Vente T3 45m2 avec jardin privatif à Villers sur Mer 233000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 45 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- État général : Très bon état
- Exposition : Ouest
- Cave : Oui
- Jardin privatif : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement exceptionnel de 45 m² situé à Villers sur Mer, à proximité de la mer et des commerces. Ce bien, en très bon état général, se trouve dans une charmante petite résidence. L'entrée vous accueille avec chaleur, donnant accès à un séjour spacieux qui s'ouvre sur un jardin privatif clos, exposé à l'Ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle et des couchers de soleil.
L'aménagement pratique et fonctionnel de cet appartement est agrémenté de plusieurs atouts :
- Jardin privatif clos : espace extérieur intime idéal pour se détendre
- Séjour lumineux : confort et convivialité avec une exposition à l'Ouest
- Cuisine aménagée : prête à l'emploi pour toutes vos créations culinaires
- Deux chambres spacieuses : espace confortable pour toute la famille
- Salle de bains avec WC : praticité et confort au quotidien
Au travers de cet appartement, vous ressentirez une ambiance chaleureuse et accueillante, propice à la vie de famille ou à un agréable séjour. La grande chambre et la seconde chambre offrent un espace reposant, tandis que le séjour s'ouvre sur le jardin, offrant un cadre paisible, où vous pourrez savourer vos moments de détente. La proximité avec le parc naturel protégé ajoute une dimension supplémentaire à votre cadre de vie, rendant chaque journée un peu plus spéciale.
Avec un classement énergétique classe F, cet appartement nécessite une attention particulière sur les consommations. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 970 € et 1360 €, un point à considérer pour optimiser votre confort au quotidien. En somme, ce bien rare à la vente vous offre une opportunité unique d'investir dans un cadre de vie paisible et à proximité de toutes les commodités. N’attendez plus pour visiter ce bien qui saura répondre à vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Profitez d'un emplacement privilégié à Villers-sur-Mer, à quelques pas de la mer et des commerces, idéal pour une vie paisible ou un investissement locatif. Cet appartement de 45 m² en excellent état vous offre un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif clos exposé à l'ouest, parfait pour des moments de détente en extérieur. Avec son potentiel de rendement locatif, cet espace représente une opportunité rare sur le marché actuel à un prix attractif de 233 000 €.
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