فوري من المدارس الكبرى ووسائل النقل العامة، ميزة كبيرة للطلاب.
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستُفتن على الفور بــ الضوء الطبيعي الذي يغمر المكان. توفر غرفة المعيشة الواسعة والمريحة مكانًا للتشارك، حيث تتحول اللحظات مع الأصدقاء إلى ذكريات لا تُنسى. تضمن الغرف، المجهزة بأسرة مريحة ومكاتب، مساحة للراحة والدراسة ملائمة للتركيز. وقد تم تجهيز كل غرفة بعناية لتلبية احتياجات الطلاب الحديثة.
تدعو الأماكن العامة، الحديثة والعملية، إلى الاسترخاء. المطبخ المجهز مثالي لتحضير الوجبات معًا، بينما تسهل الحمام ودورة المياه المنفصلة الحياة اليومية. في الخارج، يعد التراس ميزة حقيقية، حيث يكون من الممتع تناول فنجان من القهوة تحت الشمس أو تنظيم حفلات الشواء مع الأصدقاء. يضمن لك البيئة الآمنة والهادئة في حي بونسوا إطار حياة هادئة، بينما تبقى متصلًا بالخدمات والمؤسسات التعليمية المشهورة القريبة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
سيرجي، التي تقع في فال دو واز (95)، هي مدينة ديناميكية تجمع بين الطبيعة والحياة الحضرية. على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، تتمتع بموقع جغرافي متميز والوصول السهل بفضل شبكة النقل العام الفعالة.
تحتوي هذه المدينة على العديد من نقاط الاهتمام، مثل محلات متنوعة، والعديد من المدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل مثل RER A. يجد السكان كل ما يحتاجونه بالقرب، مما يعزز جاذبية سوق العقارات في سيرجي.
جودة الحياة هنا استثنائية، مع العديد من المساحات الخضراء التي يمكن اكتشافها في حدائقها ومنتزهاتها. تقدم سيرجي أيضًا مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه، بما في ذلك المنشآت الرياضية والمراكز الثقافية وبرامج احتفالية على مدار السنة.
سوق العقارات المحلي يشهد نمواً كبيراً. تتنوع العقارات المتاحة، من شقق حديثة إلى منازل عائلية واسعة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجعلها وجهة مميزة لـ الشراء في سيرجي.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل سيرجي فرصة مثيرة للاهتمام بفضل تطورها الاقتصادي النشط وموقعها الاستراتيجي. إن إمكانيات تقدير قيمة العقارات قوية، مما يجعل المدينة جذابة لمن يرغب في الاستثمار في سيرجي.
بالمجمل، تجمع سيرجي كل المقومات لجذب السكان الجدد. مجتمع مضياف، والعديد من الخدمات العامة وتعليم عالي الجودة تخلق بيئة مثالية للعائلات والشباب العاملين.
سواء كنت ترغب في الشراء في سيرجي للعيش أو للايجار، ستلبي هذه المدينة توقعاتك. تجعل أجوائها الودية، والأنشطة الكثيرة فيها، وقربها من باريس منها مكاناً مثالياً للعيش.
تجذب المكاتب والمساحات المشتركة أيضًا رواد أعمال جدد إلى المدينة، مما يعزز نموها وحيويتها الاقتصادية.
في الختام، تضع سيرجي نفسها كخيار حكيم لأي شخص يسعى للاستقرار أو الاستثمار في العقارات في مدينة تجمع بين الخضرة والحداثة.
تعال واكتشف هذه المدينة النابضة بالحياة وفكر في فرصة جعل سيرجي مشروعك العقاري التالي!
رأي الوكيل
مثالي لسكن الطلاب، هذه الشقة المفروشة بمساحة 72 م² تحتوي على 3 غرف مستقلة، مما يعظم المساحة لتوفير أقصى درجات الراحة. تقع في حي بونصو الهادئ والآمن، تستفيد من القرب الفوري من المدارس الكبرى مثل ENSEA وESSEC، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة. مع شرفة خاصة وتكاليف مشمولة، تقدم إمكانيات تأجير ممتازة في منطقة ديناميكية في طور النمو.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
