T2 62 mq con terrazza di 45 mq e garage a Canet-en-Roussillon a 295.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 8
- Terrazza : 45 mq
- Garage : 17 mq
- Ascensore : Sì
- Certificazione Energetica : A
Visita guidata
Benvenuti a Canet-en-Roussillon, dove questo appartamento contemporaneo di 62,72 mq con terrazza di 45 mq e garage offre un'esperienza abitativa senza pari. Situato al 4° piano di un residence sicuro, BLEU D'ANCRE, questo appartamento combina comfort moderno, tecnologie avanzate e un incredibile contesto naturale con vista sulle Albères e il Canigou.
Entrando, rimarrete immediatamente affascinati da:
- Un doppio soggiorno luminoso con cucina a vista, perfetto per ricevere.
- Una terrazza spaziosa esposta a sud/sud-ovest che garantisce un'esposizione ottimale.
- Elevati standard energetici che garantiscono comfort e risparmi.
- Un garage chiuso di oltre 17 mq, che offre sicurezza e spazio per riporre.
- Un contesto tranquillo e verdeggiante, ideale per il riposo e il relax.
Esplorando gli spazi, il vasto soggiorno inondato di luce invita alla convivialità, mentre la cucina completamente attrezzata offre uno spazio funzionale e piacevole per preparare deliziosi pasti. Le finestre a doppio vetro assicurano comfort termico e acustico, mentre le persiane avvolgibili motorizzate aumentano la sicurezza. La spaziosa camera da letto, d'altra parte, offre un ambiente adatto al relax, mentre un'elegante sala d'acqua e un bagno separato aggiungono praticità all'insieme.
La terrazza, vera estensione dell'appartamento, vi permetterà di godere di serate soleggiate mentre assaporate una vista panoramica incredibile. Il residence, progettato per l'efficienza energetica, è dotato di pannelli solari e rispetta le norme ambientali più rigorose. Questo immobile raro sul mercato evoca un perfetto equilibrio tra tecnologia moderna e natura, promettendo uno stile di vita esaltante a Canet-en-Roussillon.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla costa mediterranea, questa meta soleggiata offre un eccezionale contesto di vita dove l'attrattiva del litorale incontra il dinamismo di un comune vivace.
Con le sue splendide spiagge, attrae sia gli amanti del bagno che le famiglie in cerca di tranquillità.
Questo luogo beneficia di un clima mediterraneo privilegiato, che favorisce uno stile di vita all'aperto durante tutto l'anno.
Le comodità della località non mancano.
Dispone di vari negozi, mercati locali e servizi di prossimità per il benessere dei suoi abitanti.
Le scuole di qualità permettono alle famiglie di stabilirsi serenamente e di considerare il futuro con successo.
Questa città conta anche diverse linee di trasporto pubblico, facilitando l'accesso alla città vicina di Perpignan e al resto della regione.
La qualità della vita è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco sportivo e varie aree giochi.
Le attività ricreative non mancano, con proposte culturali e sportive accessibili a tutti.
Il comune è inoltre animato da eventi durante tutto l'anno, rafforzando la convivialità tra gli abitanti.
Il mercato immobiliare qui si distingue per la sua diversità.
Si trovano appartamenti fronte mare così come ville con giardino, attirando un ampio ventaglio di acquirenti.
Investire a CANET EN ROUSSILLON è un'opportunità per coloro che desiderano approfittare di un bene in piena espansione dal punto di vista locativo e patrimoniale.
La tendenza attuale su questo mercato è caratterizzata da una forte domanda locativa, con le proprietà che si vendono rapidamente.
Gli acquirenti potenziali hanno la certezza di un ambiente in costante miglioramento, con infrastrutture in sviluppo soprattutto in materia di trasporti e servizi.
Comprare a CANET EN ROUSSILLON rappresenta quindi una scelta saggia per gli investitori in cerca di redditività.
Questa località beneficia di un contesto naturale privilegiato, combinando mare e montagna.
Gli amanti dell'aria aperta saranno affascinati dalle possibilità di escursioni e di attività nautiche.
Le montagne dei Pirenei offrono una vista spettacolare sulla regione e completano questo quadro idilliaco.
I legami sociali sono rafforzati dalla convivialità degli abitanti e da un clima soleggiato.
Questa città costiera attrae sempre più nuovi residenti, incantati dalla sua atmosfera calorosa e dalle sue numerose attività.
Le famiglie, così come i pensionati, trovano qui un luogo di vita piacevole e arricchente.
Le infrastrutture economiche sono anche in piena espansione, favorendo l'occupazione locale e la creazione di attività imprenditoriali.
Grazie alla sua posizione geografica privilegiata, questo comune è un crocevia per gli scambi.
Questa attrattiva contribuisce a vivacizzare la vita locale e a sostenere la crescita del mercato immobiliare.
In sintesi, questa meta soleggiata si presenta come una scelta ovvia per i futuri abitanti.
Che sia per un acquisto immobiliare o un investimento, offre prospettive allettanti.
Con i suoi numerosi punti di forza, saprà anche affascinare i più esigenti alla ricerca di un contesto di vita tranquillo e accogliente.
L'opinione dell'agente
Godetevi una vista panoramica eccezionale sulle Albères e sul Canigou da una terrazza di 45 mq, vero prolungamento di questo appartamento contemporaneo situato nel cuore di Canet-en-Roussillon. I servizi di alta qualità, uniti a un design decisamente moderno e a un consumo energetico elevato, garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno. Con un garage sicuro e un potenziale locativo interessante, questo immobile raro è un'opportunità da non perdere per gli amanti della qualità della vita e dell'investimento strategico.
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