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Studio 1 pièce 37 m² CERGY 5ème étage proche transports à 720 €

Appartement
1
pièce
chambres
37
M2
CERGY 95800
Réf :
3951695399
720
19
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Appartement
  • Nombre de pièces : 1
  • Surface habitable totale : 37 m²
  • Étage : 5
  • Prix actuel : 720 €
  • Prix au m² : 19.46 €/m²
  • Montant des charges : 120 € / mois
  • Dépôt de garantie : 600 €
  • Ascenseur : Oui
  • Parking : Oui

Visite guidée

Bienvenue dans ce charmant studio d'une pièce de 37 m² situé au cœur de Cergy. Niché au 5ème étage d'une résidence moderne, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports en commun. L'intérieur de ce bien, en bon état général, est conçu pour maximiser l'espace et le confort.


Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui émane de cet appartement. Voici quelques-unes de ses caractéristiques :

  • Espace de vie optimisé : séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée
  • Confort moderne : salle d'eau pratique avec WC intégré
  • Stationnement facilité : une place de parking en sous-sol incluse
  • Proximité des commodités : transports et commerces à deux pas
  • Excellent rapport qualité-prix : loyer attractif à 720€

En pénétrant dans le studio, laissez-vous envelopper par la lumière naturelle qui filtre à travers les fenêtres. Le séjour s'ouvre sur un coin cuisine fonctionnel, permettant de préparer vos plats préférés tout en conservant de l'interaction avec vos invités. Ce lieu de vie est idéal, qu'il s'agisse de travailler à domicile ou de profiter de moment de détente.


La salle d'eau, bien agencée, allie praticité et confort. Vous disposerez de toutes les commodités nécessaires au quotidien. En outre, la résidence sécurisée assure votre tranquillité d'esprit.


L'environnement alentour est un atout majeur, rendant ce studio parfait pour un mode de vie dynamique. À proximité, vous trouverez des commerces, des espaces verts et des transports, offrant un cadre de vie équilibré entre détente et accessibilité.


Ce studio à Cergy est une opportunité rare pour ceux en quête d'un habitat alliant confort moderne et praticité. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un emplacement stratégique.

intérieur & extérieur
Ascenseur
Parking
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.

Emplacement du bien

CERGY 95800

Située à proximité de Paris, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée qui favorise un accès rapide à la capitale par le réseau de transports en commun. La commune est convoitée pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant. Grâce à la Seine, cet endroit dispose de paysages naturels étonnants, créant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité.


En matière de points d'intérêt, cette cité offre une diversité de commerces et de établissements scolaires de qualité. Le centre commercial des Trois Fontaines attire de nombreux visiteurs grâce à ses nombreuses enseignes. De plus, les écoles publiques ou privées assurent un excellent cadre éducatif. En termes de transport, la ville est desservie par le RER A, facilitant les déplacements vers la capitale et ses environs.


La qualité de vie dans cet endroit est indéniable, notamment grâce à la présence d'espaces verts bien entretenus comme le parc de la Prise d'Eau et le parc François Mitterrand. Les nombreux loisirs offerts garantissent une ambiance dynamique et conviviale. Les habitants peuvent profiter d'activités sportives variées et de filières culturelles riches qui améliorent le quotidien.


Le marché immobilier à CERGY est en plein essor, avec une demande croissante pour des logements familiaux et des appartements modernes. Les prix sont encore abordables par rapport à ceux des grandes villes environnantes, faisant de cette destination un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à CERGY. On y trouve une variété de biens, allant des maisons individuelles aux résidences en copropriété.


Pour les investisseurs, cet endroit est un terrain fertile, notamment par la forte demande locative qu'il engendre. La municipalité déploie des mesures pour soutenir la construction et rénover le parc immobilier, ce qui stimule l'attractivité de la commune. Ainsi, investir à CERGY représente une belle opportunité, non seulement grâce à la valorisation des biens, mais également à son cadre de vie agréable.


En termes de loisirs, cette ville dispose d’équipements sportifs performants, de bibliothèques, ainsi que de salles de spectacles qui animent la vie locale. Les événements culturels tout au long de l’année attirent un public varié, renforçant ainsi le lien social entre les habitants. Cette richesse d'activités contribue à l'épanouissement des résidents.


La possibilité d'accéder facilement aux infrastructures de santé, telles que des centres médicaux et des hôpitaux, est un atout supplémentaire de cette commune. Les services de santé sont réputés, offrant à chacun un accès rapide aux soins. Cela contribue à un sentiment de sécurité et de bien-être au quotidien.


Les associations locales jouent un rôle central dans la vie communautaire, organisant diverses activités qui permettent aux habitants de se rencontrer et de tisser des liens. Ce tissu associatif dynamise la vie de quartier et favorise une atmosphère chaleureuse et accueillante.


Émergeant comme une destination prisée, cette localité combine tous les atouts nécessaires pour séduire les nouveaux venus. Entre son accessibilité, ses infrastructures modernes, et son ambiance conviviale, cette ville se positionne comme un choix stratégique pour un investissement immobilier serein et pérenne.


Au-delà de l'aspect financier, choisir de vivre ici, c'est opter pour un cadre de vie épanouissant, où chaque instant devient une véritable opportunité de profiter pleinement de la douceur de vivre francilienne.

L’avis de l’agent

Ce grand studio de 37 m² au 5ème étage d'une résidence bien située offre une proximité immédiate avec les transports, idéal pour les études ou le travail. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que la place de parking en sous-sol, ajoutent une réelle valeur à cet espace fonctionnel. Avec un loyer attractif de 720 €, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif rentable dans un secteur dynamique de CERGY.

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+33 1 40 36 32 14
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95 Boulevard Haussmann 75008 Paris
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Capacité d'emprunt
Estimation de bien
Studio 37 m² bon état CERGY proche transports à vendre
Appartement
1
pièce
pièces
37
M2
720
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