شقة 140م² تتكون من 5 غرف مع شرفة في نويي سور سين بسعر 1236000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الكلية القابلة للسكن : 140 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
تخيل لحظة اكتشاف هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 140 م²، الواقعة في أحد أكثر الأحياء طلبًا في نويي-sur-Seine. عند عبور الباب، تستقبلك ردهة مريحة تكشف عن غرفة معيشة واسعة، مغلفة بضوء الغرب. تستدعي هذه المساحة الاستقبالية بشكل طبيعي الألفة. يتسع شرفة كبيرة وتقدم بانوراما هادئة، خالية من الأعين المتطفلة.
توزيع هذه الشقة المكونة من 5 غرف يتبنى حركة سلسة، حيث تم التفكير في كل حجم للحفاظ على خصوصيتك دون المساس أبداً بإحساس الفضاء. مثال واضح: الغرف تتلألأ حول غرفة المعيشة، مما يضاعف الاستخدامات والضوء. إن الجو الذي ينبعث منها يشجع على التبادلات الأسرية، لكنه يترك لكل واحد مقامه.
- غرفة معيشة واسعة مع وصول إلى الشرفة: مساحة 130 م²
- مطبخ منفصل ومريح، مزود بجميع وسائل الراحة
- ثلاث غرف نوم جميلة، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية تحافظ على الخصوصية
- حمامين ومرحاض منفصل، لتبسيط الحياة اليومية بدون تنازلات
- مرآبان في الطابق السفلي وقبو واسع للاستفادة من كل متر مربع
في جانب النوم، الغرف جميعها تطل على حديقة مشجرة، وهي رفاهية نادرة في المدينة ومثالية للحفاظ على الذهن هادئًا. تترافق الغرفة الرئيسية، وهي ملاذ حقيقي، مع حمام خاص بها. الحمام الثاني، المدمج بشكل مثالي، يخفف من الصباحات المزدحمة ويحافظ على الإيقاع العائلي.
في الخارج، تصبح الشرفة محطة مثالية للاستمتاع بنهاية أيام الصيف، بينما تتحول الحديقة المشتركة إلى مكان حيوي حقيقي. تقدم هذه الملكية الفريدة في نويي-sur-Seine آفاقًا ملحوظة: التوزيع مثالي، وستحصل على فرصة طبع أسلوبك بعد إجراء بعض التعديلات الضرورية.
تكتمل المجموعة بخدمات مطلوبة: وجود مصعد، مواقف خاصة مؤمّنة، قبو كبير. ستستمتع بأجواء هادئة، مع الاستفادة من قرب مباشر من المتاجر ووسائل النقل. توازن ثمين.
باختصار، هذا العنوان في نويي-sur-Seine موجه لأولئك الذين يتطلعون إلى إطار حياة نادر، أنيق وقابل للتكيف. اغتنم الفرصة لتشكيل هذه الشقة وفقًا لصورتك، مع الاستفادة من جودة الحياة التي لا مثيل لها التي يقدمها هذا القطاع المميز.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا فرصة نادرة في نويي سور سين: شقة استثنائية تبلغ 140 م²، مصممة لأولئك الذين يقدرون المساحة والوضوح. يلفت هذا المكان الأنظار أولاً بتوجهه نحو الغرب. تخيلوا نهايات اليوم الطويلة على شرفة فسيحة، تغمرها أشعة الشمس الغاربة، بكتاب في اليد أو كأس يتم مشاركته مع الأصدقاء المقربين.
الشقة، التي تمر عبرها الهواء، تقدم توزيعاً ذكياً لاستيعاب مشاريع الحياة الأكثر تطلباً. ثلاث غرف تطل على حديقة خضراء، بعيداً عن الأنظار. هنا يمكن لأبنائكم اللعب، أو ستستمتعون بالهدوء، بعيداً عن صخب المدينة. إنها ميزة كبيرة أيضاً لاستثمار عقاري: هذا النوع من التوزيع يلبي تماماً توقعات العائلات أو الإيجار الفاخر.
تُميز هذه الممتلكات بوجود صندوقين مغلقين وقبو، مما يوفر راحة نادرة، حتى في المباني الأكثر طلباً. كل المكونات متاحة لضمان راحة البال: مواقف مؤمنة، مساحة تخزين إضافية، وراحة بدون أي تنازلات. خيار حصري لنمط حياة أو استثمار مدروس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
