شقة 107 م² مشرقة مع شرفة في باريس 12 مناسبة للعائلات 1150000 €
الميزات الرئيسية
- المساحة الصالحة للسكن : 107 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 10
- إجمالي عدد الطوابق : 10
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- الموقع الجغرافي : باريس 12
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة العائلية العابرة التي تبلغ مساحتها 107 م² وتقع في قلب الدائرة 12 في باريس. مع إطلالة مفتوحة من شرفتها وإضاءة استثنائية، توفر لك هذه الملكية، التي تقع في الطابق العاشر من مبنى مزود بمصعد، بيئة معيشية هادئة ومريحة.
تتميز الشقة بمساحاتها الكبيرة وتوزيعها المدروس:
- غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 28.7 م² توفر جوًا دافئًا ومريحًا
- إمكانية فتح المطبخ الذي تبلغ مساحته 9 م² لخلق مساحة معيشة إجمالية قدرها 37 م²
- ثلاث غرف نوم مشرقة، مثالية لاستقبال عائلتك
- مكتب مدمج، مثالي للعمل عن بعد أو للدراسة في المنزل
- قرب محطة مترو داومينيل، مما يسهل تنقلاتك
عند الدخول، ستنبهر بالإضاءة التي تغمر غرفة المعيشة، مما يخلق جوًا دافئًا للحظاتك العائلية. تخيل نفسك تشارك وجبة حول الطاولة، مع ضوء النهار يتسرب من خلال النوافذ. الغرف، ذات الأحجام الكبيرة، تضمن مساحة خاصة مثالية لكل فرد من أفراد العائلة.
تعزز موقع هذه الشقة جاذبيتها، حيث أنها قريبة من المتاجر المتنوعة، والمطاعم اللذيذة والمخابز الحرفية. ستقدر العائلات القرب من المدارس، وخاصة المدرسة الثانوية الخاصة سانت ميشيل دي بيكبيس، التي لا تبعد سوى 300 متر. لأوقات استراحتك، تقع حديقة محطة رويلي على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يجعل من هذه الشقة ملاذًا حقيقيًا للسلام في نبض باريس.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
الالمنطقة الخامسة عشرة في باريس تقع في شرق العاصمة، بين نهر السين وحديقة بيرسي. إنها منطقة ديناميكية، جيدة الربط بواسطة مترو الأنفاق والحافلات، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.
PARIS 12 غنية بالنقاط المثيرة للاهتمام. ستجد هناك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة. مع العديد من خطوط المترو والـ RER، هذه المنطقة مثالية للتنقل.
جودة الحياة في PARIS 12 مRemarkable بفضل عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيرسي والمنطقة الخضراء. يستفيد السكان من خدمات متنوعة والعديد من خيارات الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
في سوق العقارات المحلي، تتباين الأسعار ولكنها بشكل عام تنافسية، مما يجذب المشترين الذاهبين للبحث عن عقارات في PARIS 12. تشمل أنواع الممتلكات الشقق الحديثة، والاستوديوهات، والمساكن العائلية.
الاستثمار في PARIS 12 يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات وتنوع العرض العقاري. تعرف المنطقة بأجواء ودية وتنوع اجتماعي إيجابي.
شراء في PARIS 12 هو أيضًا خيار ممتاز للمستقبلين القادمين، الذين سيقدرون قرب وسائل الراحة والبنى التحتية التعليمية. تضيف المؤسسات التعليمية الشهيرة إلى جاذبية هذه المنطقة.
المنطقة الخامسة عشرة في حالة تحوّل كاملة مع مشاريع التخطيط العمراني ذات الصلة التي تحسن البنى التحتية. هذا الديناميكية تجذب المزيد من السكان الجدد.
الاستثمارات المنجزة في قطاع النقل، مثل خط 15 المستقبلي لخط باريس الكبير، ستعزز من جاذبية PARIS 12 في السنوات المقبلة.
في نهاية المطاف، اختيار PARIS 12 لمستقبلك العقاري، هو اختيار من أجل أسلوب حياة متوازن، وفرص تطوير، وبيئة مريحة لجميع أفراد العائلة.
مع جميع هذه الخصائص، يواصل سوق العقارات في PARIS 12 التطور وإغراء كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعله منطقة لا يمكن الاستغناء عنها في العاصمة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الواسعة بمساحة 107 م²، الواقعة في الطابق العاشر من مبنى مزود بمصعد، توفر إطلالة مفتوحة وإضاءة مثالية بفضل تعرضها المزدوج، مما يجعلها مثالية لحياة عائلية مريحة. على بُعد دقيقة واحدة فقط سيرًا على الأقدام من محطة مترو داومسني، يضمن موقعها الاستراتيجي في المنطقة الثانية عشر من باريس سهولة الحياة اليومية مع المتاجر والمدارس القريبة. تحتوي هذه الشقة على ثلاث غرف نوم وإمكانات للتطوير، مما يجعلها فرصة استثمارية ذات عائد إيجاري مرتفع في حي ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
