شقة T2 بمساحة 25 م² مع تراس وحديقة صغيرة في مولان-ان-يفلين بسعر 655 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للتأجير : 25 م²
- الإيجار : 655 € / شهر
- مبلغ الرسوم : 35 € / شهر
- وديعة الضمان : 620 €
- استهلاك الطاقة الأولية : 411 kWh/m²/سنة
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المكونة من غرفتين الواقعة في ميولان-إن-إيفلين، وهي بلدية ساحرة تقدم بيئة حياة ممتعة. فور وصولكم، ستُفتنون بإضاءة هذه المساحة الفريدة التي تبلغ مساحتها 25 م²، المثالية زوج شاب أو محترف يبحث عن الراحة والعملية.
تتميز هذه الملكية بعدة خصائص:
- مساحة معيشة مضيئة مع مطبخ صغير مجهز
- غرفة نوم موقعها في الميزانين توفر الخصوصية والراحة
- الوصول إلى حديقة خاصة وشرفة
- تقع في إقامة مغلقة صغيرة
- قريبة من وسائل النقل، الوصول السهل إلى محطة سان لازار
عند دخولكم إلى الشقة، ستكتشفون غرفة معيشة واسعة، تغمرها الضوء الطبيعي. تدعو النوافذ الكبيرة الوضوح إلى المساحة، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا. المطبخ الصغير، المصمم بذكاء، يجعل كل لحظة تقضونها هنا ممتعة، سواء لطهي وجبات لذيذة أو ببساطة للاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح.
في الطابق العلوي، تضيف غرفة النوم في الميزانين سحرًا لا يمكن إنكاره، مع الحفاظ على مساحة معيشة مُحسنة. يمكنكم الاستمتاع بهدوء هذا المكان مع إمكانية النزول إلى الشرفة أو الاستمتاع بالحديقة الخاصة لقضاء لحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق. تجعل هذه التوزيعة من هذه الشقة مكانًا حقيقيًا للراحة حيث من الجيد العيش.
تتميز هذه الملكية أيضًا بموقعها المثالي. على بعد 45 دقيقة فقط من باريس بالقطار، إنها مثالية لأولئك الذين يعملون في العاصمة مع رغبتهم في الاستفادة من بيئة حياة هادئة. تجعل وسائل الراحة المحيطة ووسائل النقل الوصول إليها مكانًا مفضلاً لدمج العمل والترفيه.
باختصار، تمثل هذه الشقة في ميولان-إن-إيفلين فرصة نادرة في السوق، تجمع بين الراحة، والإضاءة، وسهولة الوصول. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لتصبحوا مالكين لهذه المساحة العملية والساحرة.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
موقعها في إفيلين، تتمتع هذه المنطقة بـ موقع جغرافي مميز بالقرب من نهر السين، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وأجواء خضراء. على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، فهي مخدومة بشكل جيد بوسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
لا تفتقر هذه البلدية الديناميكية إلى نقاط الاهتمام. تتوفر العديد من المتاجر والمدارس والبنى التحتية، مما يعزز إطار حياة مريح للعائلات. السوق المحلي نشط، مع العديد من المتاجر والخدمات القريبة، بما في ذلك سوبرماركت ومخابز ذات جودة عالية.
جودة الحياة فيها استثنائية بفضل المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية. الحدائق، والمشي على طول نهر السين، والأنشطة الرياضية المتنوعة هي جزء لا يتجزأ من حياة السكان، مما يضمن بيئة ودية وهادئة.
بالنسبة لسوق العقارات، تجذب هذه المدينة بتنوع الممتلكات المعروضة. من المنازل الحضرية إلى الشقق الحديثة، الخيارات متنوعة وتلبي توقعات المشترين. الاتجاهات العقارية تظهر اهتمامًا متزايدًا، مما يجعل هذا المكان جذابًا لمن يرغبون في الشراء في ميلان في إيفلين.
الاستثمار في ميلان في إيفلين يمثل أيضًا فرصة مثيرة. الأسعار لا تزال تنافسية بالمقارنة مع البلدات المجاورة، مع الاستفادة من الديناميكية الاقتصادية للمنطقة. هذه المنطقة تشهد تطورًا كبيرًا، مما يجذب المزيد من المستثمرين.
تتضح المزايا للمقيمين المستقبليين، سواء للمحترفين الشباب أو للعائلات. مع إطار حياة مريح ولكن قريب من الحياة الحضرية، يجذب هذا المكان بجوه الدافئ والمرحب.
فيما يتعلق بالخدمات، توفر البلدية مجموعة واسعة من المرافق المناسبة لجميع الأعمار. المدارس، ورياض الأطفال، ومراكز الترفيه متطورة جيدًا، مما يسمح للعائلات بالازدهار بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، تعزز الجمعيات الثقافية والرياضية الحياة اليومية.
الأنشطة المحلية وفيرة، مع أحداث على مدار السنة. سواء كانت أسواق، أو حفلات موسيقية، أو فعاليات موسمية، يمكن لكل ساكن أن يجد سعادته. تسهم هذه الديناميكية في تعزيز الشعور بالانتماء إلى هذه المدينة الجميلة.
باختصار، يبدو أن التفكير في الشراء أو الاستثمار هنا هو خيار حكيم لمن يبحث عن إطار حياة يجمع بين الهدوء و القرب من المدن الكبرى. غنى العروض العقارية وتنوع الخدمات يجعل من هذا المكان مكانًا مثاليًا للعيش.
حان الوقت لاكتشاف جميع الفرص التي تقدمها هذه الوجهة، سواء للعيش أو لتحقيق استثمار عقاري استراتيجي. اغتنم الفرصة للانضمام إلى هذه المنطقة الجميلة واستمتع بالعديد من مزاياها.
رأي الوكيل
اكتشف استوديو ساحر في الميزانين في ميولان-أن-إيفلين، الذي يستفيد من إضاءة استثنائية بفضل نوافذه الكبيرة والوصول المباشر إلى حديقة خاصة صغيرة بالإضافة إلى تراس، مثالي للاسترخاء. يقع على بُعد 45 دقيقة فقط من محطة سان لازار، يمثل هذا الشقة فرصة استثمار محلية مع إيجار جذاب قدره 655 € في الشهر، مما يوفر إمكانيات إيجارية جيدة في حي هادئ وودود. مع مساحته البالغة 25 م² بشكل جيد، يعد هذا العقار حلاً مثالياً للشراء الأول أو الاستثمار مع الحفاظ على إيرادات تتناسب مع السوق.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
