استوديو مفروش 21 م² مضيء في أميان مثالي للطلاب مطل على الكاتدرائية 550€ ه.م
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : ستوديو
- المساحة الصالحة للسكن : 21 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2
- الاتجاه : جنوب غرب
- الإطلالة على : الكاتدرائية وبرج بيريه
- التدفئة : غاز، سخان بالتكثيف (2022)
- حالة داخلية : جديد
- الأثاث : مفروش بالكامل
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الاستوديو المضيء بمساحة 21 م²، الواقع في قلب أميان، مقابل القلعة المهيبة. في الطابق الثاني من إقامة جديدة مع مدخل آمن، يوفر هذا العقار إطلالة رائعة على الكاتدرائية وبرج بيريه، مما يغمرّك فورًا في جو هادئ وملهم.
منذ دخولك، ستُفتن بتوزيع المساحات بشكل مدروس:
- غرفة معيشة عملية مع زاوية جلوس مريحة
- زاوية نوم على ميزانين لزيادة المساحة
- مطبخ صغير مجهز بالكامل من أجل الراحة والعملية
- حمام عصري مع دش ومرحاض
- مساحات تخزين محسنة بفضل الخزائن والرفوف
عند دخولك إلى هذا الاستوديو، ستكتشف مساحة مليئة بالضوء الطبيعي بفضل توجّهها نحو الجنوب الغربي. إن تصميم مساحة المعيشة، إلى جانب ارتفاع السقف، يخلق جوًا دافئًا مناسبًا للاسترخاء. تخيل نفسك تستقبل أصدقائك حول مائدة عشاء في هذه المساحة الودودة، أو تستمتع بلحظات من الهدوء بعد يوم طويل من الدراسة.
هذا الشقة مثالية لطالب يبحث عن سكن عملي ومريح، مع قربه الفوري من الجامعات والمرافق. الإقامة قريبة من عدة كليات، ومحطة القطار يمكن الوصول إليها في أقل من 10 دقائق بالحافلة، مما يسهل عليك تنقلاتك اليومية. باختصار، ليس هذا الاستوديو مجرد مكان للعيش، بل هو فرصة حقيقية للاستمتاع بتجربتك الطلابية بشكل كامل.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في منطقة أو-فرانس، تقدم البلدية إطارًا طبيعيًا استثنائيًا، يمزج بين الثروة التاريخية والحيوية الحديثة.
تتوافر في هذا المكان شبكة من وسائل النقل العامة الفعالة، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى المدن المجاورة.
تسهل الطرق وخطوط القطارات التنقل، مما يجعل هذا المكان جذابًا بشكل خاص للموظفين الذين يتنقلون.
تتميز هذه المنطقة بتنوعها التجاري ومؤسساتها التعليمية عالية الجودة.
تعمل الأسواق والمتاجر والسوبرماركت على تلبية جميع الاحتياجات اليومية.
تعد المدارس والجامعات المرموقة، مثل جامعة بيكاردي، من هذا المكان خيارًا مفضلًا للعائلات والطلاب.
تعتبر جودة الحياة محور اهتمام السكان، مع وجود العديد من المساحات الخضراء والحدائق التي تساهم في الاسترخاء.
تتوفر أنشطة الترفيه بكثرة، مع مرافق رياضية حديثة ومبادرات ثقافية منتظمة.
يجذب هذا الإطار المريح المزيد والمزيد من الناس الذين يرغبون في الاستقرار في هذه المدينة الديناميكية.
سوق العقارات المحلي في تطور مستمر، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يسعون للشراء في أمين.
تتراوح أنواع الممتلكات من الشقق المعاصرة إلى المنازل القديمة، مما يغطي مجموعة واسعة من الميزانيات.
تبقى الطلبات الإيجارية قوية، مما يعزز جاذبية القطاع العقاري.
يعتبر الاستثمار في أمين فرصة لكل من المبتدئين والمستثمرين ذوي الخبرة.
تستفيد المدينة من ديناميكية اقتصادية، مما يسهل تطوير مشاريع عقارية جديدة.
يمكن للمستثمرين توقع عوائد مثيرة للاهتمام بفضل زيادة السكان وإعادة تنشيط بعض الأحياء.
يجمع هذا المكان بين الميزات التاريخية والحداثة التي تجذب العديد من المشترين المحتملين.
تساهم الوفرة الثقافية الغنية، مع المتاحف والمسارح، في جاذبية هذا المكان الحيوي.
تثير العديد من المهرجانات والفعاليات المحلية الحياة على مدار السنة.
يستمتع السكان بإطار حياة هادئ، مع إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية في حياتهم اليومية.
لن تفتقر الأسواق والمطاعم والمقاهي التي تقدم جوًا وديًا إلى إرضاء الذواقة والمتنزهين.
تعتبر هذه الوجهة مثالية للعائلات والمحترفين الشباب والمتقاعدين.
فيما يتعلق بالأمن، تبذل البلدية جهودًا مستمرة لضمان بيئة سلمية ومرحبة.
تمتلك خدمات الشرطة والإطفاء وجودًا نشطًا، مما يعزز إحساس الأمان بين المقيمين.
تعتبر هذه الطمأنينة عاملًا رئيسيًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في هذا المكان المرموق.
يعتبر التنمية المستدامة أيضًا من الأمور الأساسية في اهتمامات المحلية، مع مبادرات للحد من التأثير البيئي.
يفضل هذا المكان وسائل النقل الخفيفة ويشجع على الممارسات المسؤولة بيئيًا، مما يجذب العديد من المشترين.
تشهد مشاريع التنمية التي تهدف إلى تحسين المجال العام رؤية مستقبلية.
باختصار، تقدم المدينة، بموروثها الغني وديناميتها الحالية، إطار حياة مثالي لأي شخص يفكر في الاستقرار فيها.
يكتشف الزوار والمشترون المحتملون مكانًا يستحق العيش فيه، مع الاستفادة من سوق عقاري يتطور.
لذلك، فإن اختيار الاستثمار أو شراء عقار هنا هو قرار حكيم.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المفروش بمساحة 21 م²، الموجود في موقع مثالي أمام قلعة أميان، يستفيد من تعرضه للجهة الجنوبية الغربية الذي يمتلئ الضوء في الفضاء ويقدم إطلالة واضحة على الكاتدرائية. على بعد دقائق معدودة سيراً على الأقدام من الحرم الجامعي الرئيسي، يمثل إمكانيات إيجارية قيمة للطلاب. مجهز بالكامل ومبني حديثًا، يلبي هذا العقار تماماً احتياجات المستأجر العصري الذي يبحث عن الراحة والوظيفية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
