شقة للايجار T5 مشرقة 73م² بونتواز مثالية للعيش المشترك 695€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 73 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- الإيجار الشهري : 550 € بدون مصاريف
- المصاريف الشهرية : 145 €
- التوافر : 1 أكتوبر 2024
جولة إرشادية
اكتشف شقة جميلة بمساحة 73 م² تقع في قلب بونتواز، على بُعد أقل من دقيقة من المحطة، وهي بيئة مثالية لـ الطلاب والمهنيين الشباب الذين يبحثون عن الراحة والراحة.
عند وصولك، ستشعر على الفور بسحر الأجواء الدافئة والعصرية للمكان، المُجدَّد بالكامل.
- مساحة وظيفية: 4 غرف فسيحة مؤثثة بذوق
- مطبخ مجهز: حديث وعملية مع أجهزة منزلية جديدة
- حمامات: حمامين جديدين لتحقيق أقصى درجات الراحة
- القرب: بجوار الحرم الجامعي لـ CY Cergy، ومعهد Cergy التقني، وESSEC
- الرسوم مشمولة: الكهرباء، والتدفئة، والتنظيف، وإنترنت واي فاي غير محدود
عند دخولك هذه الشقة، ستُحاط بضوء وفير يُضيء كل زاوية بفضل نوافذه المصممة بشكل جيد. غرفة المعيشة الفسيحة تدعوك لتكوين ذكريات، سواء في لحظات الود أو الاسترخاء بعد يوم طويل.
كل غرفة هي مساحة مريحة، مُجهزة بسرير مزدوج، ومساحات تخزين ملائمة، وزاوية مكتب، مثالية لجلسات الدراسة. الحمامان الحديثان يضيفان راحة لا تقدر بثمن للحياة المشتركة، مع ضمان الخصوصية لكل واحد. بالقرب المباشر، تتوفر جميع المرافق الضرورية مثل السوبرماركت، والصيدليات، والمخابز التي تساهم في خلق بيئة حياة مريحة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
بنتواز، التي تقع على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، هي مدينة ديناميكية في دائرة فال دو وز (95) تستفيد من موقع جغرافي متميز، يجمع بين القرب من العاصمة وإطار حياة مريح.
تجتازها نهر الأواز، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وبيئة هادئة، مثالية للعائلات والمهنيين.
تجعل الشوارع المورقة والمناطق السكنية الهادئة من بنتواز وجهة مرغوبة.
من بين معالم المدينة، توجد العديد من المتاجر المتنوعة والمدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل الفعالة، بما في ذلك المحطة التي تتيح الوصول السريع إلى باريس.
علاوة على ذلك، تحظى بنتواز بخدمة جيدة من قبل الحافلات، مما يسهل التنقل داخل التجمع الحضري وإلى البلديات المجاورة.
تتميز جودة الحياة في بنتواز، حيث يوجد العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة المحافظة وحديقة التماثيل، التي تتيح الاسترخاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
يمكن للسكان أيضًا الاستمتاع بعرض ثقافي غني، بما في ذلك الفعاليات المحلية على مدار السنة.
فيما يتعلق بسوق العقارات في بنتواز، نلاحظ وجود اتجاه صاعد، مما يجعل هذه المدينة جذابة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بنتواز.
تتنوع أنواع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع المميز، مما يتيح تلبية احتياجات كل مالك محتمل.
تعد مزايا بنتواز للمستثمرين عديدة: زيادة الطلب على الإيجارات، ونمو السكان، ومشاريع التنمية الحضري الواعدة.
لذا، يعد الاستثمار في بنتواز فرصة مثيرة، سواء للمشترين الأوائل أو للمستثمرين المتمرسين الذين يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية.
رأي الوكيل
هذا السكن الذي تم تجديده بالكامل بمساحة 73 م²، يبعد فقط دقيقة واحدة عن محطة بونتواز، يقدم إمكانيات إيجارية مثيرة مع 4 غرف مشتركة، مثالية لـ الطلاب أو العمال الشباب. يتم تأجير كل غرفة بسعر 550 € بدون مصاريف، مع المرافق المضمنة التي تسهل الحياة اليومية. استمتع ببيئة حديثة ومشرقة بالقرب من الحرم الجامعي وجميع المرافق اللازمة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
