منزل 6 غرف 209 م² في سانت كلود مع سطح مثالي للعائلة 1875000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المعيشية : 209 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- حديقة : نعم
- الاتجاه : جنوب
- الحالة العامة : جديد
- تقييم الطاقة : الفئة A
- نتيجة تقييم الطاقة : 40 kWh/m²/an
- نتيجة تقييم المناخ : 1 kgCO2/m²/an
جولة إرشادية
على حافة حديقة سانت كلود، تفتح لكم هذه المنزل المعاصر بمساحة 237م² أبوابه على تجربة حياة فريدة. فور دخولكم، تستقبلون بمساحة معيشة واسعة تبلغ 54م² تتلألأ بالنور بفضل تعرضها الثلاثي. تدعوكم النوافذ الكبيرة إلى تأمل حديقة تتجه نحو الجنوب، مما يعدكم بلحظات لا تُنسى من الاسترخاء.
إليكم بعض الخصائص البارزة لهذا المنزل:
- حديقة خاصة تتجه نحو الجنوب للاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم.
- غرفة معيشة كبيرة تتمتع بالضوء بفضل عدة نوافذ زجاجية.
- جناح رئيسي مع وصول إلى سطح خاص.
- مواد عالية الجودة تضمن الراحة والمتانة.
- مرافق راقية جاهزة للعيش ومفتاحية.
في الطابق الأرضي، تشكل مساحة المعيشة قلب هذا المنزل، وهي مكان مثالي للتجمعات العائلية. يوجد أيضاً مخزن عملي ومدخل ترحيبي ومرحاض في هذا المستوى، مما يضيف إلى وظائف المنزل. في الطابق العلوي، تضمن لكم ثلاث غرف نوم فسيحة، وخزانة ملابس، وحمام حديث مجهز بحوض استحمام ودش، الراحة والخصوصية.
يحتوي الطابق الأخير على جناح رئيسي فاخر، مصحوباً بحمام خاص به ومدخل مباشر إلى سطح، مثالي للاستمتاع بلحظات الاسترخاء في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الطابق السفلي الكامل بمساحة 50م² غرفة إضافية قابلة للتعديل، مثالية لمكتب أو مساحة ترفيهية، بالإضافة إلى غرفة خدمات ومساحة تخزين عملية. تجعل كل هذه المميزات، بالإضافة إلى الموقع، من هذا المنزل فرصة نادرة في السوق.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في دائرة أوت دو سين، سانت كلود (92210) تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي على بعد عدة كيلومترات من باريس، مما يوفر إطار حياة مفضل بين المدينة والطبيعة.
تحيط بهذه البلدية الساحرة غابة ميدون الخضراء، وتوفر إطلالات بانورامية على العاصمة، مما يجعلها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في دمج الحيوية الحضرية مع بيئة هادئة.
في قلب سانت كلود، يجد السكان مجموعة متنوعة من المتاجر لتلبية احتياجاتهم اليومية، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، سواء العامة أو الخاصة.
تعتبر وسائل النقل العامة متطورة جيدًا، حيث تشمل خطوط القطارات والحافلات التي تسهل الوصول إلى باريس وضواحيها.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز سانت كلود بمساحاتها الخضراء، مثل الحدائق والمنتزهات التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه للعائلات ومحبي الطبيعة.
تساهم الخدمات المقدمة للسكان، بما في ذلك المراكز الرياضية والثقافية، في بيئة تجعل الحياة ممتعة.
يعرض سوق العقارات المحلي في سانت كلود اتجاهات إيجابية، حيث تزداد الطلبات على الشقق والمنازل عالية الجودة، مما يجذب بشكل أساسي الأسر الشابة والعائلات.
تتنوع أنواع العقارات المتاحة بين المساكن القديمة التي تحمل طابعاً خاصاً والبنايات الحديثة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات لأولئك الذين يرغبون في شراء في سانت كلود.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل الاستثمار في سانت كلود فرصة مثيرة للاهتمام، بالنظر إلى النمو السكاني وجاذبية البلدية.
تعكس أسعار العقارات، رغم أنها مرتفعة في بعض الأحيان، جودة الحياة والعديد من المزايا التي تقدمها هذه المدينة، مما يجعل كل استثمار أكثر جاذبية.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل المعاصر بمساحة 237 م² الواقعة على حافة منتزه سانت-كلود، حيث توفر مساحة معيشة مضاءة بمساحة 54 م² مع تعريض ثلاثي وحديقة موجهة نحو الجنوب بالكامل، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. الجناح الرئيسي مع وصول إلى سطح خاص والمرافق الفاخرة تضمن راحة مثالية لجميع أفراد الأسرة. مناسبة للاستثمار، هذه الملكية الجاهزة للسكن تحتوي على رسوم تسجيل منخفضة وتقع بالقرب من مؤسسات مشهورة، مما يجعلها خيارًا حكيمًا في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
