شقة F3 بمساحة 62م² مع شرفة في مويسي كرامايل بسعر 199900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة المعيشية الكلية : 62 م²
- الشرفة : نعم
- موقف السيارات : 2 مكان
- تقييم الطاقة : C (158 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في موايسي-كراماييل، في حي جاتو الهادئ، حيث ينتظركم شقة F3 رائعة بمساحة 63م². على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER، تقدم هذه المساحة المتناغمة موقعًا مثاليًا وراحة حديثة يوميًا.
عند الدخول، ستكتشفون:
- غرفة معيشة مشرقة مع مطبخ مفتوح، مثالية للحظات الاجتماعية.
- شرفة خاصة تدعو للاسترخاء والاستراحة في الهواء الطلق.
- غرفتان واسعتان مثالية للاسترخاء أو لتأثيث مكتب.
- حمام حديث ومرحاض منفصل، لراحة قصوى.
- مكانين لوقوف السيارات مؤمنين في الطابق السفلي، ميزة نادرة في المنطقة.
تظهر غرفة المعيشة، التي تعد قطعة مركزية، أمامكم بنوافذها الكبيرة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. المطبخ المفتوح، الوظيفي والعصري، يسهل التبادل أثناء الوجبات مع العائلة أو الأصدقاء. تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوة في الصباح على الشرفة، ممتعًا هدوء الحي.
الغرفتان، المشرقتان والواسعتان، توفران إطارًا هادئًا للياليكم. الحمام، الذي تم تجديده مؤخرًا، يجمع بين الأناقة والحداثة. هذه الملكية، التي تم الحفاظ عليها بالكامل، جاهزة لاستقبال ذكرياتكم. على بُعد خطوات، تضيف المرافق المحلية وقرب محطة RER بعدًا عمليًا للحياة اليومية، مما يجعل هذه الشقة مثالية للعائلات أو الأزواج الشباب الذين يبحثون عن الاستقرار في مدينة ديناميكية مع الاستمتاع بالهدوء. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة لتصبحوا مالكين في إطار حياة مرغوب فيه للغاية.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في سين-ومارن، بالقرب من العاصمة باريس، وتتمتع بموقع استراتيجي يجذب العديد من السكان المحتملين. تساهم البيئة الخضراء والهادئة في هذه المدينة في توفير جودة حياة مريحة، وهي مثالية للعائلات والمهنيين الذين يتطلعون إلى الابتعاد عن ضوضاء الحياة الحضرية.
توفر هذه المنطقة مجموعة متنوعة من المعالم، مثل المتاجر المحلية، والمدارس الشهيرة، وشبكة مواصلات متطورة. سهولة التنقل عبر خطوط الحافلات وقرب المحطات يسهل حركة السكان إلى باريس، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة.
تتميز جودة الحياة هناك بكونها عالية بلا منازع، بفضل وجود العديد من المساحات الخضراء ومرافق الترفيه. تتيح الحدائق والمنتزهات العامة للسكان الاستمتاع بالنشاطات الخارجية، بينما تجذب المنشآت الرياضية المتنوعة جمهوراً واسعاً. تعزز الخدمات البلدية ذات الجودة العالية هذه الأجواء المحفزة على الازدهار.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تحتوي هذه المدينة على اتجاهات مثيرة للغاية. تتنوع أنواع الممتلكات المعروضة، بدءاً من المنازل المستقلة إلى الشقق، مما يلبي الطلب المتزايد. الأسعار هنا جذابة، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مويسي كرامايل.
تحتوي هذه المدينة أيضاً على العديد من المزايا للمستثمرين. مع الطلب القوي على الإيجارات وديناميكية اقتصادية واضحة، يمكن للمشترين التفكير في مشاريع عقارية مربحة. تميل قيمة الممتلكات إلى الارتفاع، مما يضمن تحقيق عوائد جيدة للمستثمرين الذكيين.
تساهم البيئة الاستثنائية المحيطة، مع المناظر الطبيعية المتنوعة، في زيادة الاهتمام بهذه الوجهة. تساهم البنية التحتية عالية الجودة، مثل دور السينما والمراكز التجارية والمطاعم، في جعل هذه المدينة أكثر جاذبية وتضيف مزيداً من المتعة للحياة هنا.
أخيراً، تعرف هذه المدينة كيف تتكيف مع احتياجات سكانها، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الخدمات، من الرعاية الصحية إلى الترفيه، مما يسهل الحياة اليومية. يمكن للجميع العثور على الأنشطة التي تتناسب مع رغباتهم، مما يعزز جاذبية هذه المدينة الهادئة.
بالنسبة لأولئك الذين ينون الانتقال إليها، فإن الأجواء الترحيبية والمشاريع المستقبلية للتطوير ستعزز الاهتمام بسوق العقارات في مويسي كرامايل. ستوفر المزيد من المباني الجديدة خيارات إضافية وستساهم في تطوير هذه المنطقة الجذابة بالفعل.
باختصار، لا تزال هذه الوجهة تتطور مع الحفاظ على طابعها الأصيل والودود. لدى المستثمرين الأذكياء كل الأسباب للاهتمام بهذه المدينة الديناميكية لتنفيذ مشاريع مربحة تتماشى مع توقعات سوق العقارات الحالية.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة F3 بمساحة 63م² في قلب حي جاتوه، على بعد 10 دقائق سيرا على الأقدام من محطة RER، حيث تتجلى الهدوء وسهولة الوصول. يفتح غرفة المعيشة المضيئة على شرفة مثالية للاستمتاع بأيام جميلة، بينما تضيف تجديداتها الحديثة وموقفين للسيارات قيمة عملية حقيقية. مع إمكانات استئجارية مثيرة للاهتمام في هذه المنطقة المتنامية، تمثل هذه الشقة فرصة لا ينبغي تفويتها لاستثمار آمن.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
