شقة للإيجار 63 م² من 3 غرف مع شرفة في بونتواز 1129 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة السكنية الإجمالية : 63 م²
- شرفة : نعم
- جهاز الاتصال الداخلي : نعم
- السعر الحالي : 1129 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المشرقة والعصرية بمساحة 63 م²، الواقعة في إقامة بيليريف على ضفاف نهر أواز في بونتواز. ستُعجبون على الفور بأجوائها الدافئة والترحيبية، المثالية لحياة عائلية أو لشاب يبحث عن الراحة والهدوء.
تدخلون إلى مدخل واسع يقودكم إلى:
- غرفة معيشة generously و مشرقة مزودة بـ مطبخ مفتوح، مثالية للحظات الاجتماعية.
- منظر خلاب لنهر أواز من البلكونة، مثالي للاستمتاع بغروب الشمس.
- غرفتان مريحتان، ملائمتان للاسترخاء والراحة.
- حمام حديث مع تشطيبات أنيقة.
- مكان لصف السيارة مخصص، ميزة أساسية في هذا الحي.
غرفة المعيشة، التي هي قلب الشقة، تغمرها الضوء بفضل النوافذ الكبيرة. سيمكنك المطبخ المفتوح من إعداد وجبات لذيذة أثناء مشاركة لحظات ثمينة مع العائلة أو الأصدقاء. ثم ادخل إلى الغرف، المريحة والمجهزة بشكل جيد، حيث تم التفكير في كل مساحة لتقديم أقصى درجات الراحة.
الـ خارج الإقامة مريح أيضًا، مع وصول مباشر إلى نهر أواز والمناطق الخضراء المحيطة. ستستفيد من قرب المتاجر ووسائل النقل، مما يسهل حياتك اليومية. هذه الخاصية النادرة تثير فرصة حقيقية للاستثمار، سواء كانت شراء أول أو مشروع إيجاري.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، وتستفيد من موقع جغرافي متميز يضعها في قلب بيئة خضراء وجذابة. تضيف ضفاف نهر الأواز سحرًا لا يمكن إنكاره، بينما تسهل القرب من الطرق الرئيسية التنقلات نحو العاصمة.
يغمر هذا المكان بالكثير من نقاط الاهتمام التي تغذي الحياة اليومية السعيدة. يوجد بها العديد من المتاجر، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك خطوط القطارات إلى محطة سان لازار. تتيح تنوع العروض تلبية احتياجات الجميع، مما يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يوفر هذا المكان المفضل جودة حياة ملحوظة بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تعتبر مكانًا للاسترخاء. تدعو الحدائق والمتنزهات إلى التجوال، بينما تعزز المرافق الترفيهية مثل المنشآت الرياضية جاذبية هذا البيئة. تقدر الأسر بشكل خاص الإطار الآمن والودود الذي يميز المدينة.
سوق العقارات المحلي ديناميكي ويشهد تطورًا مستمرًا، مع زيادة الطلب على الشقق والمنازل. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في المنطقة الباريسية، مما يوفر فرصًا رائعة لمن يرغب في شراء عقارات في بونتواز. تلبي الممتلكات المتنوعة، بدءًا من الاستوديوهات إلى المنازل العائلية، جميع التطلعات.
تمثل هذه المنطقة للمستثمرين إمكانية مثيرة للاهتمام. تشير الطلب الكبير على الإيجارات إلى جاذبية البلدية، خاصة بين الشباب العاملين والأسر. يعتبر الاستثمار في بونتواز خطوة حكيمة نظراً للتطور الاقتصادي الجاري والمشاريع المستقبلية للبنية التحتية التي ستعزز من جاذبيتها.
يقدّر الملاك أيضًا تطور العديد من المشاريع العقارية التي تساهم في تحديث المدينة مع الحفاظ على سحرها التاريخي. يتحول هذا المكان مع الحفاظ على هويته، مما يخلق بيئة متناغمة لسكانه.
تسهل وسائل النقل في هذه المدينة الوصول المباشر إلى العاصمة، مما يجعلها مثالية للعمال الباريسيين. تتيح خطوط الحافلات والشبكة الحديدية الوصول بسهولة إلى مراكز النشاط، مما يجعل المدينة مكانًا محببًا لمن يبحثون عن توازن بين الهدوء والحيوية.
تعزز الفعاليات الثقافية والأسواق المحلية والأنشطة الرياضية من روح التعاون في هذه الوجهة. الحياة الجمعية هناك غنية، مما يسمح بترابط قوي بين السكان وتطوير شعور قوي بالانتماء.
بشكل عام، يقدم هذا المكان بديلاً جذابًا لحياة المدينة الباريسية، يجمع بين راحة مدينة ذات حجم إنساني مع البنى التحتية الحديثة. سواء للعيش أو الاستثمار، تقدم البلدية خيارًا واعيًا للمقيمين المستقبليين.
رأي الوكيل
هذا الشقة المضيئة التي تبلغ مساحتها 63 م² تقدم إطلالة مريحة على نهر أواز، بالإضافة إلى شرفة مثالية للاستمتاع بالضوء الطبيعي والمساحة الخارجية. تقع في مجموعة بيليريف، ستكون بالقرب من المتاجر ووسائل النقل، مما يسهل حياتك اليومية. مع إمكانات تأجيرية مثيرة للاهتمام ومكان لركن السيارة، يعتبر هذا العقار فرصة استثمار جذابة في حي هادئ من بونتواز.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
