بيع شقة T3 بمساحة 66م² مع شرفة في إيميرانفيل بسعر 273000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 66 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- شرفة : 5 م²
- موقف سيارات مشمول : نعم
- مسكن BBC : نعم
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 66 م² الواقعة في إيميرينفيل، واحة حقيقية من السلام في قلب مجمع سكني من الطراز الرفيع. فور وصولكم، يحيط بكم جو دافئ وهادئ، مما يوفر ملاذاً حقيقياً بعيداً عن ضغوط الحياة اليومية.
في بضع لحظات، ستستكشفون الخصائص الأساسية لهذه الملكية:
- مدخل واسع يقودكم إلى الغرف المختلفة.
- غرفة معيشة مع مطبخ أمريكي مريحة، مثالية لتناول الوجبات مع العائلة.
- غرفتان مريحتان، مثالية لمساحة استرخاء مثالية.
- حمام حديث مزود بجميع وسائل الراحة الضرورية.
- شرفة مساحتها 5 م² للاستمتاع بفنجان قهوتك تحت الشمس.
تبدأ الزيارة من المدخل، حيث التفاصيل الراقية تضبط النغمة الأنيقة للشقة. مع استمرار الزيارة، تأسر غرفة المعيشة/المطبخ المفتوحة الزوار بإضائتها، بفضل النوافذ الكبيرة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق جواً دافئاً وودوداً. تخيل نفسك تجمع الأصدقاء حول وجبة أثناء الاستمتاع بإعداد مريح.
الغرفتان هما حقًا ملاذ مريح، مثالية للراحة. مزودة بخزائن مدمجة، تقدم لك كل وسائل الراحة اللازمة. تضيف الشرفة إلى هذه الملكية الاستثنائية، حيث توفر لك مساحة خارجية هادئة يمكنك فيها الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة المحيطة. متاحة للأشخاص ذوي محدودية الحركة، تضمن هذه الشقة للجميع جودة حياة مثالية. بالإضافة إلى ذلك، وجود موقف سيارات متضمن وتكاليف توثيق مخفضة، ستفهم لماذا تعتبر هذه الملكية فرصة نادرة في السوق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في département de la Seine-et-Marne، بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسمح بالوصول السهل إلى العاصمة. كما أنها تستفيد من بيئة خضراء، حيث تمتزج المساحات الطبيعية مع البنى التحتية الحديثة، مما يجعلها مكانًا مناسبًا لازدهار الأسر.
في هذه المنطقة، يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من المرافق، مع المتاجر القريبة والمدارس الشهيرة ووسائل النقل العام الفعالة. تسهل خطوط الحافلات المختلفة والقرب من محطة القطار التنقل إلى المدن المحيطة، مما يجعل الحياة عملية للجميع.
جودة الحياة لا تضاهى، مع العديد من المساحات الخضراء والحدائق حيث يمكن الاسترخاء. خدمات الصحة والترفيه متاحة، مما يوفر للسكان إطار حياة مثالي. بالنسبة للعائلات، تعتبر هذه البيئة الودية ميزة رئيسية للازدهار.
يتسم سوق العقارات المحلي بـ تنوع الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولًا إلى المنازل الفردية. الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة، مما يجذب الأسر الجديدة. إن شراء في EMERAINVILLE يمثل فرصة مثيرة لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة هادئ بينما يبقون متصلين بالمدن الكبرى.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بهذه البلدية، خاصة بين المشترين الأوائل والمستثمرين. إن الطلب العالي على الإيجارات، وخاصة من الأسر والمهنيين الشباب، يجعل من هذه المدينة اختيارًا استراتيجيًا لـ الاستثمار في EMERAINVILLE، مما يضمن بذلك تحقيق عائد جيد.
علاوة على ذلك، تعزز جاذبية هذا المكان قربه من المراكز الاقتصادية ومراكز الأعمال. توفر هذه الديناميكية الاقتصادية فرصًا للتطور المهني، مما يجذب مجموعة واسعة من السكان.
الحياة الثقافية والجمعوية غنية، مما يسهم في مجتمع متماسك ونشط. تعزز الأحداث التي تنظم طوال العام شعور الانتماء، مما يخلق جوًا حقيقيًا من الألفة في هذه المدينة.
من حيث الاستثمار، يمثل هذا المكان إمكانات كبيرة، خاصة في مجال إعادة تقييم الممتلكات العقارية. ستزيد المشاريع التنموية المخطط لها في السنوات القادمة من جاذبيته، مما يدفع المستثمرين إلى التوجه نحو البلدية.
في الختام، يجمع بين حياة هادئة ومرافق متاحة وسوق عقارات ديناميكي يجعل هذه الوجهة خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في EMERAINVILLE. في إطار ساحر، يمكن لكل مقيم أن يزدهر تمامًا ويستمتع بكل ما تقدمه هذه المدينة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة بمساحة 66م² الواقعة في وسط المدينة من إيميرينفيل، في بيئة هادئة ومورقة بالقرب من ملعب دومينيك روتشيتو. هذه الممتلكات الحديثة، التي تلتزم بمعايير BBC و RT2012، تقدم شرفة بمساحة 5م² و موقف سيارات مشمول، مثالية لأسلوب حياة مريح أو استثمار إيجاري عالي الجودة. مع تكاليف منخفضة و رسوم توثيق منخفضة، ستجد هذه الفرصة جذابة للمشترين الجدد وكذلك للمستثمرين المتمرسين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
