بيع شقة T2 بمساحة 32 م² في الطابق الرابع مع غرفة نوم في باريس 6 بسعر 492,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد bedrooms: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 4
- إجمالي عدد الطوابق: 5
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية: 32 م²
- الاتجاه: غرب
- التدفئة: كهربائية فردية
- فئة الطاقة: E
جولة إرشادية
يقع في قلب الحي السادس في باريس، هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 32م² تجمع بين سحر القديم وراحة الحديثة. خذ لحظة لتستمتع بالأجواء الفريدة من شارع بونابرت، على بعد خطوات من مترو سان جيرمين ديه بري والرصيف الجميل لنهر السين. عند الدخول، ستُسحر فورًا بـ غرفة معيشة مضاءة بفضل تعرضها للغرب، مما يوفر جوًا دافئًا وترحيبيًا.
في هذه المساحة، ستكتشف:
- غرفة كبيرة مع تخزين محسن
- غرفة معيشة عملية، مثالية لاستقبال الزوار
- عوارض ظاهرة تضيف سحرًا لا يُضاهى
- حمام حديث يجمع بين الراحة والجمال
- موقع متميز في حي فني
الحمام هو ملاذ للسلام، يجمع بين المواد المعاصرة مع لمسات عتيقة، مثالي للاسترخاء بعد يوم حافل. أثناء استكمال زيارتنا، ستلاحظ العملية في المطبخ، المصمم ليتكامل بشكل متناغم مع مساحة المعيشة، مع توفير كل ما يلزم لإعداد وجبات لذيذة. الشقة تستفيد أيضًا من تدفئة كهربائية فردية، تضمن راحة مثلى وفقًا لاحتياجاتك.
هذه الملكية هي ميزة حقيقية لحياة حضرية ديناميكية. بالقرب من المتاجر والمقاهي ومعارض الفن، ستغمر في قلب الثقافة الباريسية. يوفر هذا المبنى الصغير، الذي يتم الاعتناء به جيدًا، إطارًا مميزًا للعيش. باختصار، سواء كنت محترفًا شابًا أو ثنائيًا يبحث عن عش دافئ، فإن هذه الشقة في باريس هي فرصة نادرة وثمينة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة، باريس 6 منطقة مميزة تجمع بين السحر التاريخي والحداثة. مع شوارعها المرصوفة بالمكعبات وأبنيتها الهاسمانية، توفر هذه المنطقة بيئة استثنائية للذين يرغبون في شراء في باريس 6.
تتنوع وتشمل نقاط الاهتمام في باريس 6 مجموعة متنوعة وغنية. تضم المحلات الفاخرة على شارع سان جيرمان، ومدارس مرموقة وشبكة فعالة من وسائل النقل العامة، مما يتيح الوصول بسهولة إلى جميع أنحاء المدينة.
تعزز جودة الحياة في باريس 6 بالمساحات الخضراء العديدة، مثل حديقة لوكسمبورغ، فضلاً عن مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية التي تجذب كل من المهنيين الشباب والعائلات.
سوق العقارات في باريس 6 ديناميكي، مع طلب كبير على الشقق الهاسمانية والمعاصرة. تعكس أسعار العقارات في باريس 6 هذه الجاذبية، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام للمشترين.
الاستثمار في باريس 6 هو استراتيجية حكيمة بفضل وضع هذا الحي المحبوب، مما يضمن استقرار الأسعار وطلباً مرتفعاً على الإيجار، مما يجعله جذابًا للمستثمرين العقاريين.
يستفيد هذا الحي أيضا من ربط ممتاز بفضل العديد من خطوط المترو والحافلات التي تسهل التنقلات. تعزز القرب من المؤسسات الكبرى والشركات من جاذبية باريس 6 للمهنيين.
يتميز نمط الحياة في باريس 6 أيضًا بجو ثقافي غني، مع المسارح والمعارض الفنية والمقاهي التاريخية التي تجعلها مكانًا لا غنى عنه للقاء.
بالنسبة للعائلات، فإن الوصول إلى مدارس ذات جودة وخدمات مناسبة هو ميزة رئيسية. تسهم وجود مؤسسات تعليمية مرموقة في جعل باريس 6 مساحة مثالية للعيش.
من خلال اختيار الاستثمار في باريس 6، فإنك تختار بيئة معيشية مرموقة، وسوق عقاري قوي، وبيئة مناسبة للحياة الأسرية والمهنية.
أخيرًا، تميز باريس 6 بأجوائها النخبوية والعالمية، مما يجعلها واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في العاصمة للعيش والعمل أو الاستثمار.
رأي الوكيل
هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 32 م² تقع في موقع مثالي في حي الفنون الجميلة المرموق، بالقرب من محطة مترو سان جيرمان دي بري وعلى مقربة من ضفاف نهر السين، مما يوفر إطار حياة استثنائي. تقع في الطابق الرابع من بناية جيدة الصيانة، وتستفيد من تعرضها للغرب مما يجعل الصالون يفيض بالضوء، مع ميزات مثل عوارض ظاهرة ومساحة تخزين وفيرة. مع إمكانات إيجارية مرتفعة في هذا القطاع المطلوب، تعتبر هذه الشقة فرصة مثالية لاستثمار مستدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
