Bureau 454 m² avec Haussmannien Passy Muette Paris 16 à 8 300 000 €
الميزات الرئيسية
- Type de bien : Bureau
- Surface totale : 454 m²
- Étages : 4
- Étage : 5
- Emplacement : Passy Muette, 75016 Paris
- Répartition des surfaces : 109 m² (rez-de-chaussée bas), 109 m² (rez-de-chaussée haut), 109 m² (1er étage), 47 m² (2ème étage)
- Espaces extérieurs : 87 m²
- Parking : 1 place
- Hauteur sous plafond : Belle hauteur
- Façade : Plus de 25 mètres
جولة إرشادية
Découvrez cet exceptionnel immeuble d'angle situé dans le quartier prisé de Passy/Muette à Paris 16ème, offrant une surface totale de 454 m² agencés sur quatre niveaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la façade majestueuse de plus de 25 mètres et une entrée principale mettant en avant le cachet haussmannien de la structure.
Les caractéristiques remarquables de ce bien incluent:
- Superficie au RDC : 109 m² (bas et haut)
- Premier étage de 109 m²
- Second étage avec espace de 47 m²
- Espaces extérieurs totalisant 87 m²
- Deux entrées distinctes et place de parking intérieure
Chaque niveau de l’immeuble se distingue par une hauteur sous plafond impressionnante qui accentue la luminosité et l'élégance des espaces. Les escaliers majestueux vous mènent d’un niveau à l’autre, offrant un véritable parcours architectural. Les bureaux peuvent facilement s'adapter à un usage résidentiel ou commercial, et la classification commerciale au RDC en fait un espace de travail idéal tout en permettant la possibilité d'une exploitation mixte.
La localisation stratégique de cet immeuble dans le 16ème arrondissement est un atout majeur. En vous promenant dans ce quartier sophistiqué, vous découvrirez une multitude de boutiques de luxe, de restaurants raffinés et des infrastructures de transport facilitant l’accès au reste de Paris. Ce bien rare combine visibilité exceptionnelle et fonctionnalité optimale, faisant de cet immeuble un choix parfait pour une entreprise désireuse de se démarquer tout en offrant un cadre de vie agréable aux équipes.
موقع العقار
يُعتبر الحي السادس عشر في باريس، الذي يقع على الضفة اليمنى لنهر السين، مشهورًا بأحيائه السكنية الراقية وأجوائه العائلية. بين غابة بولون وبحيرات السين، تجذب موقعه الجغرافي المتميز العديد من المشترين الباحثين عن العقارات في باريس 16.
يحتوي هذا الحي على العديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المحلية، والمطاعم الراقية، والمدارس المرموقة. تسهل وسائل النقل العام، مع عدة خطوط مترو وحافلات، التنقل نحو وسط باريس، مما يجعل الحياة اليومية أكثر متعة لأولئك الذين يختارون الشراء في باريس 16.
تتمتع جودة الحياة في باريس 16 بتميز استثنائي، بفضل وجود المساحات الخضراء مثل حديقة المدينة وغابة بولون. يستفيد السكان أيضًا من خدمات متنوعة قريبة، بالإضافة إلى الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات.
يعتبر سوق العقارات المحلي ديناميكيًا حيث يقدم مجموعة متنوعة تشمل الشقق الهاسمانية، والفلل، والمساكن الحديثة. الأسعار هناك تنافسية، مما يجذب كلًا من المشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات جودة.
لا تفتقر مزايا باريس 16 للمستثمرين والمقيمين المحتملين. إن تقدير الحي، إلى جانب جاذبيته، يجعل من هذه المنطقة خيارًا حكيمًا لـ الاستثمار في باريس 16. سواء كانت résidence principale أو استثمارًا إيجاريًا، ففرص الاستثمار هناك كثيرة.
باختصار، باريس 16 هو حي يتمتع بجودة حياة مرتفعة، تجمع بين الراحة، سهولة الوصول، والهيبة. سيجد المشترون المحتملون بيئة معيشية ممتعة وجودة حياة ممتازة، مما يعزز من جاذبية العقارات في باريس 16.
تحظى أجواء الأسرة والهالة الراقية لهذا الحي بسحر لا يُضاهى، مما يجذب الأشخاص الذين يتطلعون للاستقرار في بيئة مرموقة مع البقاء متصلين بحياة باريس.
تعزز المنشآت الثقافية والرياضية المتعددة سمعة باريس 16 كمكان مميز للترويح، مما يبرز أهمية تحقيق التوازن بين العمل والراحة.
من خلال اختيار العيش في هذا الحي، يختار السكان المستقبليون أجواءً هادئة، مع الاستفادة من مرافق مدينة كبيرة مثل باريس. انطلق واكتشف الفرص التي يقدمها سوق العقارات في باريس 16، وهو مكان حيث كل استثمار يعد بوعد رفاهية.
رأي الوكيل
Ce bureau d'angle exceptionnel de 454 m², situé dans le quartier prisé de Passy Muette, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa façade de plus de 25 mètres et à une belle hauteur sous plafond. Avec des espaces lumineux et une classification commerciale au rez-de-chaussée, ce bien offre un potentiel locatif intéressant pour divers usages, tant résidentiels que commerciaux. De plus, l'immeuble dispose d'une place de parking intérieure et d'une répartition idéale des surfaces, renforçant son attrait pour les investisseurs avisés.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
