Studio meublé 21 m² lumineux à Amiens idéal étudiant vue cathédrale 550€ H.C
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable totale : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue sur : Cathédrale et Tour Perret
- Chauffage : Gaz, chaudière à condensation (2022)
- État intérieur : Neuf
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio lumineux de 21 m², idéalement situé au cœur d'Amiens, face à la majestueuse Citadelle. Au deuxième étage d'une résidence neuve avec accès sécurisé, ce bien offre une vue imprenable sur la cathédrale et la tour Perret, vous plongeant immédiatement dans une atmosphère sereine et inspirante.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement judicieux des espaces:
- Pièce de vie fonctionnelle avec coin salon accueillant
- Coin nuit sur mezzanine pour un maximum d'espace
- Kitchenette entièrement équipée pour confort et praticité
- Salle d'eau moderne avec douche et WC
- Rangements optimisés grâce à armoires et étagères
En entrant dans ce studio, vous découvrirez un espace baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. La configuration de l' espace de vie, associée à la hauteur sous plafond, crée une ambiance chaleureuse et propice à la détente. Imaginez-vous accueillant vos amis autour d'un repas dans cet espace convivial, ou profitant de moments de tranquillité après une longue journée d'études.
Cet appartement est parfait pour un étudiant à la recherche d'un logement pratique et agréable, tout en étant à proximité immédiate des universités et des commodités. La résidence est proche de plusieurs UFR, et la gare est accessible en moins de 10 minutes en bus, facilitant vos déplacements quotidiens. En somme, ce studio n’est pas seulement un lieu de vie, mais une véritable opportunité de profiter pleinement de votre expérience étudiante.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-France, la commune présente un cadre naturel exceptionnel, mêlant richesse historique et vitalité moderne.
Ce lieu est desservi par un réseau de transports en commun efficace, offrant un accès rapide à des villes environnantes.
Les routes et les lignes de train facilitent les déplacements, rendant cet endroit particulièrement attrayant pour les navetteurs.
Cette localité se distingue par sa diversité commerciale et ses établissements éducatifs de qualité.
Les marchés, boutiques et supermarchés permettent de satisfaire tous les besoins quotidiens.
Les écoles et universités renommées, comme l'Université de Picardie, font de cet endroit un choix privilégié pour les familles et les étudiants.
La qualité de vie est au cœur des préoccupations des habitants, avec de nombreux espaces verts et parcs propices à la détente.
Les activités de loisirs abondent, avec des équipements sportifs modernes et des initiatives culturelles régulières.
Ce cadre de vie agréable attire de plus en plus de personnes souhaitant s'établir dans cette cité dynamique.
Le marché immobilier local est en pleine évolution, offrant des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent à acheter à AMIENS.
Les types de biens varient des appartements contemporains aux maisons anciennes, couvrant un large éventail de budgets.
La demande locative reste forte, renforçant l'attractivité du secteur immobilier.
Investir à AMIENS représente une opportunité à la fois pour les primo-accédants et les investisseurs expérimentés.
La ville bénéficie d'un dynamisme économique, favorisant le développement de nouveaux projets immobiliers.
Les investisseurs peuvent s'attendre à des rendements intéressants grâce à une population en croissance et à la revitalisation de certains quartiers.
Ce lieu combine à la fois des atouts historiques et une modernité qui séduit de nombreux acheteurs potentiels.
La riche offre culturelle, avec ses musées et théâtres, contribue à l'attrait de cet endroit vivant.
Les nombreux festivals et événements locaux animent le cadre de vie tout au long de l'année.
Les habitants profitent d'un cadre de vie serein, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Les marchés, restaurants et cafés offrants une ambiance conviviale ne manqueront pas de ravir les gourmets et les flâneurs.
Cette destination est idéale pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités.
En termes de sécurité, la commune engage des efforts constants pour assurer un environnement paisible et accueillant.
Les services de police et de pompier sont présents et actifs, renforçant le sentiment de sécurité parmi les résidents.
Cette tranquillité est un facteur clé pour ceux qui souhaitent s'installer dans cet endroit prisé.
Le développement durable est également au cœur des préoccupations locales, avec des initiatives pour réduire l'impact environnemental.
Cet endroit privilégie les transports doux et encourage les pratiques écoresponsables, ce qui séduit de nombreux acquéreurs.
Les projets d'aménagement visant à améliorer l'espace public témoignent d'une vision tournée vers l'avenir.
En résumé, la ville, avec son riche patrimoine et sa dynamique actuelle, offre un cadre de vie idéal pour quiconque envisage de s'y établir.
Les visiteurs et potentiels acheteurs découvrent un endroit où il fait bon vivre, tout en bénéficiant d'un marché immobilier en évolution.
Comme telle, choisir d'y investir ou d'y acheter un bien immobilier est une décision judicieuse.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 21 m², idéalement situé en face de la Citadelle d'Amiens, bénéficie d'une exposition sud-ouest qui inonde l'espace de lumière et offre une vue dégagée sur la cathédrale. À seulement quelques minutes à pied des principaux campus universitaires, il représente un précieux potentiel locatif pour les étudiants. Complètement équipé et récemment construit, ce bien répond parfaitement aux besoins d'un locataire moderne en recherche de confort et de fonctionnalité.
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