Vente appartement T3 66m² avec balcon à EMERAINVILLE 273000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : 5 m²
- Parking inclus : Oui
- Logement BBC : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement de 66 m² situé à Emerainville, un véritable havre de paix au cœur d'une future résidence de standing. Dès votre arrivée, une atmosphère chaleureuse et calme vous enveloppe, offrant un véritable refuge loin du tumulte quotidien.
En quelques instants, vous découvrirez les caractéristiques essentielles de ce bien:
- Une entrée spacieuse qui vous mène vers les différentes pièces de vie.
- Un sÉjour avec cuisine américaine lumineux, idéal pour les repas en famille.
- Deux chambres confortables, parfaites pour un espace repos optimal.
- Une salle de bain moderne équipée de toutes les commodités nécessaires.
- Un balcon de 5 m² pour savourer votre café au soleil.
La visite commence par l’entrée, où des détails raffinés établissent le ton élégant de l'appartement. En continuant, le séjour/cuisine ouverte séduit par sa luminosité, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Imaginez-vous réunir vos proches autour d’un repas tout en profitant d’un cadre agréable.
Les deux chambres sont un véritable cocon, idéales pour le repos. Dotées de placards intégrés, elles vous offrent tout le confort nécessaire. Le balcon vient compléter ce bien d'exception, vous offrant un espace extérieur calme où vous pourrez vous détendre et apprécier la verdure environnante. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement garantit à tous une qualité de vie optimale. Ajoutez à cela la présence d’un parking inclus et des frais de notaires réduits, et vous comprendrez pourquoi cette propriété est une rare opportunité sur le marché.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette commune se trouve à proximité de grandes axes routiers, permettant un accès facile à la capitale. Elle bénéficie également d'un environnement verdoyant, où se mêlent espaces naturels et infrastructures modernes, faisant d'elle un endroit propice à l'épanouissement familial.
Dans cette localité, les habitants peuvent profiter d'un large éventail de commodités, avec des commerces de proximité, des écoles renommées et des transports en commun efficaces. Les diverses lignes de bus et la proximité de la gare facilitent les déplacements vers des villes environnantes, rendant la vie pratique pour tous.
La qualité de vie est incomparable, avec de nombreux espaces verts et parcs où se ressourcer. Les services de santé et de loisirs sont présents, offrant aux résidents un cadre de vie idéal. Pour les familles, cet environnement convivial est un atout majeur pour s'épanouir.
Le marché immobilier local se caractérise par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont attractifs par rapport à d'autres villes de la région, attirant ainsi de nouveaux ménages. Acheter à EMERAINVILLE représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux grandes villes.
Les tendances actuelles révèlent un intérêt croissant pour cette commune, notamment parmi les premiers acheteurs et les investisseurs. La forte demande locative, notamment auprès des familles et des jeunes professionnels, fait de cette ville un choix stratégique pour investir à EMERAINVILLE, garantissant ainsi une belle rentabilité.
De plus, l'attractivité de cet endroit est renforcée par sa proximité avec des pôles économiques et des centres d'affaires. Ce dynamisme économique offre des opportunités de développement professionnel, attirant ainsi un large éventail de résidents.
La vie culturelle et associative est riche, contribuant à une communauté soudée et active. Les événements organisés tout au long de l'année renforcent le sentiment d'appartenance, créant une véritable atmosphère de convivialité dans cette cité.
En termes d'investissement, cet endroit présente un fort potentiel, notamment en matière de revalorisation des biens immobiliers. Les projets de développement prévus dans les années à venir renforceront encore son attractivité, incitant les investisseurs à se tourner vers la commune.
En somme, la combinaison d'une vie paisible, de commodités accessibles et d'un marché immobilier dynamique fait de cette destination un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à EMERAINVILLE. Dans un cadre enchanteur, chaque résident peut s'épanouir pleinement et profiter de tout ce que cette ville a à offrir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 66m² situé en centre-ville d'EMERAINVILLE, dans un environnement calme et verdoyant à proximité du Stade Dominique Rocheteau. Ce bien moderne, respectant les normes BBC et RT2012, offre un balcon de 5m² et un parking inclus, idéal pour un cadre de vie agréable ou un investissement locatif de qualité. Avec faibles charges et des frais de notaires réduits, cette opportunité saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs avisés.
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