Appartement F3 de 62m² avec balcon à Moissy Cramayel à 199900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 1
- Nombre total d'étages : 4
- Surface habitable totale : 62 m²
- Balcon : Oui
- Parking : 2 places
- DPE Énergie : C (158 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue à Moissy-Cramayel, dans le quartier paisible de Jatteau, où un charmant appartement F3 de 63m² vous attend. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER, cet espace harmonieux offre non seulement une localisation idéale mais également un confort moderne au quotidien.
En entrant, vous découvrirez :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux.
- Un balcon privatif qui invite à la détente et aux pauses en plein air.
- Deux chambres spacieuses idéales pour le repos ou l’aménagement d’un bureau.
- Une salle de bains moderne et WC séparés, pour un confort optimal.
- Deux places de parking sécurisées au sous-sol, un atout rare dans le secteur.
Le séjour, véritable pièce maîtresse, se révèle à vous avec ses grandes fenêtres laissant passer une lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, fonctionnelle et contemporaine, facilite les échanges lors des repas en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter d'un café du matin sur le balcon, savourant la tranquillité du quartier.
Les deux chambres, lumineuses et spacieuses, offrent un cadre paisible pour vos nuits. La salle de bains, récemment rénovée, combine élégance et modernité. Ce bien, entièrement entretenu, est prêt à accueillir vos souvenirs. À quelques pas, les commodités locales et la proximité de la gare RER ajoutent une dimension pratique à la vie quotidienne, rendant cet appartement parfait pour les familles ou les jeunes couples cherchant à s’installer dans une ville dynamique tout en profitant du calme. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre de vie si recherché.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, à proximité de la métropole parisienne, la commune bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux futurs habitants. L'environnement verdoyant et paisible de cette cité contribue à un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les professionnels cherchant à s'éloigner du tumulte urbain.
Cette localité offre une gamme variée de points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et un réseau de transports bien développé. Les lignes de bus et la proximité des gares facilitent les déplacements vers Paris, rendant la vie quotidienne des résidents plus conviviale.
La qualité de vie y est indiscutablement élevée, grâce à la présence de nombreux espaces verts et de structures de loisirs. Les parcs et jardins publics permettent aux habitants de profiter d'activités de plein air, tandis que des installations sportives variées attirent un large public. Les services municipaux de qualité renforcent cette atmosphère propice à l'épanouissement.
En matière de marché immobilier, cette ville présente des tendances très intéressantes. La diversité des types de biens proposés, allant des maisons individuelles aux appartements, répond à une demande croissante. Les prix y sont attractifs, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à MOISSY CRAMAYEL.
Ce lieu possède également de nombreux atouts pour les investisseurs. Avec une forte demande locative et un dynamisme économique certain, les acquéreurs peuvent y envisager des projets immobiliers rentables. La valeur des biens a tendance à augmenter, gage d'une bonne rentabilité pour les investisseurs malins.
Le cadre exceptionnel qu'offrent les environs, avec des paysages diversifiés, favorise l'engouement pour cette destination. Les infrastructures de qualité, telles que les cinémas, centres commerciaux et restaurants, participent également à l'attrait de cette commune et rendent la vie ici encore plus agréable.
Enfin, cette cité sait s'adapter aux besoins de ses habitants, en proposant de nombreux services, allant de la santé aux loisirs, facilitant ainsi la vie quotidienne. Chacun peut y trouver des activités correspondant à ses envies, renforçant ainsi l'attractivité de cette localité paisible.
Pour ceux qui envisagent de s'y installer, le cadre accueillant et les projets de développement futurs stimuleront l'intérêt pour l'immobilier à MOISSY CRAMAYEL. Les nouvelles constructions offriront davantage de choix et contribueront à l'évolution de ce lieu déjà agréable.
En résumé, cette destination ne cesse de se développer tout en conservant son caractère authentique et convivial. Les investisseurs avisés ont tout intérêt à se pencher sur cette commune dynamique pour réaliser des projets rentables et en phase avec les attentes actuelles du marché immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement F3 de 63m² au cœur du quartier Jatteau, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER, alliant calme et accessibilité. Le séjour lumineux ouvre sur un balcon idéal pour profiter des belles journées, tandis que sa rénovation récente et ses deux places de parking ajoutent une véritable valeur pratique. Avec un potentiel locatif intéressant dans cette zone en pleine expansion, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr.
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