Appartamento 3 locali 63 mq con terrazza a Jouy-le-Moutier 162900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 63 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Terrazzo : 19 mq
- Parcheggio : 1
- DPE Energia : D (178 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : D (35 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 3 locali, situato nel cuore di Jouy-le-Moutier. Con i suoi 63,70 mq di superficie, offre un'atmosfera accogliente, ideale per una vita familiare o per un contesto abitativo tranquillo. All'ingresso della residenza, rimarrete affascinati dalla sua architettura elegante e dal verde circostante.
Non appena entrerete, scoprirete:
- Un soggiorno spazioso inondato di luce naturale grazie alle sue ampie finestre
- Una terrazza di 19 mq, perfetta per godere delle dolci serate estive
- Una cucina attrezzata, funzionale per i vostri momenti culinari
- Due camere da letto confortevoli per un sonno tranquillo
- Un posteggio privato per la vostra tranquillità
Il bagno, moderno e ben attrezzato, aggiunge praticità all'appartamento, mentre il WC separato garantisce un maggiore comfort. Lo spazio abitativo si apre sulla terrazza, creando continuità tra interno ed esterno, ideale per ricevere amici e familiari in un'atmosfera conviviale.
La posizione di questo appartamento non può essere sottovalutata. Avrete accesso a tutte le comodità a meno di 500 metri, inclusi negozi, scuole e parchi. Il RER A, nelle vicinanze, vi porterà a La Défense in 25 minuti e a Châtelet – Les Halles in 35 minuti, facilitando i vostri spostamenti quotidiani. Questo bene raro unisce comfort, praticità e una vita di quartiere dinamica, un'opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-d'Oise, JOUY LE MOUTIER (95280) beneficia di una posizione strategica vicina a Parigi, facilitando gli spostamenti quotidiani con i mezzi pubblici o in auto.
Questa tranquilla comune offre un ambiente di vita piacevole, integrando sia la tranquillità della natura che i necessari servizi urbani.
I punti di interesse a JOUY LE MOUTIER includono un ampio ventaglio di negozi, scuole di qualità e trasporti pratici, che rendono la città una scelta ideale per famiglie e giovani professionisti.
Le infrastrutture di trasporto, inclusa la linea ferroviaria per Parigi, facilitano i tragitti quotidiani e rafforzano l'attrattiva di questa zona.
In termini di qualità della vita, JOUY LE MOUTIER si distingue per i suoi spazi verdi e le numerose attività ricreative, permettendo ai residenti di godere di un ambiente naturale preservato.
Questa città dinamica offre anche vari servizi di prossimità, favorendo così il benessere dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale a JOUY LE MOUTIER presenta tendenze interessanti, con una diversità di immobili che spaziano dagli appartamenti moderni alle case familiari.
I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli delle grandi città vicine, attirando così numerosi acquirenti desiderosi di investire a JOUY LE MOUTIER per viverci o affittare.
I futuri abitanti troveranno in questa comune un contesto favorevole alla vita familiare, pur rimanendo vicini alle grandi agglomerazioni e ai centri d'affari.
Infine, JOUY LE MOUTIER è un luogo ideale per comprare a JOUY LE MOUTIER, sia per abitare che per investire, beneficiando così di un ambiente dinamico e di un potenziale di valorizzazione a lungo termine.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 3 locali a Jouy-le-Moutier si distingue per la sua ampia terrazza di 19 mq, ideale per godersi le giornate di sole e ricevere i vostri amici. Situato a meno di 500 metri dai servizi essenziali e vicino al RER A, offre un accesso rapido a La Défense e a Parigi, rendendolo una scelta ideale sia per una residenza principale che per un investimento locativo. La qualità dei servizi e la tranquillità del quartiere residenziale garantiscono un valore aggiunto a questo investimento.
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