شقة مؤثثة 3 غرف 57 م² في باريس 8 في الطابق الثالث 2140 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 57.31 م²
- مصعد : نعم
- الأثاث : مفروش
- قرب المترو : 5 دقائق سيرا على الأقدام
- DPE الطاقة : 309 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
على بُعد خطوات من شارع القسطنطينية، في الحي الثامن الشهير في باريس، يبرز هذا العقار المفروش بمساحة 57.31 م² كخيار موثوق. هنا، من المستحيل تجاهل فخامة مبنى هاوسمان، الطابق الثالث الذي يمكن الوصول إليه بواسطة المصعد، حيث كل تفصيل يهم.
عند المدخل، تأتي الودّية في المقدمة. تتميز غرفة المعيشة بالاتساع واغتسالم بالضوء بفضل نوافذها العالية، مما يحدد النغمة على الفور: هنا، نستمتع بنهاية اليوم في صالة مناسبة للحوار كما للحظات الهدوء. الجو يدعوك للاسترخاء، بعيدًا عن صخب المدينة. أفكر، على سبيل المثال، في تلك الأمسيات العفوية حيث يتكيف المكان بلا جهد مع أسلوب حياتك.
تتميز غرفة النوم الرئيسية بالهدوء الذي تبحث عنه، مما يعزز ليالي مريحة. في الستارة الثانية، غرفة تم تحويلها إلى غرفة نوم بدون نافذة تفتح آفاق جديدة. مكتب غير ظاهر للعمل عن بُعد أو مساحة إضافية يمكن تشكيلها وفقًا لاحتياجاتك: عليك أن تحدد الإيقاع، خاصةً أن بعض النوافذ الصغيرة تسمح بتدفق الضوء وتخلق جوًا غير متوقع.
- نوع العقار: شقة
- البيئة: قرب مباشر من المتاجر ووسائل النقل
- الاتصال: محطة فيلييه على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام
- التحديث: حمام تم تجديده مؤخرًا
- التوزيع: ثلاث غرف، غرفة نوم، حمام
فيما يتعلق بالمطبخ، فإن الوظائف تأتي في المقدمة: فهو مجهز بالكامل، مصمم لأولئك الذين يحبون الاستقبال أو ببساطة الاستمتاع باليوميات. غسالة ملابس مدمجة، كل عنصر تم التفكير فيه. هنا، لا يوجد هدر في المساحة: كل متر مربع يخدم منطق المرور الفعّال، مثل ورشة عمل منظمة جيدًا.
على بُعد خطوات، يمدّ منتزه مونسو ممراته لعشاق الجري الصباحي أو لمحبي اللحظات الهادئة. تميز العنوان أيضًا بديناميكيته، بين الحماس الباريسي والهدوء السكني. حياة الحي تقدم كل ما قد تحتاجه، في متناول اليد.
باختصار: روح الهاوسمانية في الحي الثامن، عملية المعاصرة، السحر الخالد. فرصة للاستقرار في أحد أكثر المناطق المطلوبة في باريس، حيث يعد كل يوم بمزيج دقيق بين الأناقة وفن العيش الأصيل.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع هذا العقار المبني في الجزء الأكثر طلبًا من الدائرة الثامنة، حيث يجمع بين روح الطراز الكلاسيكي الهاسمنّي وراحة المساحات الحديثة. تخيل نفسك على بعد خطوات من بارك مونسو، المكان المثالي للتنزه، أو بالقرب من جميع وسائل الراحة والوصول السريع الذي توفره وسائل النقل في باريس. هذه الميزة الفريدة: غرفة مزودة بـ نوافذ دائريّة — لمحة إلى العالم البحري، التي تغير من الرؤية وتمنح المكان شخصيته. المطبخ، لا ينقصه شيء؛ مزود بالكامل بأجهزة حديثة، مما يسهل حياتك اليومية سواء كنت مقيمًا أو مستثمرًا مخضرما. مع عائد إيجاري قوي في المتناول، يجسد هذا المسكن المفروش فرصة نادرة: دمج الاستثمار العقلاني مع موقع موثوق به، في قلب باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
