شقة 4 غرف 90م² مع شرفات في دوفيليه بسعر 545000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 90 م²
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن التوازن المثالي بين الأناقة والهدوء والإطلالات الخلابة؟ يقدم هذا الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 90 م² الموجودة في تراسات جبل كانيسي في دوفيل، تجربة سكنية نادرة. من لحظة دخولك، تتسلل الضوء الطبيعي في كل مكان وتضيء كل مساحة. الأجواء؟ ودية وصادقة، لكنها ليست مفرطة. تخيل غرفة معيشة واسعة، تمتد بتراس يدفعك لأخذ وقتك، والاستمتاع بصباح هادئ أو تمديد أمسياتك تحت سماء صافية.
تتأقلم المطبخ - الوظيفي والمجهز - مع كل الرغبات، من فنجان قهوة إسبرسو بسيط إلى عشاء متميز.
توزيع الغرف الأربع فعال للغاية: ثلاث غرف نوم متميزة، واحدة منها تفتح على التراس، مقابل القلعة. تسود الخصوصية. إنه مكان يحترم حاجة كل شخص للانسحاب والتنفس. على سبيل المثال، توفر غرفة نوم رئيسية مع تراس خاص كل من الخصوصية وإطلالة مميزة. تم التفكير في كل تفصيل لتوفير الراحة والسكينة، بعيدًا عن صخب المدينة.
تدخل إلى الحمام، الأنيق دون مبالغة، سهل الاستخدام ومفكر في أدق تفاصيله. الحمام المرفق بأحد الغرف يوفر مستوىً إضافيًا من الراحة الذي نادرًا ما يُرى. تأتي المرحاض المنفصلة لتكمل التوزيع العام، بحيث يبقى اليومية سلسة وممتعة.
ما يميز هذه الملكية، بجانب عنوانها:
- غرفة معيشة واسعة ومفتوحة، غارقة في الضوء، تؤدي مباشرة إلى التراس
- ثلاث غرف نوم مستقلة، مناسبة للعائلات وعشاق الهدوء على حد سواء
- الوصول الفوري إلى المتاجر والخدمات ووسائل الراحة في المنطقة
- مرآب مغلق بحجم ممتاز، فائدة لا يمكن إنكارها لجمع المزايا
- بيئة مميزة، على بعد خطوات من حي الكنيسة، المعروف بهدوئه وأصالته
من الصعب عدم تخيل: تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوة على التراس بينما تستمع إلى همسات المدينة التي تستيقظ. أو تنظيم عشاء يجد فيه الجميع مكانه، دون الشعور بالضيق. مساحات تدعو لاستقبال الضيوف، ولكن أيضًا للاختباء في شرنقة مريحة عندما يتطلب الأمر ذلك. يخدم المصعد المبنى، في حين أن القرب من كل شيء بالدراجة أو سيرًا على الأقدام يسهل عليك الحياة اليومية.
تتحكم تكاليف الطاقة - بين 1160 € و1620 € سنويًا - في جاذبية هذا المسكن المدخر بشكل ذكي. يجب ملاحظة أن تصنيف DPE هو C للطاقة وA للمناخ: نادر لكان مسكن بهذا المستوى.
اغتنم فرصة سرية في سوق دوفيل. هنا، يجمع أسلوب الحياة بين المستوى المعاصر والبيئة المحفوظة والوصول الفوري إلى الشواطئ والخدمات المفضلة. موقع مرغوب، لأسلوب حياة يتمتع بالاستمرارية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب دوفيل، يتميز هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 90 م² بفضل شرفتين واسعتين. استمتع، على مدار الفصول، بإطلالة رائعة على القلعة، وغرفة معيشة تغمرها الضوء الطبيعي، بسبب اتجاهها المزدوج. تدعو ثلاث غرف نوم متميزة لاستقبال العائلة أو الأصدقاء. تستضيف غرفة المعيشة بسهولة الموائد الكبيرة، مثل اللحظات الأكثر هدوءًا. تم إعادة تصميم هذا العقار بالكامل ليتماشى على الفور مع معايير الإيجار الموسمي الفاخر. تأخذ العائدات الإيجارية معناها الحقيقي، خاصة في هذا المكان الفريد على الساحل النورماندي حيث الطلب لا يتراجع. على بعد خطوات من المتاجر أو الأماكن العصرية، ويسهل الوصول إليه، يدمج بين جودة الحياة وجاذبية حقيقية لأي مستثمر يتطلب الأفضل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
