استئجار مكتب 85 م² مجدد في إيفري سور سين مع تراس 3500 €/سنة
الميزات الرئيسية
- النوع :مكاتب
- الطابق :1
- المساحة الإجمالية :85 م²
- الإيجار :3 500 €/سنة دون ضريبة
- مراجعة سنوية :حسب مؤشر إيجارات الأنشطة التجارية (ILAT)
- الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة :نعم
- مصعد :نعم
- الألياف البصرية :نعم
- شرفة :نعم
- كافيتريا :نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المكتب للإيجار الواسع الواقع في إيفري-sur-Seine، على أبواب باريس. في بيئة حديثة ومضيئة، يوفر هذا الفضاء العمل جميع وسائل الراحة اللازمة لنشاط مهني حيوي. فور وصولكم، ستجذبكم الأجواء الودية والمهنية السائدة هنا.
اكتشفوا الميزات الرئيسية لهذا المكتب :
- مكتب مستقل مع دخول خاص من الشارع
- مواقع مجددة بالكامل، تلبي معايير ERP/PMR
- مساحات عمل مفصولة لمزيد من الخصوصية
- توجد كافيتيريا مشتركة كبيرة وتراس خارجي
- موقع قريب من وسائل النقل العامة: المترو، الترام والحافلات
عند الدخول، ستسحرون فورًا بالضوء الطبيعي الذي يغمر المكتب. تتيح النوافذ الكبيرة دخول الضوء، مما يخلق جوًا ملهمًا للعمل. التصميم المفتوح والوظيفي مثالي لتعزيز التعاون، مع توفير مناطق مخصصة للاجتماعات أو العمل الجماعي.
هذا المكتب مصمم لتلبية احتياجات المهنيين المعاصرين. ستقدرون راحة المرافق الخاصة والتوصيلات الإلكترونية والهاتفية المدمجة، مما يتيح لكم الاستقرار بسرعة. التراس الخاص هو أداة لا يمكن إنكارها، حيث يوفر مساحة خارجية مريحة للاستراحة المستحقة أو للاجتماعات غير الرسمية. أخيرًا، يحتوي المبنى على مصعد PMR ونظام رمز الدخول لتسهيل الوصول وتأمينه.
تعزز البيئة الحياتية في إيفري-sur-Seine جاذبية هذا الفضاء: بالقرب من وسائل الراحة الحضرية، ستجدون المقاهي والمطاعم والخدمات المتنوعة، مما يسهم في جودة الحياة للمقيمين. يسهل الوصول إلى RER والمترو أيضًا الوصول السريع إلى باريس.
سواء كنتم شركة ناشئة في مرحلة نمو أو شركة راسخة، فإن هذا المكتب هو فرصة لا يجب تفويتها. مع إيجار تنافسي وخدمات مشمولة، سيلبي هذا العقار الفريد جميع توقعاتكم.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في إدارة فال دو مارن، إيفري سور سين تمتد على طول نهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا مريحًا بالقرب من باريس. تستفيد هذه المدينة من موقع استراتيجي، لا تبعد سوى بضع دقائق عن الشوارع الباريسية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يعملون في العاصمة.
تضم إيفري سور سين العديد من المتاجر، والمدارس العامة والخاصة، بالإضافة إلى شبكة مواصلات عامة متطورة جدًا. مع وجود عدة خطوط مترو وحافلات، من السهل التنقل إلى باريس والبلديات المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية لسكانها ممتعة بشكل خاص.
تعتبر جودة الحياة في إيفري سور سين بارزة بفضل المساحات الخضراء مثل حديقة كوتو دإيفري وحديقة الأيدز. يمكن لسكانها أيضًا الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الخدمات العامة والأنشطة الترفيهية، بدءًا من الرياضات إلى الفعاليات الثقافية، مما يعزز إطار حياة ودود.
يعرض سوق العقارات في إيفري سور سين ديناميكية مثيرة، مع أسعار معقولة نسبيًا مقارنة بتلك الموجودة في باريس. سيجد المستثمرون مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل القديمة، تتناسب مع توقعات وميزانيات مختلفة.
بالنسبة لمن يرغب في الشراء في إيفري سور سين، فإن المدينة تقدم إطار حياة مثالي للعائلات والمحترفين الشباب. تساهم مشاريع التنمية العمرانية والبنية التحتية الموجودة في تعزيز جاذبية المدينة للمشترين.
الاستثمار في إيفري سور سين هو فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار، خصوصًا بفضل زيادة الطلب على الإيجارات. القرب من باريس، جنبًا إلى جنب مع مشاريع التجديد الحضري، يبشر بزيادة قيمة العقارات بشكل مثير.
لا تقتصر مميزات إيفري سور سين على سوقها العقاري. تنوعها الاجتماعي، حيويتها الثقافية وتنوع أنشطتها تجذب سكانًا متنوعين، مما يعزز جاذبيتها.
علاوة على ذلك، فإن الإطار الاقتصادي في إيفري سور سين يشهد تطورًا ملحوظًا، مع العديد من الشركات والشركات الناشئة التي تختار الاستقرار فيها. وهذا يجعلها مكانًا استراتيجيًا لبدء حياة جديدة.
وأخيرًا، تقدم إيفري سور سين بيئة ودودة وعائلية، حيث يمكن العيش بشكل مريح. سواء كنت ترغب في الاستثمار، الشراء، أو ببساطة الانتقال للعيش هناك، المدينة جاهزة لاستقبال سكان جدد.
رأي الوكيل
تتميز هذه الوحدة بمساحة 85 م² بموقع استراتيجي عند أبواب باريس، بالقرب من مترو بيير وماري كوري والمحاور الطرقية الرئيسية. تم تجديدها بالكامل، وستستمتع بمساحة مضاءة جيدًا مع شرفة خاصة والوصول إلى مقهى مشترك، مما يعزز بيئة عمل ودية. كميزة استثمارية، يضمن تأجير مساحات المكاتب في هذا الحي الديناميكي طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعله مثاليًا لأي مشروع مهني.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
