استوديو 1 غرفة 37 م² في سيرجي، الطابق الخامس بالقرب من وسائل النقل بـ 720 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة القابلة للسكن : 37 م²
- الطابق : 5
- السعر الحالي : 720 €
- السعر لكل م² : 19.46 €/م²
- مبلغ الرسوم : 120 € / شهر
- وديعة الضمان : 600 €
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه ستوديو مكون من غرفة واحدة تبلغ مساحته 37 م² يقع في قلب سيرجي. يقع في الطابق الخامس من إقامة حديثة، يقدم لكم هذا الشقة إطار حياة مريح، بالقرب من وسائل النقل العامة. تم تصميم داخلية هذه الملكية، في حالة جيدة بشكل عام، لت maximiser المساحة والراحة.
عند دخولكم، ستنجذبون إلى الأجواء الدافئة التي تنبعث من هذه الشقة. إليكم بعض ميزاتها :
- مساحة معيشة مُحسّنة : غرفة معيشة مشرقة مع مطبخ مُجهز ومؤهل
- راحة حديثة : حمام عملي مع مراحيض مدمجة
- سهولة في ركن السيارة : مكان لركن السيارة في الطابق السفلي مشمول
- قرب من المرافق : وسائل النقل والمتاجر على بُعد خطوات
- علاقة جودة/سعر ممتازة : إيجار جذاب بقيمة 720€
عند دخول الستوديو، دعوا الضوء الطبيعي يحيط بكم وهو يتدفق من خلال النوافذ. تفتح غرفة المعيشة على مطبخ وظيفي، مما يتيح لكم تحضير أطباقكم المفضلة مع الحفاظ على التفاعل مع ضيوفكم. هذا المكان مثالي، سواء للعمل من المنزل أو للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء.
الحمام، المصمم بشكل جيد، يجمع بين العملية والراحة. ستجدون جميع وسائل الراحة اللازمة لحياتكم اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تضمن الإقامة المأمونة راحة البال لديكم.
البيئة المحيطة هي ميزة رئيسية، مما يجعل هذا الستوديو مثاليًا لنمط حياة ديناميكي. بالقرب منكم، ستجدون متاجر، ومساحات خضراء، ووسائل نقل، مما يوفر إطار حياة متوازن بين الاسترخاء والوصول.
هذا الستوديو في سيرجي هو فرصة نادرة لمن يبحث عن مسكن يجمع بين الراحة الحديثة والعملية. لا تفوتوا هذه الفرصة لتصبحوا مالكين لملكية عالية الجودة في موقع استراتيجي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من باريس، وتتمتع بموقع جغرافي مميز يتيح وصولًا سريعًا إلى العاصمة عبر شبكة وسائل النقل العامة. تُعتبر البلدية مرغوبة بسبب أجوائها الهادئة وبيئتها الخضراء. بفضل نهر السين، تتمتع هذه المنطقة بمناظر طبيعية مدهشة، مما يخلق إطار حياة مثالي للعائلات والمهنيين الباحثين عن الهدوء.
فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، تقدم هذه المدينة تنوعًا من المتاجر والمؤسسات التعليمية عالية الجودة. يجذب المركز التجاري "ثلاث نوافير" العديد من الزوار بفضل العديد من العلامات التجارية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المدارس العامة أو الخاصة إطارًا تعليميًا ممتازًا. من حيث النقل، تُخدم المدينة بخط RER A، مما يسهل التنقلات نحو العاصمة وضواحيها.
جودة الحياة في هذه المنطقة لا يمكن إنكارها، وبشكل خاص بفضل وجود المساحات الخضراء المُحافظة عليها جيدًا مثل حديقة "برواز المياه" وحديقة "فرانسوا ميتران". تضمن الأنشطة الترفيهية المتنوعة جوًا ديناميكيًا وودودًا. يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة رياضية متنوعة وبرامج ثقافية غنية تعزز الحياة اليومية.
سوق العقارات في "سيرجي" يشهد نموًا ملحوظًا، مع زيادة الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة. الأسعار لا تزال معقولة مقارنة بتلك في المدن الكبرى المجاورة، مما يجعل هذا الخيار جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في "سيرجي". يوجد تنوع في العقارات، بدءًا من المنازل الفردية إلى المجمعات السكنية.
بالنسبة للمستثمرين، هذا المكان هو أرض خصبة، خاصة بسبب الطلب الكبير على الإيجارات التي يخلقها. تضع البلدية تدابير لدعم البناء وتجديد منازلها، مما يعزز جاذبية البلدية. وبالتالي، يمثل الاستثمار في "سيرجي" فرصة رائعة، ليس فقط من خلال ارتفاع قيمة الممتلكات، ولكن أيضًا بفضل نمط الحياة الجيد.
فيما يتعلق بالتسلية، تتمتع هذه المدينة بمرافق رياضية متطورة، ومكتبات، وكذلك قاعات عرض تُنعش الحياة المحلية. تستقطب الأحداث الثقافية على مدار السنة جمهورًا متنوعًا، مما يعزز الروابط الاجتماعية بين السكان. تساهم هذه الثروة من الأنشطة في ازدهار السكان.
تُعتبر إمكانية الوصول بسهولة إلى المرافق الصحية، مثل المراكز الطبية والمستشفيات، من المزايا الإضافية لهذه البلدية. تُعتبر خدمات الصحة مشهورة، مما يوفر للجميع وصولًا سريعًا إلى الرعاية. يساهم ذلك في شعور بالأمان والرفاهية اليومية.
تلعب الجمعيات المحلية دورًا مركزيًا في الحياة المجتمعية، حيث تنظم أنشطة متنوعة تسمح للسكان بالالتقاء وبناء العلاقات. تُعزز هذه الشبكة الجمعية من حياة الحي وتُشجع على جو دافئ وترحيبي.
تظهر هذه المنطقة كوجهة مرغوبة، حيث تجمع جميع الميزات اللازمة لجذب الوافدين الجدد. بين سهولة الوصول، والمرافق الحديثة، وجوها الودود، تُعتبر هذه المدينة خيارًا استراتيجيًا لاستثمار عقاري هادئ ومستدام.
بعيدًا عن الجانب المالي، فإن اختيار العيش هنا يعني اختيار إطار حياة مثمر، حيث يصبح كل لحظة فرصة حقيقية للاستمتاع برفاهية العيش في "إيل دو فرانس".
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الكبير بمساحة 37 م² في الطابق الخامس من إقامة جيدة الموقع يوفر قربًا فوريًا من وسائل النقل، مما يجعله مثاليًا للدراسة أو العمل. المطبخ مجهز ومؤثث، بالإضافة إلى موقف السيارات في الطابق السفلي، مما يضيف قيمة حقيقية لهذه المساحة الوظيفية. مع إيجار جذاب قدره 720 €، يمثل هذا الشقة فرصة لـ استثمار عقاري مربح في منطقة ديناميكية في سيرجي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
