شقة من غرفتين بمساحة 40م² في باريس 5 حي لاتين بسعر 498000 € استثمار مثالي
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 40 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- السعر الحالي : 498000 €
- السعر للمتر المربع : 12450 €/م²
- البيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
في قلب حي لاتين الشهير، يدعوك هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 40م² لاكتشاف مساحة غارقة في التاريخ والأناقة. تقع في الطابق الثالث من مبنى قديم، على بعد خطوات من السوربون وجوانب نهر السين، وتقدم إمكانيات استثنائية بعد التجديد، مثالية كـ منزل ثانوي أو لاقتناء أول.
عند الدخول، سيستقبلك مدخل مميز يؤدي مباشرة إلى غرفة المعيشة.
- غرفة معيشة واسعة ومشرقة مع نوافذ كبيرة
- مطبخ مستقل، يوفر إمكانيات تصميم شخصية
- حمام وظيفي، مصمم للراحة والعملية
- مرحاض منفصل، مما يضيف إلى راحة العقار
- يقع في حي حيوي، قريب من وسائل النقل العامة
غرفة المعيشة، قلب الشقة الحقيقي، تظهر كمساحة دافئة، حيث تغمر النور الطبيعي الغرفة من خلال نوافذها. تخيل نفسك هنا، تستمتع بلحظة من الهدوء بينما تتأمل مناظر أسطح المنازل الباريسية، أو تقضي لحظات ممتعة مع أحبائك. المطبخ المستقل، الذي يسهل الوصول إليه من غرفة المعيشة، يوفر مرونة للطهي في المنزل، مع السماح بتنسيق المساحة حسب ذوقك.
يضيف الحمام والمرحاض المنفصلان إلى وظيفة هذه الشقة، مما يخلق جواً من الراحة والحميمية. بالإضافة إلى ذلك، تقع هذه الشقة بالقرب من العديد من المرافق: المتاجر والمطاعم والمساحات الخضراء، مثل حديقة النباتات، مما يساهم في أسلوب حياة مريح وحيوي. تمثل هذه الممتلكات فرصة فريدة في سوق العقارات الباريسية، حيث تدمج بين الجاذبية، والإمكانات، والموقع الاستثنائي.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، مدينة باريس 5 (75005) هي حي مليء بالتاريخ والثقافة. تقع على الضفة اليسرى من نهر السين، وتوفر وضعًا جغرافيًا متميزًا، بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل التي تسهل الحركة.
باريس 5 هي رئة اقتصادية حقيقية مع متاجرها المتنوعة، ومطاعمها العديدة الراقية، وأسواقها التقليدية. ستقدر العائلات أيضًا قربها من عدة مدارس مرموقة، بدءًا من الابتدائية حتى التعليم العالي، مثل جامعة السوربون الشهيرة.
تعتبر البنية التحتية للنقل ممتازة، مع عدة خطوط مترو وحافلات، مما يجعل المدينة كلها في متناول اليد. كما أنها منطقة تعيش فيها الناس بشكل جيد، بفضل جودة الحياة العالية مع العديد من مناطق اللعب والمساحات الخضراء مثل حديقة النباتات.
يستفيد السكان من مجموعة واسعة من الخدمات، بدءًا من المتاجر المحلية إلى المرافق الثقافية، مثل المتاحف والمسارح، التي تُثري الحياة اليومية. الأنشطة الترفيهية في متناول اليد، مع أحداث ثقافية على مدار السنة.
سوق العقارات في باريس 5 ديناميكي وجذاب، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار، مما يجعل العقارات في باريس 5 خيارًا مميزًا للمشترين. يوجد هنا تنوع كبير في الممتلكات، بدءًا من الاستوديوهات الحديثة إلى الشقق الواسعة على الطراز الهوسمان، مما يجذب قاعدة عملاء واسعة.
سيكون المستثمرون سعداء بمعرفة أن الطلب على الإيجارات قوي في هذا الحي، بفضل جاذبيته السياحية وقربه من الجامعات، مما يجعل الاستثمار في باريس 5 خيارًا حكيمًا للغاية.
اختيار الشراء في باريس 5 هو اختيار لطبيعة حياة استثنائية، تجمع بين التراث التاريخي والحداثة. الأحياء النابضة بالحياة والمفعمة بالنشاط في هذا الحي تُثري حياة سكانه.
بالنسبة للقاطنين المستقبليين، فإن باريس 5 هو اختيار رابح، بين الثراء الثقافي، واحتدام الحياة الباريسية، ومجتمع ديناميكي. يُلبي هذا الحي تطلعات أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة هادئة مع الاستمتاع بقربهم من حيوية باريس.
أخيرًا، لا تتردد في استكشاف الفرص في قطاع العقارات في باريس 5 لتحقيق مشروع حياتك أو استثمارك في هذا الحي التاريخي ولكن دائم الحركة.
رأي الوكيل
يقع في قلب منطقة لاتين المرموقة، تتمتع هذه الشقة بمساحة 40م² بـ قرب استثنائي من السوربون وضفاف نهر السين، مثالية للإيجار ذو الطابع الخاص. توفر إمكانياتها بعد التجديد فرصة لتقدير قيمة عقار نادر في السوق الباريسي، مثالية لاستثمار تراثي. مع بيئة ديناميكية وتاريخية، تمثل أيضاً موقعاً مميزاً لعشاق الحياة الباريسية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
