Appartement 29m² à Rambouillet idéal investisseur près de la gare 143000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 29 m²
- Prix actuel : 143000 €
- Prix au m² : 4931.03 €/m²
- Année de construction : 2019
- État intérieur : Habitable
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 29 m² à Rambouillet, idéalement situé à deux pas de la gare et des commerces. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux, pratique et lumineux, garantissant un confort optimal au quotidien.
Découvrons ensemble les caractéristiques marquantes de ce bien:
- Entrée fonctionnelle de 3 m² avec rangements intégrés
- Pièce principale de 18 m², exposée Sud-Est, offrant une belle luminosité
- Cuisine aménagée et équipée, prête à l'utilisation
- Salle d'eau moderne de 7 m² avec WC, optimisant l'espace
- Immeuble de 2019, garantissant des commodités contemporaines
En pénétrant dans cet appartement, vous serez tout de suite séduit par la convivialité des lieux. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition optimale, vous invite à créer des souvenirs inoubliables. La cuisine ouverte, astucieusement pensée, vous permettra de préparer de bons repas tout en restant en contact avec vos convives.
La salle d'eau, avec ses lignes épurées et sa fonctionnalité, représente un atout indéniable, alliant confort et praticité. Habitable sans travaux, cet appartement est le cocon parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec des dépenses énergétiques estimées entre 480 € et 690 € par an, vous bénéficierez d'une excellente gestion des coûts.
La localisation de cet appartement présente également un avantage majeur: à proximité immédiate des transports et des commodités, garantissant un quotidien agréable et dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de Rambouillet!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques dizaines de kilomètres de Paris, cette commune offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Entourée de forêts et de verdure, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel qui attire de nombreux citadins en quête d'un équilibre entre vie urbaine et nature.
Cette localité regorge de points d'intérêt, avec un large choix de commerces, d'écoles réputées et de services de transport. Les habitants peuvent profiter des nombreux petits magasins de proximité ainsi que des grandes enseignes qui animent le centre-ville. Les infrastructures scolaires sont de qualité, allant de la maternelle à l'enseignement secondaire, facilitant ainsi la vie des familles souhaitant acheter à RAMBOUILLET.
La qualité de vie qui s'y dégage est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins publics sont parfaits pour se ressourcer, tandis que les installations sportives variées permettent aux résidents de pratiquer de nombreuses activités. Cette ville devient alors une destination de choix pour les amateurs de nature et de bien-être.
Le marché immobilier local est dynamique, offrant un éventail de options allant des appartements modernes aux maisons de caractère. La demande croissante a entraîné une valorisation des biens, faisant de cet endroit prisé un investissement judicieux. Que l'on cherche une propriété familiale ou un pied-à-terre, il est possible de trouver chaussure à son pied dans cette ville.
Pour les investisseurs, les atouts sont nombreux. Avec une population en constante augmentation et une forte demande locative, ce lieu constitue une opportunité en or pour ceux souhaitant investir à RAMBOUILLET. Les rendements locatifs sont attractifs et le climat économique favorable encourage l'expansion des projets immobiliers.
Le charme de cette cité réside également dans son ambiance conviviale et son esprit communautaire, où les événements locaux favorisent les rencontres entre voisins. Les divers festivals et marchés animent le quotidien, renforçant le lien social parmi les habitants.
En matière de transports, cette ville est bien desservie, que ce soit par le train ou la route. La gare permet de rejoindre la capitale rapidement, offrant un équilibre parfait entre travail et repos pour ceux qui empruntent quotidiennement les trajets vers Paris.
Les services de santé ne sont pas en reste, avec des établissements médicaux accessibles et diversifiés, permettant à chacun de bénéficier de soins de proximité. Cela contribue à un cadre de vie serein et agréable pour les familles et les retraités.
Il est également intéressant de noter le développement des commerces en ligne et leur complémentarité avec les boutiques physiques, permettant à la population de bénéficier d'une expérience d'achat enrichie.
En somme, investir dans l'immobilier à RAMBOUILLET, c'est choisir une vie où la nature et la ville cohabitent harmonieusement, tout en profitant d'une ambiance chaleureuse et d'un fort potentiel de valorisation immobilière.
L’avis de l’agent
Ce studio moderne de 29 m², construit en 2019, bénéficie d'une exposition Sud-Est qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité de la gare et des commerces, il représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un cadre recherché. Prêt à l'emploi sans travaux, cet appartement répond aux attentes des acheteurs à la recherche de confort et de praticité.
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