كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 9 غرف 185 م² مع قبو وتراس في أرفاجون 479000 €

منزل
4
مادة خام
حجرات
185
م²
ARPAJON 91290
المرجع:
3044553272
479000
2589
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل/فيلا
  • عدد الغرف : 9
  • عدد غرف النوم : 4
  • المساحة الصالحة للسكن الكلية : 185 م²
  • مساحة الأرض : 1 210 م²
  • كراج : نعم
  • حديقة : نعم
  • تراس : نعم
  • تقييم الطاقة : C
  • تقييم المناخ : A

جولة إرشادية

مرحبًا بك في هذه المنزل الأرضي الرائعة الواقعة في أر بوجون، على بُعد خطوات من وسط المدينة. تخيل نفسك تدخل إلى مساحة أنيقة حيث تملأ الضوء الطبيعي كل غرفة. يقدم لك هذا العقار الفسيح الذي مساحته 185 م² إطار حياة استثنائي على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1,200 م²، مما يعدك بالراحة والهدوء.


دعنا نستكشف معًا الميزات الملحوظة لهذا المنزل:

  • غرفة جلوس مزدوجة مشمسة مع غرفة طعام لحظات مريحة
  • مطبخ مجهز مفتوح على غرفة الجلوس، مثالي للتبادل الطهوي
  • ثلاث غرف نوم فسيحة، مثالي لجميع أفراد الأسرة
  • دDependence تم تجديدها بالكامل، متعددة الاستخدامات للأصدقاء أو النشاط المهني
  • حديقة مغلقة ومزروعة، ملاذ حقيقي من السلام

عند دخولك إلى مدخل ترحيبي، ستفتن على الفور بالمساحة الواسعة للغرفة المعيشية المزدوجة، التي تفتح على التراس. يتنوع الضوء هناك مثل لوحة حية، وتتناسب المساحة مع أمسيات بين الأصدقاء وكذلك لحظات هادئة مع العائلة. المطبخ المجهز بالكامل في انتظارك، جاهز لإيقاظ مواهبك الطهو.


تضمن غرف النوم الثلاثة استقلالية لكل شخص مع الحفاظ على جو دافئ وحميم. ماذا يمكن أن أقول عن المساحة الجذابة؟ إنها مساحة متعددة الاستخدامات، سواء لاستقبال أفراد العائلة أو لتحقيق مشاريعك المهنية، إنها ميزة لا يمكن إنكارها لهذا العقار.


في الخارج، يمكنك الاستمتاع تمامًا بالتراس وحديقة، علبة خضراء حيث يمكنك الاسترخاء في هدوء. زاوية صغيرة من الجنة، بعيدًا عن صخب المدينة، بينما لا تزال قريبة من مرافق وسط مدينة أر بوجون.


باختصار، يقدم هذا المنزل الفريد أحجامًا سخية، وجو مهدئ، وإمكانات نادرة للازدهار في السوق. لا تتردد في زيارة هذا العقار الذي قد يصبح عشه الجديد!

من الداخل والخارج
شرفة
كراج
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

ARPAJON 91290

تقع على بعد 28 كيلومترًا فقط جنوب باريس، بلدية أريباجون تستفيد من موقع استراتيجي يسهل التنقلات نحو العاصمة. هذا المكان، المحاط بالخضرة والمناظر الطبيعية الجميلة، يوفر إطارًا للعيش ممتعًا يجذب العديد من العائلات الباحثة عن الهدوء والقرب من المدينة الكبرى.

تُعد نقاط الاهتمام في هذه الوجهة متعددة، حيث تحتوي على العديد من المتاجر المحلية، والسوبر ماركت، ومجموعة واسعة من المطاعم المحبوبة من قبل السكان. المؤسسات التعليمية، بدءًا من مرحلة ما قبل المدرسة وحتى الثانوية، مشهورة جيدًا، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة للشباب. علاوة على ذلك، فإن وسائل النقل العامة، بما في ذلك المحطة، تسمح بالوصول السريع إلى المنطقة الباريسية بكل سهولة.

فيما يتعلق بجودة الحياة، يتميز هذا المكان بالمساحات الخضراء العديدة التي تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. تجعل الحدائق والمنتزهات السكان سعداء، وتسمح البنى التحتية الرياضية المتنوعة للسكان بالاستمتاع بكثير من الأنشطة الترفيهية. تعزز خدمات الصحة وغيرها من المرافق جاذبية هذا المكان كإطار مريح للعيش.

يظهر السوق العقاري المحلي حيوية، مع تنوع الممتلكات المتاحة، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. تبقى أسعار العقارات في أريباجون تنافسية مقارنة بالبلديات المحيطة، مما يوفر فرصة شراء رائعة لمن يرغب في الاستقرار هنا. تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالمساكن العائلية، مما يزيد الطلب في هذا القطاع.

يعتبر الاستثمار في أريباجون خيارًا حكيمًا للمالكين الجدد والمستثمرين. تقدم البلدية إمكانيات كبيرة للتقييم، بفضل تطور المشاريع الحضرية الجديدة والبنى التحتية. الإطار الهادئ، مع قربه من باريس، يجعله موقعًا مطلوبًا في السوق العقاري الفرنسي.

بإيجاز، تقدم هذه المدينة ثراءً في الحياة وبيئة ملائمة لكل من العائلات والمهنيين الشباب. تجعل العديد من مزايا أراضيها، بدءًا من حيوية وسط المدينة إلى جمال المناظر، منها وجهة لا غنى عنها لمن يرغب في شراء في أريباجون.

فيما يخص جودة الحياة، يستمتع السكان بالمشاركة في الفعاليات الثقافية المحلية، مما يعزز النسيج الاجتماعي لهذه المنطقة. تعزز الأسواق المختلفة والمهرجانات والعروض الترفيهية اللقاءات وتخلق جوًا دافئًا.

سيعجب عشاق الطبيعة بالمشي والتنزه في الغابات المحيطة ومشاريع الحفاظ على المساحات الطبيعية. هذا الجانب يشكل جزءًا لا يتجزأ من سحر هذا المكان، مما يجذب المزيد من الوافدين الجدد الراغبين في تأسيس منازلهم هنا.

بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات، تمثل أريباجون فرصة حقيقية، سواء لشراء المساكن الرئيسية أو لاستثمارات الإيجار في سوق يشهد توسعًا كبيرًا. تضمن هذه المدينة، بإطار حياتها الجذاب وبنيتها التحتية المتطورة، عوائد مثيرة للاهتمام للمستثمرين المتمرسين.

ختامًا، تقدم هذه المدينة بُعدًا من الحياة يجمع بين هدوء بيئة مريحة وإمكانية الوصول إلى مدينة كبيرة ديناميكية. إنها بلا شك مكان مثالي للازدهار وتحقيق المشاريع، سواء للعيش أو الاستثمار.

رأي الوكيل

على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من وسط مدينة أربيجون، تستفيد هذه المنزل ذو طابق واحد من قطعة أرض جميلة تبلغ 1 200 م²، مما يوفر الهدوء والخصوصية. تعتبر الملحق المستعاد بالكامل مُجدّدًا نقطة مثالية للأنشطة الحرة أو سكن إضافي، مع ضمان إمكانية تأجير جذابة. مجهز بمضخة حرارية وغلاية حديثة، تقدم الملكية تصنيفًا طاقيًا من الفئة C، مما يعد بالراحة وانخفاض تكاليف الطاقة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
IAD
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على IAD
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 185 م² 9 غرف مع ملحق في أربيجون 91290
منزل
4
مادة خام
حجرات
185
M2
479000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.