شقة 29م² في رامبوييه مثالية للمستثمر قرب المحطة بسعر 143000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 29 م²
- السعر الحالي : 143000 €
- السعر لكل م² : 4931.03 €/م²
- سنة البناء : 2019
- الحالة الداخلية : صالحة للسكن
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 29 م² في رامبويا، située قريبًا جدًا من المحطة التجارية والأسواق. فور دخولكم، ستستقبلون بمساحة معيشة دافئة وعملية ومضيئة، تضمن راحة مثلى في حياتكم اليومية.
دعونا نستكشف معًا الخصائص البارزة لهذه الملكية:
- مدخل عملي بمساحة 3 م² مع تخزين مدمج
- غرفة رئيسية بمساحة 18 م²، facing جنوب شرق، توفر إضاءة رائعة
- مطبخ مجهز ومعد، جاهز للاستخدام
- حمام عصري بمساحة 7 م² مع مرحاض، يستغل المساحة بشكل مثالي
- مبنى من 2019، يضمن وسائل الراحة المعاصرة
عند دخولكم إلى هذه الشقة، ستشعرون على الفور بجاذبية المكان. إن المنطقة الرئيسية، المليئة بالضوء الطبيعي بفضل موقعها المثالي، تدعوكم لإنشاء ذكريات لا تُنسى. المطبخ المفتوح، المصمم بذكاء، سيمكنكم من إعداد وجبات لذيذة مع البقاء على اتصال مع ضيوفكم.
يعتبر الحمام، بخطوطه النظيفة ووظيفته، ميزة لا يمكن إنكارها، تجمع بين الراحة والعملية. تصلح للسكن بدون أعمال، هذه الشقة هي الملاذ المثالي لشراء أول أو للاستثمار الإيجاري. مع تقدير نفقات الطاقة بين 480 € و 690 € سنويًا، ستستفيدون من إدارة ممتازة للتكاليف.
تشكل موقع هذه الشقة أيضًا ميزة رئيسية: بالقرب من وسائل النقل والمرافق، مما يضمن حياة مريحة ونشيطة. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة في سوق رامبويا!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على بعد بضعة عشرات من الكيلومترات من باريس، وتقدم إطار حياة متميز يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. محاطة بالغابات والخضرة، تستفيد من بيئة طبيعية استثنائية تجذب العديد من سكان المدن الباحثين عن توازن بين الحياة الحضرية والطبيعة.
تزدحم هذه المنطقة بنقاط الاهتمام، مع اختيار واسع من المتاجر والمدارس المرموقة وخدمات النقل. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المتاجر الصغيرة القريبة بالإضافة إلى العلامات التجارية الكبيرة التي تنشط وسط المدينة. تتمتع المنشآت التعليمية بجودة عالية، بدءاً من رياض الأطفال حتى التعليم الثانوي، مما يسهل حياة العائلات الراغبة في شراء منزل في رامبوييه.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء التي تشجع على الاسترخاء والترفيه. الحدائق والمنتزهات العامة مثالية لتجديد النشاط، بينما تتيح المرافق الرياضية المتنوعة للسكان ممارسة العديد من الأنشطة. تصبح هذه المدينة وجهة مفضلة لعشاق الطبيعة والرفاهية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، حيث يقدم مجموعة من الخيارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل ذات الطابع. الطلب المتزايد أدى إلى زيادة قيمة العقارات، مما يجعل من هذا المكان الساخن استثماراً حكيمًا. سواء كنت تبحث عن عقار عائلي أو مكان للإقامة، فمن الممكن العثور على ما يناسبك في هذه المدينة.
بالنسبة للمستثمرين، هناك العديد من المزايا. مع زيادة سكانية مستمرة وطلب قوي على الإيجارات، يمثل هذا المكان فرصة ذهبية لمن يتطلعون للاستثمار في رامبوييه. العوائد الإيجارية جذابة والمناخ الاقتصادي الإيجابي يشجع على توسيع المشاريع العقارية.
سحر هذه المدينة يكمن أيضًا في جوها الودود وروحها المجتمعية، حيث تعزز الأحداث المحلية اللقاءات بين الجيران. تعزز المهرجانات والأسواق المتنوعة الحياة اليومية، مما يعزز الروابط الاجتماعية بين السكان.
فيما يتعلق بالنقل، فإن هذه المدينة تتمتع بخدمات جيدة، سواء بالقطار أو الطريق. تسمح المحطة بالوصول السريع إلى العاصمة، مما يوفر توازناً مثالياً بين العمل والراحة لأولئك الذين يسلكون يومياً المسارات إلى باريس.
أما خدمات الصحة فلا تقل أهمية، مع مؤسسات طبية يمكن الوصول إليها ومتنوعة، مما يسمح للجميع بالاستفادة من الرعاية القريبة. وهذا يسهم في إطار حياة هادئ ومريح للعائلات والمتقاعدين.
من المثير للاهتمام أيضًا ملاحظة تطور التجارة الإلكترونية وتكاملها مع المتاجر الفعلية، مما يتيح للسكان الاستفادة من تجربة تسوق غنية.
في الختام، الاستثمار في العقارات في رامبوييه يعني اختيار حياة حيث تتعايش الطبيعة والمدينة بتناغم، مع الاستمتاع بأجواء دافئة وإمكانات قوية لقيمة العقارات.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الحديث الذي تبلغ مساحته 29 م²، والذي تم بناؤه في عام 2019، يتمتع بـتعرض نحو الجنوب الشرقي الذي يضمن إضاءة مثالية على مدار اليوم. يقع في موقع مثالي بالقرب من المحطة والمتاجر، مما يجعله فرصة مثالية لـاستثمار تأجيري أو كعقار ثانوي في بيئة مرغوبة. جاهز للاستخدام بدون أعمال، هذا الشقة تلبي توقعات المشترين الذين يبحثون عن الراحة والعملية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
