شقة T2 بمساحة 50 م² مع شرفة في لو بيرو سور مارن بـ1238 يورو
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة السكنية الإجمالية : 50 م²
- شرفة : 10 م²
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في منزلك المستقبلي! هذه الشقة المضيئة المكونة من غرفتين تقع في الطابق العلوي من إقامة 'حدائق مارن'، التي بُنيت في عام 2020، تنتظرك. تقع في موقع مثالي في لو بيرو سور مارن، تشغل هذه الشقة مساحة 50.87 م² تجمع بين الراحة والعصرية.
دعونا نستكشف مزاياها معًا خلال هذه الزيارة:
- صالة واسعة معدل 30 م² مع مطبخ مجهز، مثالية لاستقبال الضيوف
- غرفة مريحة توفر أجواءً هادئة
- حمام أنيق ومرحاض منفصل
- شرفة بمساحة 10 م² للاستمتاع بلحظات الراحة في الهواء الطلق
- موقف سيارات في الطابق السفلي متاح للإيجار مقابل 100 يورو شهريًا
عند عبورك العتبة، يستقبلك صالة واسعة مملوءة بالضوء، بفضل نوافذها الكبيرة. الأجواء هنا تمثل هدوءًا نادرًا، ملائمة للتواصل الودي. المطبخ، المنظم بعناية، يتكامل بشكل متناسق مع هذا الفضاء المعيشي، مما يحفز أنشطتك الطهوية بشكل مبهج.
عند متابعة الزيارة، ستكتشف الغرفة، التي تمثل حقًا جنة من الراحة حيث يسود الهدوء. الحمام والمرحاض المنفصل يشكلان ميزة لا يمكن إنكارها من حيث العمليّة. في الخارج، توفر لك الشرفة مساحة جميلة للاستمتاع بلحظات السلام بينما تستمتع بالإطلالة على المناظر المحيطة. هذه الملكية النادرة لن تفشل في جذب محبي الأماكن الهادئة وسهلة الوصول، مع الـ RER A على بُعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام وضفاف مارن قريبة جدًا.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في دائرة فال دو مارن، لو بيرو سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز على ضفاف مارن، مما يوفر بيئة حياة مريحة بالقرب من باريس. المدينة سهلة الوصول بواسطة الطرق ووسائل النقل العامة، لا سيما بفضل خط A من RER الذي يربط بسرعة لو بيرو سور مارن بالعاصمة.
النقاط المثيرة للاهتمام في لو بيرو سور مارن عديدة. المحلات القريبة، بالإضافة إلى المتاجر الكبيرة، تسمح للسكان بالاستمتاع برفاهية يومية. المدينة مزودة أيضًا بمؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من الحضانة إلى الثانوية، مما يجذب الأسر. بالإضافة إلى ذلك، فإن وسائل النقل العامة الفعالة تسهل الحركة نحو باريس وضواحيها.
جودة الحياة في لو بيرو سور مارن هي واحدة من المزايا الرئيسية لهذه البلدية. مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وضفاف مارن، يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة الهواء الطلق واستعادة النشاط عند الاتصال بالطبيعة. تضيف الخدمات والترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية، قيمة لا يمكن إنكارها لحياة سكانها اليومية.
سوق العقارات في لو بيرو سور مارن ديناميكي وجذاب. الأسعار هناك معقولة بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يجذب العديد من المشترين. تتنوع أنواع العقارات المعروضة بين الشقق الجديدة، والمنازل الفردية، والمباني القديمة، مما يوفر خيارات واسعة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في لو بيرو سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، لو بيرو سور مارن تقدم العديد من المزايا. الطلب على الإيجارات مدعوم بفضل قربها من باريس وخصائصها السكنية والبيئية. لذلك، يعد الاستثمار في عقارات لو بيرو سور مارن فرصة مثيرة للاهتمام لتحسين ممتلكاتهم.
باختصار، لو بيرو سور مارن هي مدينة يتمتع فيها الناس بالحياة واستثمار الأموال. مع مرافقها الحديثة، ومؤسساتها التعليمية عالية الجودة، وأجوائها الهادئة، تجذب البلدية كل من العائلات والمحترفين الذين يبحثون عن توازن في نمط الحياة.
فرص العقارات في لو بيرو سور مارن واعدة. سواء كان ذلك للشراء الأول، أو للاستثمار الإيجاري، أو كمسكن رئيسي، سيجد السكان المستقبليون هنا بيئة حياة مثالية وسوق عقاري في حالة نمو مستمر.
في النهاية، يمثل الاستثمار في لو بيرو سور مارن قرارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء وقرب الحياة الحضرية. هذه البيئة الجذابة تجذب يوميًا سكانًا جددًا يبحثون عن ركنهم الخاص من الجنة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة المضيئة في الطابق العلوي من إقامة "حدائق المارن"، التي توفر مساحة قدرها 50.87 م² مع غرفة معيشة واسعة وتراس بمساحة 10 م² للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. إن موقعها المتميز، على بعد أقل من 10 دقائق سيرا على الأقدام من RER A وعلى مقربة من ضفاف المارن، يضمن سهولة الوصول مع الحفاظ على إطار حياة هادئ وممتع. مع إمكانيات إيجارية عالية ومصاريف تشمل التدفئة والمياه الساخنة، تعتبر هذه الشقة اختيارا مثاليا لـ استثمار مربح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
