إيجار شقة T3 بمساحة 65م² مع شرفة في بونتواز بسعر 1050 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- الطابق: 3
- إجمالي عدد الطوابق: 7
- المساحة الصالحة للسكن: 65 م²
- موقف السيارات: 2 مكان
- تعرض مزدوج: نعم
- تقرير الطاقة: C
- نقاط تقرير الطاقة: 112 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه الشقة T3 المضيئة بمساحة 65م² الواقعة في إقامة "Bellerive" في Pontoise. توفر لكم هذه الملكية، التي تقع في مكان مثالي بالقرب من المتاجر ووسائل النقل، مساحة معيشة ودية ودافئة.
عند دخولكم، ستجدون أنفسكم مفتونين بـ:
- غرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح مجهز، لتمضية لحظات من المشاركة والود.
- شرفة، مثالية للاستمتاع بالضوء الطبيعي والإطلالات المفتوحة.
- غرفتان مريحتان، مثاليان للاستراحة بعد يوم مليء بالنشاط.
- حمام عملي، مصمم لراحتك اليومية.
- موقفان للسيارات في الطابق السفلي، ميزة لا يمكن إنكارها في هذه المدينة.
عند دخولكم، تستقبلكم غرفة المعيشة مع نوافذها الكبيرة التي تسمح بدخول الضوء الساطع، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. يندمج المطبخ المفتوح، الحديث والمجهز بألواح كهربائية جديدة، بانسجام مع منطقة المعيشة، مما يدعوكم للطهي بينما تبقون قريبين من الضيوف.
الغرفتان، الهادئتان والمغمورتان بالضوء، تقدمان مساحات قابلة للتخصيص للحظات راحتكم. يضمن لكم الحمام المجهز جيدًا الوظائف والراحة في كل استخدام. من حيث وسائل الراحة، ستقدّرون نظام التدفئة الجماعي الذي يوفر الراحة وتوفير الطاقة. بينما ستسمح لكم الشرفة بالاستمتاع بمكان خارجي، مثالي لتناول قهوة في الصباح أو قراءة كتاب تحت الشمس.
الحي، الهادئ والمريح، يقع على مقربة فورية من المتاجر لتلبية احتياجاتكم اليومية. تتيح لكم الموقع الجغرافي لـ Pontoise الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة، مما يسهل عليكم التنقل إلى باريس والمناطق المحيطة بها.
تمثل هذه الملكية فرصة حقيقية لمكان إقامتكم المستقبلي، حيث تجمع بين الراحة الحديثة والعملية. لا تترددوا في اكتشاف هذه البيئة المريحة والوظيفية!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، وتستفيد من موقع جغرافي متميز يضعها في قلب بيئة خضراء وجذابة. تضيف ضفاف نهر الأواز سحرًا لا يمكن إنكاره، بينما تسهل القرب من الطرق الرئيسية التنقلات نحو العاصمة.
يغمر هذا المكان بالكثير من نقاط الاهتمام التي تغذي الحياة اليومية السعيدة. يوجد بها العديد من المتاجر، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك خطوط القطارات إلى محطة سان لازار. تتيح تنوع العروض تلبية احتياجات الجميع، مما يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يوفر هذا المكان المفضل جودة حياة ملحوظة بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تعتبر مكانًا للاسترخاء. تدعو الحدائق والمتنزهات إلى التجوال، بينما تعزز المرافق الترفيهية مثل المنشآت الرياضية جاذبية هذا البيئة. تقدر الأسر بشكل خاص الإطار الآمن والودود الذي يميز المدينة.
سوق العقارات المحلي ديناميكي ويشهد تطورًا مستمرًا، مع زيادة الطلب على الشقق والمنازل. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في المنطقة الباريسية، مما يوفر فرصًا رائعة لمن يرغب في شراء عقارات في بونتواز. تلبي الممتلكات المتنوعة، بدءًا من الاستوديوهات إلى المنازل العائلية، جميع التطلعات.
تمثل هذه المنطقة للمستثمرين إمكانية مثيرة للاهتمام. تشير الطلب الكبير على الإيجارات إلى جاذبية البلدية، خاصة بين الشباب العاملين والأسر. يعتبر الاستثمار في بونتواز خطوة حكيمة نظراً للتطور الاقتصادي الجاري والمشاريع المستقبلية للبنية التحتية التي ستعزز من جاذبيتها.
يقدّر الملاك أيضًا تطور العديد من المشاريع العقارية التي تساهم في تحديث المدينة مع الحفاظ على سحرها التاريخي. يتحول هذا المكان مع الحفاظ على هويته، مما يخلق بيئة متناغمة لسكانه.
تسهل وسائل النقل في هذه المدينة الوصول المباشر إلى العاصمة، مما يجعلها مثالية للعمال الباريسيين. تتيح خطوط الحافلات والشبكة الحديدية الوصول بسهولة إلى مراكز النشاط، مما يجعل المدينة مكانًا محببًا لمن يبحثون عن توازن بين الهدوء والحيوية.
تعزز الفعاليات الثقافية والأسواق المحلية والأنشطة الرياضية من روح التعاون في هذه الوجهة. الحياة الجمعية هناك غنية، مما يسمح بترابط قوي بين السكان وتطوير شعور قوي بالانتماء.
بشكل عام، يقدم هذا المكان بديلاً جذابًا لحياة المدينة الباريسية، يجمع بين راحة مدينة ذات حجم إنساني مع البنى التحتية الحديثة. سواء للعيش أو الاستثمار، تقدم البلدية خيارًا واعيًا للمقيمين المستقبليين.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة T3 بشكل مثالي في بونتواز، حيث تبلغ مساحتها 65 م² وتتميز بتعرض مزدوج ووصول مباشر إلى المتاجر ووسائل النقل، مما يضمن إطار حياة مريح. تم تجهيز المطبخ المفتوح بمعدات جديدة، ويضيف البلكون لمسة عصرية إلى هذه المساحة المُهيأة للراحة. بالإضافة إلى ذلك، مع وجود مكانين للسيارات في الطابق السفلي، تُعتبر هذه الممتلكات استثمارا تأجيريا جذابا في حي يشهد تطورا مستمرا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
