كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 4 غرف 105 م² مع حوض سباحة في كليرا مثالي للعائلات 379000 €

منزل
3
مادة خام
حجرات
105
م²
CLAIRA 66530
المرجع:
3718794337
379000
3610
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار: منزل
  • المساحة القابلة للسكن: 105 م²
  • مساحة الأرض: 325 م²
  • عدد الغرف: 4
  • عدد غرف النوم: 3
  • عدد الحمامات: 1
  • عدد دورات المياه: 2
  • كراج: نعم
  • حديقة: نعم
  • مسبح: نعم

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه فيلا عصرية تبلغ مساحتها 105م²، تقع في كليرا. عند وصولكم، ستشعرون بأجواء هادئة، حيث يخلق الحديقة المنسقة بعناية والمسبح الحميمة بيئة مناسبة للاسترخاء.


لنبدأ جولتنا من خلال الميزات الاستثنائية التي تجعل هذه المنزل فريدة من نوعها:

  • بناء حديث وعصري: مطابق لمعايير RT 2012، مما يضمن الراحة وتوفير الطاقة.
  • مساحة خارجية مرتبة: مسبح وحديقة للاستمتاع بأيام مشمسة.
  • شرفة واسعة: برجولا بيولوجية المناخ لتناول وجبات في الهواء الطلق بعيدًا عن الشمس.
  • داخلية مضاءة: غرفة معيشة بمساحة 50 م² مفتوحة على الخارج بفضل النوافذ الكبيرة.
  • غرف مريحة: 3 غرف جميلة بما في ذلك جناح الأبوة مع خزانة ملابس.

دعونا نستمر في استكشاف غرفة المعيشة. هنا، الأجواء دافئة، مع مناطق اجتماعية مرتبة بشكل مثالي. تتصل المطبخ الأمريكي، الحديث والمجهز بالكامل، بسلاسة مع منطقة تناول الطعام، مما يوفر لحظات لا تُنسى مع العائلة أو الأصدقاء. تجعل الإضاءة الطبيعية، المعززة بالنوافذ الكبيرة، هذه المساحة أكثر جاذبية وترحيبًا.


في الطابق الأول، يخفي ركن النوم مفاجأة مع ثلاث غرف واسعة. يحتوي الجناح الرئيسي على خزانة ملابس عملية وحمام مشترك مزود بدش إيطالي وحوض استحمام، مما يوفر مساحة استرخاء مثالية. يضيف المرآب الكبير الذي تبلغ مساحته 28 م²، مع تخزينه في الميزانين، جانبًا عمليًا لهذا العقار، ويمكن أن يُستخدم كمكان للأشغال اليدوية أو تخزين إضافي. هذا العقار النادر، مع تشطيباته العناية وتصميمه العصري، جاهز لاستقبال مشروع حياتكم الجديد.

من الداخل والخارج
حوض سباحة
شرفة
موقف سيارات
كراج
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

CLAIRA 66530

تقع هذه المدينة في البيرينيه الشرقية، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، على بعد بضع كيلومترات من الشواطئ المتوسطية. يحيط بالبلدية تلال خضراء ومناظر طبيعية خلابة، مما يوفر بيئة حياة مريحة ومتنوعة.

تُثري الحياة اليومية في هذا المكان بمجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المتاجر المحلية، ومدارس ذات جودة، وخدمات متنوعة. كما أن البنية التحتية للنقل مطورة بشكل جيد، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى المجاورة.

إن جودة الحياة لا يمكن إنكارها في هذه المدينة، خاصة بفضل المساحات الخضراء التي تم الاعتناء بها بعناية والمرافق الترفيهية. يمكن للسكان الانغماس في الأنشطة في الهواء الطلق والاسترخاء في الحدائق الممتعة، مما يساهم في بيئة هادئة.

فيما يتعلق بسوق العقارات، يعتبر الاستثمار في كلايرا فرصة مثيرة. تنوع أنواع الممتلكات المتاحة، من المنازل في المناطق الحضرية إلى الفيلات مع حدائق، يجذب العديد من المشترين الذين يسعون للسكن أو لتحقيق استثمار حكيم.

تظهر الاتجاهات العقارية طلبًا قويًا على الإيجارات، مدفوعًا بالتنمية الاقتصادية في المنطقة وزيادة جاذبية السياحة. وهكذا، تبرز هذه المنطقة بسوق ديناميكي ومليء بالوجهات المتعددة.

هناك العديد من المزايا لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في كلايرا. توفر البلدية بيئة معيشية ممتعة، وفرص عمل، وصول سهل إلى وجهات شهيرة، مما يجعل هذه المنطقة جذابة للعائلات والمهنيين الشباب.

علاوة على ذلك، فإن قربها من المدن الكبرى في المنطقة يعزز الاهتمام بهذا المكان كمكان للإقامة الرئيسية أو الثانوية. جودة الهواء وهدوء الشوارع تجعل من هذه المدينة مكانًا مرغوبًا للعيش.

يمكن للمستثمرين أيضًا تقدير الزيادة الكبيرة في قيمة العقارات المحلية، بأسعار جذابة مقارنة بالمراكز الحضرية الأكثر ازدحامًا.

تعتبر هذه الوجهة خيارًا من الدرجة الأولى لأي شخص يبحث عن الاستقرار في إطار هادئ وقريب من صخب الحياة الحضرية.

يجمع هذا المكان بشكل متناغم بين الثقافة والطبيعة وفرص الاستثمار، مما يعد بمستقبل مشرق لسكانه المستقبليين.

رأي الوكيل

هذه الفَيْلا المعاصرة بمساحة 105 م² في كليرا، المبنية وفقًا لمعايير RT 2012، تضمن لك راحة مثالية وتوفير كبير للطاقة. حديقة مرتبة مع مسبح، وشرفة مشمسة ومطبخ صيفي تخلق ركنًا حقيقيًا من الجنة لعشاق الحياة في الهواء الطلق. مع مساحات معيشة مشرقة تبلغ 50 م² وتشطيبات متقنة، تُعتبر هذه العقار النادر فرصة استثمار جذابة في بيئة هادئة ومطلوبة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY 21 Plaine du Roussillon
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY 21 Plaine du Roussillon
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل حديث 105م² مع مسبح في كلايرا 66530
منزل
3
مادة خام
حجرات
105
M2
379000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.