منزل 5 غرف 140 م² مع حديقة مواجهة للجنوب في غارغينفيل بسعر 299000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 140 م²
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- عدد مواقف السيارات : 1
- التعرض : جنوب
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل يجمع بين الحداثة والراحة؟ اكتشف هذا المنزل الرائع المكون من 5 غرف بمساحة 140 م²، الكائن في قلب غارغنفيلي. بمجرد الدخول، ستنبهر بالأجواء الدافئة لهذا العقار، الموجه نحو الجنوب بشكل كامل، والذي يعتبر مثالياً للعائلات التي تبحث عن الهدوء والراحة.
دع نفسك تنجذب نحو هذه الجولة الم immersive حيث يدعوك كل فضاء لتعيش لحظات فريدة:
- منزل حديث مع حديقة بمساحة 134 م² موجهة نحو الجنوب
- موقف خاص مع مكان لركن السيارة ملحق
- غرفة معيشة كبيرة ومضيئة تفتح على شرفة مريحة
- أربع غرف نوم فسيحة مناسبة لأقصى درجات الراحة
- قرب متاجر والمدارس بشكل مباشر
عند دخولك غرفة المعيشة الواسعة، ستشعر بضوء مذهل بفضل النوافذ الكبيرة التي تفتح على الحديقة. هذه المساحة، المثالية لجمع لحظات الحياة والليالي مع الأصدقاء، تمتد طبيعياً إلى مطبخ حديث وعملي. العلاقة بين الداخل والخارج تصل إلى ذروتها، مما يجعل هذه الغرفة قلب منزلك.
في الطابق العلوي، ستكتشف أربع غرف نوم مضيئة، كل منها توفر مساحة مريحة وحميمة للراحة. الحمام، المصمم بعناية، يقدم لك تجهيزات حديثة لتبسيط الحياة اليومية. يعرف هذا المنزل كيف يجمع بين الوظائف والجمال، مع مزايا رفيعة تلبي توقعات العائلات المعاصرة.
البيئة جذابة أيضاً: تقع في شارع هادئ ومليء بالزهور، بالقرب من ساحة السوق، ستستفيد من بيئة هادئة دون التخلي عن وسائل الراحة الحضرية. الحضانة والمدرسة المجاورة تجعل من هذا الموقع فرصة مثالية للعائلات الشابة.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك منزل يلبي جميع توقعاتك، سواء من حيث الراحة أو الإطار المعيشي الممتع. هذا المنزل المكون من 5 غرف، النادر في السوق، جاهز لاستقبالك ليصبح منزلك الجديد.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على بعد خطوات قليلة من نهر السين، وتوفر بيئة معيشية مريحة وقابلة للوصول. البيئة الطبيعية، مع مناظرها الخضراء، تجذب أولئك الذين يبحثون عن الهدوء والنشاط في آن واحد. بالقرب من الطرق الرئيسية، تتمتع هذه المنطقة المرغوبة بوصلة متميزة مع المراكز الحضرية المحيطة، مما يسهل التنقلات اليومية إلى العاصمة.
فيما يتعلق بالمرافق، يمكن لسكان هذا المكان الاعتماد على تنوع المتاجر القريبة، والمطاعم المتنوعة، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة. يضمن وجود عدة خطوط للنقل العام وصولاً مبسطاً إلى المدن المجاورة. وبالتالي، فإن الشراء في غارغنقيل يعتبر جذاباً بشكل خاص للعائلات والمهنيين الشباب.
تتحدد جودة الحياة، بوضوح، من خلال العديد من المساحات الخضراء التي تميز هذه البلدية. توفر الحدائق الترفيهية والمسارات المخصصة للمشاة للسكان فرصة للاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. كما أن المرافق الرياضية والثقافية والترفيهية، بالإضافة إلى تنظيم الفعاليات المحلية، تضفي الحياة على هذه المدينة الودية.
من وجهة نظر اقتصادية، يتميز سوق العقارات في غارغنقيل بتنوعه. من المنازل التقليدية إلى الشقق الحديثة، تتوفر جميع الخيارات الممكنة للمشترين المحتملين. تظل أسعار المتر المربع تنافسية، مما يسهم في جاذبية قوية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في غارغنقيل.
تشير الاتجاهات الحالية في السوق إلى اهتمام متزايد بالبلدية، مع طلب واضح على كل من الإيجارات والشراء. يتعزز هذا الديناميكية أيضاً بفضل القرب من مناطق الأنشطة التجارية والصناعية، مما يضمن بيئة عمل عملية للمحترفين الشباب.
تقدم هذه المنطقة العديد من الميزات للمستثمرين الذين يرغبون في تنويع محفظتهم. يطلق بيئة ملائمة وطلب قوي على الإيجارات فرصاً مثيرة للاهتمام. لذلك، من الحكمة مراعاة هذا السوق المتطور لتحقيق استثمار مربح.
تظهر المباني الجديدة التي تظهر على الساحة حيوية قطاع العقارات في هذه المنطقة. إن تنوع العقارات، سواء للشراء أو للإيجار، يلبي التوقعات المختلفة للسكان المستقبليين. هنا، تأخذ فكرة امتلاك منزل معناها بالكامل، مع إمكانيات تقدير قوية على المدى المتوسط والطويل.
تجذب هذه البلدية بفضل موقعها الجغرافي العائلات الراغبة في الاستقرار مع أطفالهن والمهنيين الشباب الباحثين عن بيئة حياة مريحة. في هذا السياق، تتعزز الرغبة في الانخراط في مشروع عقاري مع مرور السنوات.
باختصار، يمثل هذا المكان فرصة حقيقية لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار في المنطقة. مع مزاياها العديدة وخصائصها التي لا يمكن إنكارها، تؤكد هذه الوجهة كخيار مثير لأي شخص يتطلع للعيش أو الاستثمار في بيئة واعدة.
رأي الوكيل
هذه المنزل الحديث بمساحة 140 م²، الواقعة في حي هادئ في غارغينفيل، تقدم حديقة مواجهة للجنوب بمساحة 134 م² مناسبة للاسترخاء ولحظات العائلة. ستحصل على 4 غرف مضيئة وصالة واسعة تفتح على تراس، كل ذلك بالقرب الفوري من المرافق مثل المتاجر والمدارس ووسائل النقل. مع إمكانية إيجارية جذابة وأهلية للحصول على PTZ، إنها فرصة لا ينبغي تفويتها في بيئة مثالية للعيش.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
