T2 25 m² avec terrasse et jardinet à Meulan-en-Yvelines 655 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 25 m²
- Loyer : 655 € / mois
- Montant des charges : 35 € / mois
- Dépôt de garantie : 620 €
- Consommation énergie primaire : 411 kWh/m²/an
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 2 pièces situé à Meulan-en-Yvelines, une charmante commune qui offre un cadre de vie agréable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace unique de 25 m², idéal pour un jeune couple ou un professionnel à la recherche de confort et de praticité.
Ce bien se distingue par plusieurs caractéristiques :
- Espace de vie lumineux avec coin cuisine aménagé
- Chambre situation en mezzanine offrant intimité et confort
- Accès à un jardinet privatif et une terrasse
- Situé dans une petite résidence fermée
- Proche des transports, accès facile à la gare Saint Lazare
En pénétrant dans l'appartement, vous découvrirez une généreuse pièce à vivre, inondée de lumière naturelle. Les grandes fenêtres invitent la clarté à travers l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le coin cuisine, astucieusement aménagé, rend chaque instant passé ici agréable, que ce soit pour cuisiner des repas savoureux ou simplement profiter d'un café le matin.
À l'étage, la chambre en mezzanine ajoute un charme indéniable, tout en préservant un espace de vie optimisé. Vous pourrez savourer la tranquillité de cet endroit tout en ayant la possibilité de descendre à la terrasse ou de profiter du jardinet privatif pour des moments de détente en plein air. Cette disposition fait de cet appartement un véritable cocon où il fait bon vivre.
Ce bien est également parfaitement situé. À seulement 45 minutes de Paris en train, il est idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale tout en souhaitant bénéficier d'un cadre de vie serein. Les commodités environnantes et les transports accessibles en font un endroit de choix pour allier travail et loisirs.
En somme, cet appartement de Meulan-en-Yvelines représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, luminosité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de cet espace à la fois pratique et charmant.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Nichée dans les Yvelines, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la Seine, offrant des paysages pittoresques et une atmosphère verdoyante. À seulement 30 kilomètres de Paris, elle est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette commune dynamique. Plusieurs commerces, écoles et infrastructures sont accessibles, développant un cadre de vie agréable pour les familles. Le marché local est animé, avec de nombreux magasins et services à proximité, y compris des supermarchés et des boulangeries de qualité.
La qualité de vie y est exceptionnelle grâce à ses espaces verts et à ses équipements de loisirs. Parcs, promenades le long de la Seine et diverses activités sportives font partie intégrante du quotidien des habitants, garantissant ainsi un environnement convivial et paisible.
Concernant le marché immobilier, cette ville attire par sa diversité de biens offerts. Des maisons de ville aux appartements modernes, les options sont variées et répondent aux attentes des acquéreurs. Les tendances immobilières montrent un intérêt croissant, rendant cet endroit attractif pour ceux qui souhaitent acheter à MEULAN EN YVELINES.
Investir à MEULAN EN YVELINES représente également une opportunité intéressante. Les prix restent compétitifs par rapport aux communes environnantes, tout en bénéficiant du dynamisme économique de la région. Cette localité est en pleine évolution, ce qui attire de plus en plus d'investisseurs.
Les atouts pour les futurs habitants sont indéniables, que ce soit pour les jeunes professionnels ou les familles. Avec un cadre de vie apaisant mais proche de la vie urbaine, cet endroit séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante.
En matière de services, la commune offre un large éventail de infrastructures adaptées à tous les âges. Les écoles, crèches et centres de loisirs sont bien développés, permettant ainsi aux familles de s'épanouir facilement. De plus, des associations culturelles et sportives enrichissent la vie quotidienne.
Les activités locales sont abondantes, avec des événements tout au long de l'année. Que ce soit des marché, concerts ou manifestations saisonnières, chaque habitant peut trouver son bonheur. Cette dynamique contribue à renforcer le sentiment d'appartenance à cette cité agréable.
En résumé, envisager d'acheter ou d'investir ici semble être un choix judicieux pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec les grandes villes. La richesse des offres immobilières et la diversité des services font de cet endroit un lieu de vie idéal.
Il est temps de découvrir toutes les opportunités qu'offre cette destination, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement immobilier stratégique. Saisissez l'occasion de rejoindre cette belle localité et profitez de ses nombreux avantages.
L’avis de l’agent
Découvrez ce charmant studio en mezzanine à Meulan-en-Yvelines, qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et d'un accès direct à un jardinet privatif ainsi qu'à une terrasse, parfait pour les moments de détente. Situé à seulement 45 minutes de la Gare Saint-Lazare, cet appartement représente une opportunité d'investissement locale avec un loyer attractif de 655 € par mois, offrant un bon potentiel locatif dans un quartier calme et convivial. Avec ses 25 m² bien agencés, ce bien constitue une solution idéale pour une première acquisition ou un investissement tout en maintenant des revenus adaptés au marché.
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