بيع شقة T2 بمساحة 49 م² مضيئة مع شرفة في باريس 12 بيل-إير بسعر 460000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 49 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : نعم
- مرآب : نعم
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المتعددة الاتجاهات التي تبلغ مساحتها 49م²، الواقعة في قلب حي بل-إير النشيط في باريس 12. تقع في الطابق الخامس من مبنى مزود بمصعد، هذه الوحدة المشرقة مثالية للشخص الواحد أو الزوجين الباحثين عن مساحة معيشة هادئة ومريحة.
من اللحظة التي تدخل فيها، ستشعر بالإعجاب بـ :
- غرفة فسيحة تبلغ مساحتها 14.72 م² توفر ملاذًا حميمًا.
- شرفة ساحرة تطل على فناء مزهر، مثالية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء.
- مرآب مؤمن، مما يزيد من راحة بالك يوميًا.
- تعرض ثنائي، يضمن إضاءة مثالية على مدار اليوم.
- بيئة استثنائية، على مسافة قريبة من محطة مترو بل-إير والعديد من المتاجر.
عند دخولك إلى هذه الوحدة، ستشعر على الفور بجو مريح. غرفة المعيشة التي تغمرها الضوء الطبيعي تفتح على شرفة تدعوك لاستنشاق الهواء النقي أثناء إعجابك بالخضرة المحيطة. تضمن توزيع المساحات حركة سلسة، مما يجعل هذه الشقة عملية ودافئة.
عند دخولك إلى الغرفة، تغمرك أجواء السكينة. بأبعادها السخية، تقدم ملاذًا مثاليًا، مناسبًا للاسترخاء بعد يوم حافل. هذه الوحدة، التي تحتاج إلى تحديث وفقًا لذوقك الشخصي، تمثل فرصة نادرة لتأثيثها وفقًا لرغباتك، بينما تعيش في حي نابض وحيوي.
بالقرب، تعتبر المسار الأخضر رينيه دوما دعوة لنزهات مريحة، بينما أنظمة الخدمات الأساسية، مثل المخابز والمطاعم، لا تبعد سوى بضع خطوات. تجمع هذه المزايا يجعل من هذه الشقة خيارًا جذابًا حقًا.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتعيش في باريس في مكان يجمع جميع العناصر لحياة مريحة وعملية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
الالمنطقة الخامسة عشرة في باريس تقع في شرق العاصمة، بين نهر السين وحديقة بيرسي. إنها منطقة ديناميكية، جيدة الربط بواسطة مترو الأنفاق والحافلات، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.
PARIS 12 غنية بالنقاط المثيرة للاهتمام. ستجد هناك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة. مع العديد من خطوط المترو والـ RER، هذه المنطقة مثالية للتنقل.
جودة الحياة في PARIS 12 مRemarkable بفضل عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيرسي والمنطقة الخضراء. يستفيد السكان من خدمات متنوعة والعديد من خيارات الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
في سوق العقارات المحلي، تتباين الأسعار ولكنها بشكل عام تنافسية، مما يجذب المشترين الذاهبين للبحث عن عقارات في PARIS 12. تشمل أنواع الممتلكات الشقق الحديثة، والاستوديوهات، والمساكن العائلية.
الاستثمار في PARIS 12 يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات وتنوع العرض العقاري. تعرف المنطقة بأجواء ودية وتنوع اجتماعي إيجابي.
شراء في PARIS 12 هو أيضًا خيار ممتاز للمستقبلين القادمين، الذين سيقدرون قرب وسائل الراحة والبنى التحتية التعليمية. تضيف المؤسسات التعليمية الشهيرة إلى جاذبية هذه المنطقة.
المنطقة الخامسة عشرة في حالة تحوّل كاملة مع مشاريع التخطيط العمراني ذات الصلة التي تحسن البنى التحتية. هذا الديناميكية تجذب المزيد من السكان الجدد.
الاستثمارات المنجزة في قطاع النقل، مثل خط 15 المستقبلي لخط باريس الكبير، ستعزز من جاذبية PARIS 12 في السنوات المقبلة.
في نهاية المطاف، اختيار PARIS 12 لمستقبلك العقاري، هو اختيار من أجل أسلوب حياة متوازن، وفرص تطوير، وبيئة مريحة لجميع أفراد العائلة.
مع جميع هذه الخصائص، يواصل سوق العقارات في PARIS 12 التطور وإغراء كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعله منطقة لا يمكن الاستغناء عنها في العاصمة.
رأي الوكيل
هذا الشقة المضيئة التي تمر عبرها بمساحة 49 م²، الواقعة في الطابق الخامس مع مصعد، تتمتع بـ إطلالة على فناء مكسو بالأشجار وشرفة مريحة، مما يوفر إطار حياة مثالي في قلب الحي الديناميكي بيل-اير. على بعد 3 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المترو، تحيط بها تسهيلات متنوعة تشمل السوبرماركت والمدارس والمطاعم، بالإضافة إلى قربها من "كولي فيرت" للأوقات الاسترخائية الخاصة بك. مع إمكانية إيجارية جذابة في هذا القطاع المرغوب في باريس، تشكل هذه الشقة فرصة لا ينبغي تفويتها للمستثمر أو المشتري الأول.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
