شقة 3 غرف 63 م² مع تراس في جوي-لو-موتيير بسعر 162900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 63 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- شرفة : 19 م²
- موقف سيارات : 1
- تقييم استهلاك الطاقة : D (178 kWh/m²/an)
- تقييم المناخ : D (35 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه شقة مشرقة مكونة من 3 غرف، تقع في قلب جوى-لو-موتييه. بمساحة 63,70 م²، توفر جواً مرحباً، مثالياً لحياة عائلية أو بيئة هادئة. عند مدخل الإقامة، سوف تشعر بالسحر من هندستها المعمارية الأنيقة والمساحات الخضراء المحيطة بها.
عند دخولك، ستكتشف:
- غرفة معيشة فسيحة تعمها الضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة
- شرفة مساحتها 19 م²، مثالية للاستمتاع بأمسيات الصيف الجميلة
- مطبخ مؤثث، عملي لوجباتك الطهي
- غرفتان مريحتان لنوم هادئ
- مكان مخصص لركن السيارة لراحتك
تضيف الحمام، الحديث والمجهز بشكل جيد، إلى فاعلية الشقة، بينما يضمن المرحاض المنفصل راحة إضافية. تنفتح مساحة المعيشة على الشرفة، مما يخلق استمرارية بين الداخل والخارج، مما يجعلها مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلات في جو ودي.
لا يمكن التقليل من أهمية موقع هذه الشقة. ستستفيد من الوصول إلى جميع المرافق على بعد أقل من 500 متر، بما في ذلك المتاجر والمدارس والحدائق. ستأخذك محطة RER A المجاورة إلى لا ديفانس في 25 دقيقة وشاتليه – ليه هال في 35 دقيقة، مما يسهل تنقلاتك اليومية. يجمع هذا العقار النادر بين الراحة والعملية وحياة الحي الديناميكية، وهو فرصة لا ينبغي تفويتها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في دائرة فال دو أواز، جوي لو مويتير (95280) تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من باريس، مما يسهل التنقلات اليومية باستخدام وسائل النقل العامة أو بالسيارة.
تقدم هذه البلدية الهادئة إطاراً للحياة مريحاً، يجمع بين هدوء الطبيعة ووسائل الراحة الحضرية الضرورية.
تشمل نقاط الاهتمام في جوي لو مويتير مجموعة واسعة من المتاجر، والمدارس عالية الجودة ووسائل النقل العملية، مما يجعل من المدينة خياراً مثالياً للعائلات والمهنيين الشباب.
تساعد البنى التحتية للنقل، بما في ذلك خط القطار إلى باريس، على تسهيل الرحلات اليومية وتعزيز جاذبية هذا القطاع.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز جوي لو مويتير بمساحاتها الخضراء والعديد من أنشطة الترفيه، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بإطار طبيعي محفوظ.
تقدم هذه المدينة الديناميكية أيضاً مجموعة متنوعة من الخدمات القريبة، مما يعزز رفاهية سكانها.
يشهد سوق العقارات المحلي في جوي لو مويتير اتجاهات مثيرة للاهتمام، مع تنوع في الممتلكات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الخاصة بالمدن الكبرى المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين الراغبين في الاستثمار في جوي لو مويتير للعيش هناك أو الإيجار.
سيجد السكان المستقبلون في هذه البلدية إطاراً مناسباً للحياة الأسرية، مع قربها من التجمعات الكبرى ومراكز الأعمال.
أخيراً، جوي لو مويتير هي مكان مثالي لـ شراء في جوي لو مويتير، سواء للسكن أو الاستثمار، مما يوفر بيئة ديناميكية وإمكانات القيمة على المدى الطويل.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة ذات الثلاث غرف في جوى-لو-موتيه تتميز بـ تراس كبير بمساحة 19 م²، مثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة واستقبال أصدقائك. تقع على بعد أقل من 500 متر من المرافق الأساسية وبالقرب من RER A، مما يوفر الوصول السريع إلى لا ديفينس وباريس، مما يجعلها خيارًا مثاليًا سواء للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري. جودة الخدمات وهدوء الحي السكني يضمنان قيمة مضافة لهذا الاستثمار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
