بيع شقة T3 بمساحة 45 م² مع حديقة خاصة في فيلير سور مير 233,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 45 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الحالة العامة : حالة جيدة جداً
- الاتجاه : غرب
- قبو : نعم
- حديقة خاصة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الاستثنائية بمساحة 45 م² الواقعة في فيلييه سور مير، بالقرب من البحر والمحلات التجارية. هذا العقار، في حالة جيدة جداً بشكل عام، يقع في إقامة صغيرة جذابة. المدخل يرحب بك بحرارة، ويؤدي إلى غرفة معيشة واسعة تفتح على حديقة خاصة مغلقة، مشمسة نحو الغرب، مثالية للاستمتاع بالضوء الطبيعي وغروب الشمس.
تتميز تصميم هذه الشقة العملي والوظيفي بعدة مزايا:
- حديقة خاصة مغلقة: مساحة خارجية حميمة مثالية للاسترخاء
- غرفة معيشة مشرقة: راحة وودّية مع تعرضها للغرب
- مطبخ مجهز: جاهز للاستخدام لجميع إبداعاتك الطهو
- غرفتا نوم فسيحتان: مساحة مريحة لجميع أفراد العائلة
- حمام مع مرحاض: عملية وراحة يومياً
عبر هذه الشقة، ستشعر بأجواء دافئة ومريحة، مما يجعلها مناسبة لحياة عائلية أو لإقامة مريحة. توفر الغرفة الكبيرة والغرفة الثانية مساحة مريحة، بينما تفتح غرفة المعيشة على الحديقة، مما يوفر إطاراً هادئاً، حيث يمكنك الاستمتاع بلحظات الراحة. القرب من الحديقة الطبيعية المحمية يضيف بعداً إضافياً لنمط حياتك، مما يجعل كل يوم مميزاً أكثر.
مع تصنيف طاقي الفئة F، تتطلب هذه الشقة اهتماماً خاصاً فيما يتعلق باستهلاك الطاقة. تُقدّر النفقات السنوية للطاقة بين 970 € و 1360 €، وهو أمر يجب مراعاته لتحسين راحتك يومياً. باختصار، يقدم لك هذا العقار النادر المعروض للبيع فرصة فريدة للاستثمار في نمط حياة هادئ وبالقرب من جميع وسائل الراحة. لا تنتظر أكثر لزيارة هذا العقار الذي سيلبي توقعاتك.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
استمتع بموقع متميز في فيلر-sur-مير، على بُعد خطوات من البحر والمتاجر، مثالي لحياة هادئة أو استثمار إيجاري. يقدم لك هذا الشقة التي تبلغ 45 م² حالة ممتازة غرفة معيشة مشرقة تطل على حديقة خاصة مسيجة تتجه نحو الغرب، مثالية لحظات الاسترخاء في الهواء الطلق. مع إمكانياتها في تحقيق العائدات الإيجارية، يمثل هذا المكان فرصة نادرة في السوق الحالية بسعر جذاب قدره 233 000 €.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
