Appartement T2 de 40m² à Paris 16 avec ascenseur 1800€ par mois
الميزات الرئيسية
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 40.29 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Chauffage : Collectif au gaz
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- Prix : 1800 €
جولة إرشادية
Vous cherchez de la sérénité au cœur du 16e arrondissement ? Je vous propose de découvrir ce pied-à-terre de 40m² niché au 6ème étage d’un immeuble sûr, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris. Parfait en tant que résidence d’appoint, location professionnelle ou investissement avisé.
Dès l’entrée, l’ambiance inspire confiance. Un vestibule fluide débouche sur une pièce à vivre qui conjugue élégance et convivialité. Après une journée intense ou lors d’un verre entre amis, le salon devient l’écrin de vos routines comme de vos rencontres.
- Surface précise de 40.29m², exploitée au millimètre pour entretenir confort et aisance
- Présence d’un ascenseur : un atout rare à cet étage, qui simplifie votre quotidien
- Salon accueillant : un lieu modulable où travailler, lire ou recevoir sans contrainte
- Chambre paisible, cocon propice au repos et aux nuits sans nuages
- Métro à moins de 2 minutes à pied (ligne 10), pour allier mobilité et liberté
Côté cuisine, vous disposez d’une pièce séparée, parfaitement équipée pour concrétiser toute envie culinaire, du simple espresso au dîner improvisé. La salle d’eau répond avec sobriété à l’appel du confort : chaque détail vise l’essentiel. Le chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges, évacue pour toujours l’incertitude des hivers frileux.
Le quartier offre bien plus qu’une simple liste d’adresses : commerces de bouche réputés, tables authentiques ou écoles d’excellence. À la sortie de l’immeuble, difficile de faire un pas sans croiser l’une de ces petites surprises qui font le sel de Paris. En prime : un immeuble entretenu avec gardien, garant de la tranquillité que vous attendez et méritez.
Opportunité à ne pas laisser filer : cette adresse conjugue atouts patrimoniaux et qualité de vie, une combinaison rare et précieuse. Venez vous en rendre compte par vous-même : une visite et vous comprendrez pourquoi il séduit les connaisseurs du marché parisien.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
Au cœur du très prisé 16ème arrondissement, trouvez cet appartement de 40m² perché au sixième étage, accessible par ascenseur. Ici, la vue s’étire sans obstacle et la lumière naturelle inonde chaque recoin. Pour qui recherche un pied-à-terre parisien, difficile de viser plus juste.
Le quartier regorge de tables confidentielles, de commerces raffinés et d’adresses secrètes. Ce n’est pas un simple voisinage, c’est une authentique expérience à la parisienne, dynamique et discrète à la fois. Vous aimez sortir dîner sans avoir à réserver des semaines à l’avance ? Ici, cela devient routine, pas exception.
Investir dans cet appartement, c’est viser une valeur sûre. Les locataires y trouvent leur bonheur, qu’ils soient professionnels de passage ou familles attachées à la qualité de vie. L’accès aux transports est d’une simplicité désarmante : on part tôt, on rentre tard, sans jamais sacrifier son confort.
Concrètement, ce bien réunit tous les fondamentaux attendus par un investisseur exigeant. Ici, le mot-clé : sérénité. En somme, la promesse d’un investissement aussi rationnel qu’agréable à vivre.
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