شقة T2 بمساحة 45م² مع شرفة في بيرسان قرب المحطة بسعر 130000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 45 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : الطابق الأرضي
- شرفة : 5.96 م²
- موقف السيارات : خاص
- الرسوم السنوية : 1384.00 €
- السعر الحالي : 130000 €
- شهادة الأداء الطاقي : 227 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المضيئة بمساحة 45م²، التي تقع في مكان مثالي في بيرسان، بالقرب من المحطة. عند الدخول، تستقبلك مساحة واسعة من الاستقبال حيث تغمر الضوء الطبيعي المكان، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا.
استكشف ميزاتها الفريدة :
- تتمتع الشقة بـ مطبخ شبه مفتوح، مثالي لاستقبال ضيوفك أثناء تحضير وجباتك المفضلة.
- تدعوك شرفة/تراس بمساحة 5.96م² للاستمتاع بلحظات الاسترخاء في الهواء الطلق، مثالية لوجبات الإفطار تحت أشعة الشمس.
- تضمن أماكن التخزين المحسنة الحفاظ على تنظيم المساحة، مما يتيح لك مساحة غرفة مع خزانة واسعة.
- مع مرحاض مستقل وحمام مصمم بشكل جيد، يتمازج الراحة مع الوظائف.
- استمتع بـ موقف سيارات خاص، وهو ميزة رئيسية في هذه المنطقة المطلوبة.
تعد هذه الشقة عابرة، مما يوفر تعرضًا مزدوجًا يضمن إضاءة مثالية طوال اليوم. يوفر المجمع السكني، الحديث والآمن، إطار حياة هادئ وممتع. تم تصميم المساحات المعيشية لتعزيز روح الود، مع الحفاظ على مناطق هادئة.
يوفر لك حي بيرسان الديناميكي جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية مع المتاجر والمدارس والخدمات القريبة. مع تكاليف سنوية معقولة تبلغ 1384 يورو وشركة مساهمة تضم 204 وحدات بدون إجراءات جارية، تجمع هذه الشقة بين الراحة والهدوء.
إنها فرصة نادرة في السوق بسعر جذاب قدره 130,000€. لا تفوت فرصة زيارة هذه الشقة التي يمكن أن تصبح منزلك الجديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
بيرسان، الواقعة في قسم فال-d'Oise (95)، هي بلدية تتمتع بموقع جغرافي متميز. بالقرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، توفر وصولاً سهلاً إلى باريس ومنطقة إيل-de-فرانس.
تقدم مدينة بيرسان العديد من نقاط الاهتمام مثل المحلات التجارية المتنوعة والمرافق التعليمية عالية الجودة وشبكة نقل فعالة. يقدر السكان قربها من المراكز الحضرية بينما يستمتعون بإطار حياة مريح.
بالنسبة لـ جودة الحياة، تبرز بيرسان بمساحاتها الخضراء المحفوظة جيدًا ومرافقها الترفيهية. تتوفر العديد من الحدائق والمتنزهات للعائلات والرياضيين، مما يسهم في التناغم بين الحياة الحضرية والطبيعة.
يعتبر سوق العقارات في بيرسان ديناميكيًا، مع اتجاه لارتفاع الأسعار بسبب جاذبيتها المتزايدة. يمكن للمشترين العثور على مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية الفسيحة، المناسبة لجميع الميزانيات.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل بيرسان فرصة مميزة. الطلب الإيجاري مرتفع هنا، لا سيما بفضل قربها من العاصمة. الاستثمار في بيرسان يوفر الأمان للعقار في مدينة تتطور بسرعة.
العائلات المستقبلية التي ترغب في الشراء في بيرسان ستنبه بجوها الهادئ والبنية التحتية المتاحة. تعمل المدارس والأنشطة الثقافية على تعزيز بيئة مثالية لنمو الأطفال.
باختصار، تعتبر بيرسان مكانًا جيدًا للعيش، بفضل الخدمات المتنوعة ووسائل الراحة العديدة. تجمع المدينة بين الحياة الحضرية والهدوء، مما يجعلها مثالية للسكان الباحثين عن الراحة.
مع مزاياها من حيث الإسكان وبيئتها الجذابة، تُعتبر بيرسان بلدية يجب اعتبارها بجدية لأي مشروع عقاري. تعزز آفاق النمو المستقبلي من جاذبيتها.
لختام الأمر، إذا كنت تفكر في العقارات في بيرسان، فاعلم أنك تختار بلدية تتمتع بإمكانات هائلة وإطار حياة مميز.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 45م² في قرب مباشر من محطة قطار برسون، في إقامة حديثة وآمنة تقدم أسلوب حياة هادئ ومريح. يضيف شرفة تراس بمساحة 5,96 م² وموقف خاص قيمة حقيقية لهذه العقار، وهو مثالي للاستثمار الإيجاري. مع الرسوم السنوية المعتدلة التي تبلغ 1384 يورو، تمثل هذه الشقة فرصة ذات إمكانية عالية في قطاع يشهد تطوراً مستمراً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
