Maison 4 pièces 105 m² avec piscine à CLAIRA idéale famille 379000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 105 m²
- Surface terrain: 325 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Piscine: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette villa contemporaine de 105m², située à Claira. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une atmosphère paisible, où le jardin soigneusement aménagé et la piscine intime créent un environnement propice à la détente.
Commençons notre visite par les caractéristiques exceptionnelles qui rendent cette maison unique:
- Construction récente et moderne: conforme aux normes RT 2012, assurant confort et économies d'énergie.
- Espace extérieur soigné: piscine et jardin pour profiter des journées ensoleillées.
- Terrasse spacieuse: pergola bioclimatique pour des repas en plein air à l'abri du soleil.
- Intérieur lumineux: pièce de vie de 50 m² ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées.
- Chambres confortables: 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing.
Poursuivons notre exploration en passant par la pièce de vie. Ici, l'ambiance est chaleureuse, avec des espaces de convivialité parfaitement agencés. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, se connecte harmonieusement à l'espace salle à manger, permettant de créer des moments inoubliables en famille ou entre amis. La luminosité naturelle, accentuée par les larges fenêtres, rend cet espace encore plus attrayant et accueillant.
Au premier étage, le coin nuit vous réserve une surprise avec ses trois chambres spacieuses. La suite parentale dispose d'un dressing pratique et d'une salle de bains mixte équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, offrant ainsi un espace de détente idéal. Le grand garage de 28 m², avec ses rangements en mezzanine, ajoute un aspect pratique à ce bien, pouvant servir de lieu de bricolage ou de rangement supplémentaire. Ce bien rare, avec ses finitions soignées et sa conception moderne, est prêt à accueillir votre nouveau projet de vie.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Pyrénées-Orientales, cette cité jouit d'une position géographique privilégiée, à quelques kilomètres des plages méditerranéennes. La commune est entourée de collines verdoyantes et de paysages naturels à couper le souffle, offrant ainsi un cadre de vie apaisant et dépaysant.
La vie quotidienne dans ce lieu est enrichie par divers points d'intérêt. Les résidents peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, écoles de qualité et services variés. Les infrastructures de transport sont également bien développées, facilitant l'accès aux grandes métropoles voisines.
La qualité de vie est indéniable dans cette ville, notamment grâce à ses espaces verts soigneusement entretenus et ses équipements de loisirs. Les habitants peuvent s'adonner à des activités de plein air et se relaxer dans des parcs agréables, ce qui contribue à un environnement serein.
En matière de marché immobilier, investir à CLAIRA représente une opportunité intéressante. La diversité des types de biens disponibles, allant des maisons de ville aux villas avec jardins, attire de nombreux acheteurs cherchant à se loger ou à réaliser un placement judicieux.
Les tendances immobilières montrent une forte demande locative, propulsée par le développement économique de la région et l'attractivité touristique croissante. Ainsi, cet endroit se distingue par un marché dynamique aux nombreuses perspectives.
Les atouts pour ceux qui envisagent d'acheter à CLAIRA sont multiples. La commune offre un cadre de vie agréable, des opportunités professionnelles et un accès facile à des destinations prisées, rendant cette localité attractif pour les familles et les jeunes actifs.
De plus, la proximité des grandes villes de la région renforce l'intérêt pour cet endroit comme résidence principale ou secondaire. La qualité de l'air et la tranquillité des rues font de cette ville un lieu de vie recherché.
Les investisseurs peuvent également apprécier la forte valorisation du patrimoine immobilier local, avec des prix attractifs comparés aux centres urbains plus encombrés.
Cette destination s'impose comme un choix de premier ordre pour quiconque cherche à s'installer dans un cadre à la fois paisible et proche de l'effervescence urbaine.
Cet endroit combine harmonieusement culture, nature et opportunités d'investissement, ce qui promet un avenir radieux pour ses futurs résidents.
L’avis de l’agent
Cette villa contemporaine de 105 m² à Claira, construite selon les normes RT 2012, vous assure un confort optimal et des économies d'énergie considérables. Son jardin soigné avec piscine, sa terrasse baignée de soleil et sa cuisine d'été créent un véritable coin de paradis pour les amants de la vie en extérieur. Avec un espace de vie de 50 m² lumineux et des finitions soignées, ce bien rare constitue un potentiel d'investissement attrayant dans un environnement calme et recherché.
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