شقة للإيجار F4 بمساحة 80 م² مشرقة مع شرفة في إرمونت 1410 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 80 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- التدفئة : غاز فردي
- موقف السيارات : قبو سيارتين
- شرفة : 6.16 م²
- فئة طاقة DPE : B
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المشمسة التي تبلغ مساحتها 80 م²، الواقعة بشكل مثالي في إرمونت. في الطابق الثاني من إقامة فاخرة جدًا، ستجذب هذه الشقة F4 بفضل مساحتها المحسّنة ومعداتها الحديثة.
عند دخولكم، ستستقبلون بمساحة معيشة واسعة تتكون من:
- غرفة معيشة واسعة تفتح على شرفة مساحتها 6.16 م² حيث تغمر الضوء الطبيعي الغرفة
- مطبخ أمريكي مجهز ومؤثث مثالي لأوقاتكم الاجتماعية
- ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية لاستقبال عائلتكم
- حمام حديث وحمام إضافي، يوفر كل وسائل الراحة اللازمة
- دورتي مياه لزيادة الراحة اليومية
داخل هذه الشقة، تم تصميم كل مساحة لتعظيم راحتكم ورفاهيتكم. غرفة المعيشة المشرقة والواسعة مثالية لأمسيات عائلية أو بين الأصدقاء، مع الاستمتاع بالإطلالة منذ شرفتكم. المطبخ الأمريكي، الذي يجمع بين وظيفة وجمال، يخلق رابطًا بين الفضاءات المختلفة، مما يجعل من هذه الممتلكات قلب المنزل الحقيقي.
الموقع هو أيضًا ميزة رئيسية. يقع بالقرب من محطتي سيرني وإرمونت هالت، مما يضمن لكم وصولًا سهلًا إلى وسائل النقل العامة لرحلاتكم اليومية. بسعر 1,410 يورو للإيجار شاملًا الرسوم، تتضمن هذه الممتلكات أيضًا موقف سيارات في الطابق السفلي لسيارتين، مما يضيف قيمة إضافية لراحتكم اليومية. هذه السكن يخضع لنظام قانون بينيل، وهي ميزة غير قابلة للإغفال للمستثمرين.


بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في فالدواز، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من باريس والمحاور الكبرى للنقل. تعزز جمال أسلوب حياتها الطبيعة الغنية التي تجذب عشاق المساحات الخضراء.
عندما يتعلق الأمر بالنقاط الهامة، فإن هذا المكان المحبوب يقدم تنوعًا من المتاجر التي تسعد السكان. تسهل المدارس ذات الجودة ووسائل النقل العديدة، بما في ذلك القطارات والحافلات، التنقل نحو العاصمة.
جودة الحياة هنا ملحوظة، مع العديد من الحدائق والمتنزهات الملائمة للاسترخاء. تساهم المنشآت الرياضية المتنوعة والترفيه القريب في خلق بيئة مريحة للعائلات والشباب النشطين على حد سواء.
سوق العقارات في إرمونت يشهد انتعاشًا كبيرًا، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق المعاصرة والمنازل الفردية. يقدم هذا المكان طلبًا متزايدًا، يجذب كل من المبتدئين في شراء الممتلكات والمستثمرين.
بالنسبة للمشترين المحتملين، تمثل هذه المدينة فرصة استثنائية بفضل ديناميكيتها المحلية وتطور الأسعار الملائم. الاستثمار في إرمونت لا يقتصر على اختيار سكن، بل هو أيضًا رهان على المستقبل.
تُعرف البلدية أيضًا بمشاريعها التنموية التي تعزز جاذبيتها. ستساهم البنى التحتية المستقبلية في ازدهار سوق العقارات المحلي.
ستحظى العائلات بتقدير خاص للأمان والجوار الودود، وهو أمر أساسي لحياة هادئة يوميًا. شراء في إرمونت يعني للكثيرين اختيار بيئة سكنية هادئة مع البقاء قريبًا من الأنشطة الحضرية.
بالإضافة إلى ذلك، يعتبر هذا المكان مثاليًا للمستثمرين بفضل إمكاناته الكبيرة في الإيجار. يواصل الطلب على المساكن المريحة والموقع الجيد في الازدياد، مما يعد بعائد جذاب.
بإيجاز، تمتلك هذه المدينة كل ما يجذب، سواء من حيث جودة الحياة، الفرص المهنية، أو الاستثمارات العقارية. تمتلك هذه الوجهة العديد من المزايا مما يجعلها خيارًا حكيمًا في سوق العقارات الفرنسي.
في الختام، يدعو هذا المكان الساحر، الذي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، حقًا لاكتشاف كل ما يقدمه. السوق الديناميكي لهذا المكان يستحق اهتمامًا خاصًا لمن يفكرون في الاستقرار هنا.
رأي الوكيل
يقع في مجتمع سكني راقٍ، هذه الشقة F4 بمساحة 80 م² في الطابق الثاني تستفيد من إضاءة رائعة جدًا وشرفة واسعة، مثالية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. بالقرب من محطات سيرني وإرمونت هالت، توفر هذه الفرصة الاستثمارية إمكانات إيجارية جذابة، معززًا بتأهيلها لـ نظام قانون بينيل. مع تدفئة فردية بالغاز ومواقف للسيارات في الطابق السفلي، تجمع هذه الممتلكات بين الراحة والعملية في بيئة هادئة ومطلوبة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
