منزل 7 غرف 120 م² مع حديقة في أورساي لو غيت، مثالي للعائلات 490000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل/فيلا
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- المساحة السكنية الكلية : 120 م²
- مساحة الأرض : 400 م²
- التدفئة : فردية بالغاز
- الحديقة : نعم
- الكراج : نعم
- الأرض : نعم
- فئة الطاقة : E
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر المكون من 7 غرف الواقعة في حي غويتشي المرغوب فيه في أورساي. بمساحة 120 م² وأرض تبلغ 400 م²، يوفر لك هذا المنزل العائلي بيئة مثالية حيث تلتقي الراحة والهدوء.
عند المدخل، يتم استقبالك بمساحة معيشة مشرقة ودافئة:
- صالة واسعة مغمورة بالضوء الطبيعي، مثالية للاسترخاء والاستقبال
- غرفة تناول الطعام مريحة مُعدة بشكل مثالي لوجبات العائلة
- مطبخ مجهز بالكامل يجمع بين الوظائف والتصميم
- غرفة نوم كبيرة مع حمام توفر استقلالية مريحة
- حديقة مشجرة محمية للأطفال أو لتناول الطعام في الهواء الطلق
عند مغامرتك إلى الطابق الأرضي، ستكتشف مساحة مضيئة تعزز جو من الألفة والهدوء. التصميم، المدروس جيداً، يسمح بتدفق سهل بين الصالة وغرفة تناول الطعام والمطبخ. غرفة النوم في الطابق الأرضي، مجهزة بحمام خاص ووصول مباشر إلى التراس، هي ملاذ حقيقي من السلام، مثالية كجناح للأباء أو مكتب ملحق.
في الطابق العلوي، يتوزع أربع غرف جميلة، مثالية لعائلة كبيرة. كل غرفة تستفيد من دفء ومساحة مناسبة للاسترخاء. الحمام مع المرحاض وظيفي ومريح. في الخارج، توفر لك الحديقة المشجرة بيئة آمنة ومريحة، مناسبة للاسترخاء. المدخل الكبير المبلط يسمح بوقوف سيارتين بسهولة، مما يضيف جانباً عملياً لهذه الملكية. مع توفر المرافق القريبة، مثل المدارس والمتاجر ومحطة قطار RER B التي تبعد 13 دقيقة فقط سيراً على الأقدام، تشكل هذه المنزل فرصة نادرة في أورساي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قلب إيسون، هذه البلدية تتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس، مع الحفاظ على إطار أخضر وهادئ. المدينة تتمتع بشبكات الطرق والسكك الحديدية الجيدة، مما يسهل التنقلات نحو العاصمة ومحيطها.
البلدة تقدم مجموعة من التجارة المتنوعة والخدمات اليومية، مع العديد من المطاعم والمخابز والمتاجر الكبرى. المدارس الشهيرة، من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، تجذب الأسر التي ترغب في الاستقرار بشكل دائم في هذا القطاع. وسائل النقل العامة، مثل RER B، تعزز جاذبية هذا المكان لأولئك الذين يفكرون في الشراء في أورساي.
جودة الحياة هنا ملحوظة، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة المدينة وحديقة الوادي، حيث يمكن للسكان والزوار استعادة نشاطهم. توفر أنشطة ترفيهية متنوعة، مع مرافق رياضية وثقافية، تساهم في ازدهار السكان، مما يجعل هذه المدينة أكثر جاذبية.
من حيث السوق العقاري، تقدم البلدية ديناميكية إيجابية، مع عقارات متنوعة تتراوح بين الشقق والمنازل. الأسعار هنا جذابة مقارنة بتلك في المدن الكبرى، مما يشجع على الاستثمار في أورساي من أجل سكن رئيسي أو مشروع إيجاري.
تظهر الاتجاهات الأخيرة في السوق طلبًا قويًا على الإيجارات، خاصة من قبل الشباب العاملين الجاذبين لنمط الحياة والمرافق المتاحة. تتزايد البناءات الجديدة، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام لأصحاب المنازل والمستثمرين المستقبليين.
لذا، تعتبر هذه الوجهة الشعبية خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الهدوء والراحة. قرب وسائل النقل يسهل الوصول إلى مراكز اقتصادية رئيسية، مما يعزز جاذبيتها للمحترفين الراغبين في الاستقرار هنا.
مزايا هذه المدينة لا تتوقف عند هذا الحد، حيث إن أجوائها الودية والعائلية تجعل منها مكانًا مثاليًا للعيش. العديد من الأشخاص يفكرون في الاستقرار هنا، جذبًا لجودة الخدمات وروح المجتمع السائدة.
في الختام، من الواضح أن هذه المنطقة تمثل خيارًا متميزًا للمشترين العقاريين الباحثين عن إطار حياة متوازن. مع سوق العقارات في حالة توسع وصلاحيات غير قابلة للجدل، تستحق اهتمامًا خاصًا من جانب المشترين والمستثمرين المستقبليين.
اتخاذ القرار بالاستثمار في أورساي قد يكون فرصة لا ينبغي تفويتها، نظرًا لآفاق تقدير الثروة العقارية والتنمية الاقتصادية في المنطقة.
رأي الوكيل
تقع في حي جويشيت في أورسي، تقدم هذه المنزل بمساحة 120 م² نمط حياة هادئ ومشرق، مع مساحة معيشة مريحة مثالية للعائلات. توفر إمكانية دخول مستقل، مثالي للجناح الرئيسي أو المكتب، بالإضافة إلى حديقة مشجرة، مما يدعو للاستمتاع بلحظات ممتعة في الهواء الطلق. قريب من محطة القطار RER B والمدارس، هذه العقار يمثل فرصة نادرة لاستثمار إيجاري ذو جودة في منطقة مميزة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
