شقة T2 بمساحة 62 م² مع Terrace 45 م² وكراج في كانيه إن روسيليون بسعر 295000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الإجمالية : 62 م²
- الطابق : 4
- عدد الطوابق الكلي : 8
- شرفة : 45 م²
- كراج : 17 م²
- مصعد : نعم
- تقييم الطاقة (DPE) : A
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في كانيت-إن-روسيون، حيث يقدم هذا الشقة المعاصرة بمساحة 62.72 م² مع تراس بمساحة 45 م² ومرآب تجربة حياة لا مثيل لها. تقع في الطابق الرابع من مجمع سكني مؤمن، بلو دا نكري، تجمع هذه الشقة بين الراحة الحديثة، والتقنيات المتقدمة، والإطار الطبيعي الرائع مع إطلالة على الألبير والكانيغو.
عند الدخول، سوف تسحرك على الفور:
- غرفة معيشة مزدوجة مشرقة مع مطبخ مفتوح، مثالي لاستقبال الضيوف.
- تراس واسع مُوَجَّه نحو الجنوب/جنوب الغربي يضمن تعرضًا مثاليًا.
- معدات عالية الأداء للطاقة، تضمن الراحة والادخار.
- مرآب مغلق يتجاوز 17 م²، يوفر الأمان ومساحة تخزين.
- إطار هادئ وجميل، مناسب للاسترخاء والراحة.
أثناء تجولك في المساحات، تدعو غرفة المعيشة الواسعة المملوءة بالضوء إلى التآلف، بينما يوفر المطبخ المجهز بالكامل مساحة وظيفية وممتعة لتحضير وجبات لذيذة. تضمن النوافذ المزدوجة الزجاج راحة حرارية وصوتية، بينما تعزز الستائر الكهربائية الأمان. أما الغرفة الواسعة، فتقدم إطارًا مناسبًا للاسترخاء، في حين تضيف حمام أنيق ومرحاض منفصل إلى عملية الشقة.
يتيح لك التراس، الذي يعد تمديدًا حقيقيًا للشقة، الاستمتاع بأمسيات مشمسة بينما تستمتع بإطلالة بانورامية مذهلة. المجمع، المصمم من أجل كفاءة الطاقة، مزود بألواح شمسية ويتوافق مع أكثر المعايير البيئية صرامة. هذه الملكية النادرة في السوق تبرز التوازن المثالي بين التكنولوجيا الحديثة والطبيعة، مما يعد بأسلوب حياة مثير في كانيت-إن-روسيون.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه الوجهة المشمسة على الساحل المتوسطي، حيث تقدم إطار حياة استثنائي يجمع بين جاذبية الساحل وحيوية بلدية نشيطة.
مع شواطئها الرائعة، تجذب سواء عشاق السباحة أو العائلات الباحثة عن الهدوء.
هذا المكان يتميز بمناخ المتوسطي المميز، مما يتيح أسلوب حياة في الهواء الطلق على مدار السنة.
لا تفتقر المنطقة إلى وسائل الراحة.
تحتوي على متاجر متنوعة، وأسواق محلية، وخدمات قريبة لرفاهية سكانها.
تتيح المدارس عالية الجودة للعائلات الاستقرار بأمان والتفكير في المستقبل بنجاح.
تحتوي هذه المدينة كذلك على العديد من خطوط النقل العام، مما يسهل الوصول إلى المدينة المجاورة لبيربادو وبقية المنطقة.
تُظهر جودة الحياة هنا بوضوح، خاصة بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل حديقة الرياضات وبعض مناطق اللعب المختلفة.
تتوفر الأنشطة الترفيهية، مع الفعاليات الثقافية والرياضية المتاحة للجميع.
البلدية أيضًا مليئة بالفعاليات على مدار السنة، مما يعزز التفاعل الاجتماعي بين السكان.
يمتاز السوق العقاري هنا بتنوعه.
يمكنك العثور على شقق مطلة على البحر وكذلك فيلات مع حدائق، مما يجذب مجموعة واسعة من المشترين.
الاستثمار في CANET EN ROUSSILLON هو فرصة لأولئك الذين يتطلعون للاستفادة من عقار في توسع مستمر من حيث الإيجار والقيمة السوقية.
تشير الاتجاهات الحالية لهذا السوق إلى طلب قوي على الإيجارات، حيث يتم بيع الممتلكات بسرعة.
يتمتع المشترون المحتملون بضمان بيئة تتطور باستمرار، مع تحسينات في البنية التحتية، وبالأخص في وسائل النقل والخدمات.
شراء في CANET EN ROUSSILLON يمثل خيارًا ذكيًا للمستثمرين الباحثين عن عائد مربح.
تتمتع هذه المنطقة بإطار طبيعي مميز، يجمع بين البحر والجبل.
سوف يُعجب عشاق الهواء الطلق بفرص المشي والأنشطة المائية.
تقدم جبال البرانس مناظر رائعة على المنطقة وتكمل الصورة المثالية.
تعزز الروابط الاجتماعية من خلال ود السكان والمناخ المشمس.
تجذب هذه المدينة الساحلية المزيد من السكان الجدد، الذين يتأثرون بأجوائها الدافئة والعديد من الأنشطة.
تجد العائلات، مثل المتقاعدين، هنا مكاناً للعيش مريحاً وغنياً بالتجارب.
تزداد البنية التحتية الاقتصادية أيضًا، مما يعزز فرص العمل المحلية وإنشاء أنشطة ريادية.
بفضل موقعها الجغرافي المتميز، تعتبر هذه البلدية مركزًا للتبادل.
تساهم هذه الجاذبية في تنشيط الحياة المحلية ودعم نمو السوق العقاري.
بإيجاز، تعد هذه الوجهة المشمسة خيارًا واضحًا للمقيمين المستقبليين.
سواء كان من أجل شراء عقار أو استثمار، فهي تقدم آفاقًا جذابة.
مع مزاياها العديدة، ستتمكن من جذب الأكثر تطلباً الباحثين عن إطار حياة هادئ ومريح.
رأي الوكيل
استمتع بـإطلالة بانورامية استثنائية على الألبير وكنيغو من تراس مساحته 45 م²، وهو امتداد حقيقي لهذه الشقة المعاصرة الواقعة في قلب كانيه-أون-روسيون. إن التجهيزات الفاخرة، مع تصميمها العصري الواضح وأداء الطاقة العالي، يضمن راحة مثالية على مدار السنة. مع وجود جراج مؤمن وإمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام، تعد هذه الملكية النادرة فرصة لا ينبغي تفويتها لعشاق نوعية الحياة والاستثمار الاستراتيجي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
