Bureau 454 m² avec Haussmannien Passy Muette Paris 16 à 8 300 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface totale : 454 m²
- Étages : 4
- Étage : 5
- Emplacement : Passy Muette, 75016 Paris
- Répartition des surfaces : 109 m² (rez-de-chaussée bas), 109 m² (rez-de-chaussée haut), 109 m² (1er étage), 47 m² (2ème étage)
- Espaces extérieurs : 87 m²
- Parking : 1 place
- Hauteur sous plafond : Belle hauteur
- Façade : Plus de 25 mètres
Visite guidée
Découvrez cet exceptionnel immeuble d'angle situé dans le quartier prisé de Passy/Muette à Paris 16ème, offrant une surface totale de 454 m² agencés sur quatre niveaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la façade majestueuse de plus de 25 mètres et une entrée principale mettant en avant le cachet haussmannien de la structure.
Les caractéristiques remarquables de ce bien incluent:
- Superficie au RDC : 109 m² (bas et haut)
- Premier étage de 109 m²
- Second étage avec espace de 47 m²
- Espaces extérieurs totalisant 87 m²
- Deux entrées distinctes et place de parking intérieure
Chaque niveau de l’immeuble se distingue par une hauteur sous plafond impressionnante qui accentue la luminosité et l'élégance des espaces. Les escaliers majestueux vous mènent d’un niveau à l’autre, offrant un véritable parcours architectural. Les bureaux peuvent facilement s'adapter à un usage résidentiel ou commercial, et la classification commerciale au RDC en fait un espace de travail idéal tout en permettant la possibilité d'une exploitation mixte.
La localisation stratégique de cet immeuble dans le 16ème arrondissement est un atout majeur. En vous promenant dans ce quartier sophistiqué, vous découvrirez une multitude de boutiques de luxe, de restaurants raffinés et des infrastructures de transport facilitant l’accès au reste de Paris. Ce bien rare combine visibilité exceptionnelle et fonctionnalité optimale, faisant de cet immeuble un choix parfait pour une entreprise désireuse de se démarquer tout en offrant un cadre de vie agréable aux équipes.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Ce bureau d'angle exceptionnel de 454 m², situé dans le quartier prisé de Passy Muette, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa façade de plus de 25 mètres et à une belle hauteur sous plafond. Avec des espaces lumineux et une classification commerciale au rez-de-chaussée, ce bien offre un potentiel locatif intéressant pour divers usages, tant résidentiels que commerciaux. De plus, l'immeuble dispose d'une place de parking intérieure et d'une répartition idéale des surfaces, renforçant son attrait pour les investisseurs avisés.
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