T2 de 40m² à Paris 5 Quartier Latin au prix de 498000 € idéal investissement
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Prix actuel : 498000 €
- Prix au m² : 12450 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Au cœur du prestigieux Quartier Latin, cet appartement de 40m² vous invite à découvrir un espace empreint d’histoire et d’élégance. Situé au 3e étage d’un immeuble ancien, à deux pas de la Sorbonne et des quais de Seine, il offre un potentiel exceptionnel après rénovation, parfait pour un pied-à-terre ou une première acquisition.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée discrète menant directement à la pièce de vie.
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de grands fenêtres
- Cuisine indépendante, offrant des possibilités d’aménagement personnel
- Salle de bain fonctionnelle, conçue pour le confort et la praticité
- WC séparé, ajoutant à la commodité du bien
- Situé dans un quartier vivant, à proximité des transports publics
La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, se révèle comme un espace chaleureux, où la lumière naturelle inonde la pièce à travers ses fenêtres. Imaginez-vous ici, profitant d’un moment de calme tout en admirant la vue sur les toits parisiens, ou partageant des instants conviviaux avec vos proches. La cuisine indépendante, facilement accessible depuis le séjour, offre une flexibilité pour des repas faits maison, tout en permettant d'agencer l’espace selon vos goûts.
La salle de bains et le WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement, créant une atmosphère de confort et d’intimité. En outre, cet appartement se trouve à proximité de nombreuses commodités : commerces, restaurants et espaces verts, tels que le Jardin des Plantes, contribuant à un style de vie agréable et dynamique. Ce bien représente une opportunité unique sur le marché de l’immobilier parisien, fusionnant charme, potentiel et localisation exceptionnelle.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale française, la ville de PARIS 5 (75005) est un arrondissement chargé d'histoire et de culture. Niché sur la Rive Gauche de la Seine, il offre une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes de transport qui facilitent les déplacements.
PARIS 5 est un véritable poumon économique avec ses commerces variés, ses nombreux restaurants raffinés et ses marchés traditionnels. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles réputées, allant de l'élémentaire au supérieur, dont la célèbre Sorbonne.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec plusieurs lignes de métro et de bus, rendant accessible toute la ville. C'est également un quartier où il fait bon vivre, grâce à une qualité de vie élevée avec ses nombreuses aires de jeux et espaces verts comme le jardin des Plantes.
Les habitants bénéficient d'un large éventail de services, allant des commerces de proximité aux équipements culturels, comme des musées et des théâtres, qui enrichissent le quotidien. Les loisirs sont à portée de main, avec des événements culturels tout au long de l'année.
Le marché immobilier à PARIS 5 est dynamique et attractif, avec une tendance à la hausse des prix, faisant de l'immobilier à PARIS 5 une option de choix pour les acheteurs. On y trouve une variété de biens, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens spacieux, séduisant ainsi une large clientèle.
Les investisseurs seront ravis d'apprendre que la demande locative est forte dans cet arrondissement, grâce à son attractivité touristique et à sa proximité avec des centres d'enseignement supérieur, rendant l'investissement à PARIS 5 particulièrement judicieux.
CHOISIR de acheter à PARIS 5 c'est opter pour un cadre de vie d'exception, alliant patrimoine historique et modernité. Les quartiers vibrants et animés de l’arrondissement enrichissent la vie de ses habitants.
Pour les futurs Résidents, PARIS 5 est un choix gagnant, entre la richesse culturelle, l'effervescence de la vie parisienne et une communauté dynamique. Cet arrondissement répond aux aspirations de ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement paisible tout en profitant de la proximité de l'animation parisienne.
Enfin, n’hésitez pas à explorer les opportunités du secteur immobilier à PARIS 5 pour réaliser votre projet de vie ou d’investissement dans cet arrondissement historique mais toujours en mouvement.
L’avis de l’agent
Situé au cœur du prestigieux Quartier Latin, cet appartement de 40m² bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec la Sorbonne et les quais de Seine, parfait pour une location de caractère. Son potentiel après rénovation offre la possibilité de valoriser un bien rare sur le marché parisien, idéal pour un investissement patrimonial. Avec un environnement dynamique et historique, il représente également un pied-à-terre de choix pour les amateurs de la vie parisienne.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
