دوبلكس 87.50 م² في وسط كاشان مع تراس مشمس بسعر 495000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : دوبلكس
- المساحة السكنية الإجمالية : 87 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد الغرف النوم : 2
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- سنة التجديد : 2017
- حديقة : نعم
- ميزانين : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً بك في هذا الدوبلكس الرائع بمساحة 87.50 م² الواقعة في قلب كاشان، حيث يلتقي الراحة والعصرية. تقع هذه المساحة النادرة في مبنى تم تجديده بالكامل في عام 2017، داخل ملكية مشتركة دافئة، مزينة بحديقة مشتركة. عند دخولك إلى العقار، ستستقبلك مدخل واسع يقودك إلى غرفة نوم ساحرة تحتوي على مرحاض وحوض، ليبدأ هذا الاستكشاف الفريد.
إن غرفة المعيشة المضيئة هي حقًا قلب هذه المساحة السكنية:
- الارتفاع المذهل للأسقف يخلق أجواءً هوائية.
- توفر لك التراس الكبير المشمس إطارًا مثاليًا لحظات استرخائك.
- سيسر عشاق الطهي المطبخ المجهز بالكامل والمجهز بكل ما تحتاجه.
- تضمن غرفة النوم الرئيسية، المزودة بخزانة ملابس، توفير مساحات تخزين مثالية.
- تضفي الزاوية المائلة مع الميزانين المطل على غرفة المعيشة لمسة دافئة وعائلية.
تندرج هذه الشقة ضمن إطار حياة مثالي، بالقرب من المدارس والمتاجر، مما يعزز الحياة اليومية العملية والديناميكية. تعتبر القاعة متعددة الاستخدامات المشتركة مكسبًا حقيقيًا للسكان، مثالية لتنظيم أنشطة متنوعة. ستشعر في كل زاوية من هذا الدوبلكس بالهدوء والراحة الاستثنائية، مما يجعلها مناسبة لنمط حياة مريح.
تساعد التهيئة المثلى لهذه المساحة على تعزيز تجربة حياة متناغمة، حيث يمكن الاستمتاع بكل لحظة، من الصباح إلى المساء، بشكل كامل. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار فريد في هذا الحي المرغوب به في كاشان. يعتبر هذا الدوبلكس بلا شك خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يبحثون عن الجودة، والمساحة، والهدوء.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة كاشان (94230) في دائرة فال دو مارن، بالقرب من باريس، مما يوفر بيئة معيشية مثالية لأولئك الذين يرغبون في شراء في كاشان. بفضل وسائل النقل الفعالة والوصول السريع إلى الطرق الرئيسية، تتمتع كاشان بموقع استراتيجي، مثالي للعاملين في العاصمة.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في كاشان وتتفاوت. تضم المدينة مجموعة واسعة من المتاجر المحلية والأسواق والخدمات، مما يسهل الحياة اليومية لسكانها. المدارس، المعروفة بجودتها، تجذب أيضًا العديد من العائلات التي ترغب في الاستقرار. كما أن شبكة وسائل النقل العامة، خاصة خط RER B، تتيح الوصول إلى باريس في بضع دقائق، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية.
جودة الحياة في كاشان لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء، مثل حديقة راسبائيل وحديقة المدينة، بيئة هادئة وممتعة للتنزه العائلي أو الأنشطة الرياضية. تساهم مجموعة من الخدمات والبنية التحتية الترفيهية، مثل المراكز الرياضية والجمعيات الثقافية، في جعل الحياة اليومية غنية وحيوية للسكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر كاشان اتجاهات مثيرة للاهتمام. الطلب على العقارات في كاشان في تزايد مستمر، ويرجع ذلك أساسًا إلى قربها من باريس. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مناسبة لجميع الميزانيات وجميع العائلات.
توجد فوائد عديدة للمستثمرين والسكان المستقبليين. مع استمرار أسعار العقارات في جذب الانتباه مقارنة بتلك الموجودة في باريس، يعد الاستثمار في كاشان فرصة ينبغي اغتنامها. الطلب القوي على الإيجارات وجودة الحياة هما عاملان يضمنان إمكانية تحقيق عائد محتمل مرتفع للمستثمرين.
تجذب تنوع كاشان، التي تجمع بين المناطق السكنية الهادئة والحيوية التجارية، أيضًا الشباب العاملين والطلاب. يساهم هذا التنوع في تشكيل مجتمع ديناميكي وودود، مما يعزز التبادل والمشاركة بين الجيران.
تعزز البنية التحتية الصحية والأمنية أيضًا جاذبية المدينة. تمتلك كاشان العديد من المرافق الصحية عالية الجودة، مما يضمن بيئة معيشية صحية لسكانها. تساهم وجود قوات الأمن في خلق بيئة هادئة وآمنة.
ستجد أيضًا في كاشان مجموعة واسعة من الفعاليات الثقافية والفنية على مدار السنة. تعد الفعاليات المحلية متعددة وتتيح للسكان الالتقاء في أجواء احتفالية وودية، مما يعزز شعور الانتماء للمجتمع.
أخيرًا، تلتزم كاشان بمبادرات بيئية ومستدامة، مما يعزز رفاهية سكانها. تشير المبادرات المتعلقة بالتنمية المستدامة وتسليط الضوء على المساحات الطبيعية إلى الرغبة في أن تصبح مدينة أكثر خضرة واستدامة.
بشكل عام، كاشان هي مدينة جميلة للعيش فيها، حيث تقدم آفاقًا مثيرة للاهتمام لكل من السكان المستقبليين والمستثمرين في العقارات. لا تتردد في اكتشاف جميع الفرص التي تقدمها!
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس المجدد بمساحة 87.50 م² في قلب كاشان يتمتع بموقع متميز بالقرب من وسط المدينة والمدارس، مما يوفر بيئة مثالية للعيش. غرفة المعيشة المضيئة ذات الارتفاع الجميل تحت السقف والوصول إلى تراس كبير مشمس تعد بلحظات ودية لا تُنسى. في مجمع سكني مشترك مُعتنى به جيدًا، يقدم هذا العقار إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام مع مساحات مشتركة مثل قاعة متعددة الاستخدامات، مما يجذب مجموعة واسعة من المستأجرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
