Appartamento 4 locali 90 mq con terrazze a Deauville 545.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 90 mq
- Ascensore : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
State cercando l'equilibrio perfetto tra raffinatezza, tranquillità e vista mozzafiato? Questo ampio appartamento di 90 mq situato alle Terrazze del Mont Canisy, a Deauville, offre un'esperienza abitativa rara. Già dall'ingresso, la luce naturale si insinua ovunque e inonda ogni spazio. L'atmosfera? Conviviale, franca, ma mai ostentata. Immaginate un soggiorno ampio, che si apre su una terrazza che invita a prendersi il proprio tempo, a godersi il mattino presto o a prolungare le serate sotto un cielo sereno.
La cucina — funzionale e attrezzata — si adatta a tutte le esigenze, da un semplice espresso a una cena eccezionale.
La distribuzione delle quattro stanze è terribilmente efficace: tre camere ben distinte, di cui una si apre sulla terrazza, di fronte al castello. Qui regna l'intimità. È un luogo che rispetta il bisogno di ciascuno di ritirarsi, di respirare. Ad esempio, una suite matrimoniale con terrazza privata offre sia discrezione che vista privilegiata. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort e serenità, lontano dal trambusto urbano.
Entrate nel bagno, elegante senza eccessi, facile da vivere e studiato in ogni minimo dettaglio. Una doccia adiacente a una delle camere offre un comfort aggiuntivo raramente incontrato. I servizi igienici separati completano la configurazione generale, affinché la quotidianità rimanga altrettanto fluida quanto piacevole.
Ciò che distingue questa proprietà, oltre al suo indirizzo:
- Un soggiorno ampio e luminoso, che si affaccia direttamente sulla terrazza
- Tre camere indipendenti, adatte sia alle famiglie che agli amanti della tranquillità
- Accesso immediato ai negozi, servizi e comodità del quartiere
- Un box chiuso di belle dimensioni, un indiscusso vantaggio per collezionare plusvalenze
- Un ambiente privilegiato, a pochi passi dal quartiere della chiesa, noto per la sua calma e autenticità
Difficile non proiettarsi: immaginate di sorseggiare un caffè sulla terrazza ascoltando il mormorio della città che si sveglia. Oppure, organizzando una cena in cui ciascuno trova il proprio posto, senza mai sentirsi a disagio. Spazi che invitano ad accogliere, ma anche a ritirarsi in un nido rassicurante quando se ne presenta la necessità. Un ascensore serve l'edificio, mentre la vicinanza a tutto, in bicicletta o a piedi, semplifica la vita quotidiana.
Spese energetiche controllate — tra 1160 € e 1620 € all'anno — rafforzano l'attrattiva di questa abitazione astutamente economica. Si segnala il DPE classificato C per l'energia e A per il clima: raro per una residenza di questo standing.
Cogliete un'opportunità riservata sul mercato di Deauville. Qui, il contesto abitativo coniuga uno standing contemporaneo, un ambiente preservato e accesso immediato alle spiagge e ai servizi ambiti. Una posizione invidiabile, per uno stile di vita pienamente realizzato.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Deauville, questo appartamento di 90 mq si distingue grazie a due ampie terrazze. Godetevi, a seconda delle stagioni, una vista straordinaria sul castello e un soggiorno illuminato dalla luce naturale, grazie alla sua doppia esposizione. Tre camere distinte invitano ad accogliere famiglia o amici. Il soggiorno ospita facilmente grandi tavolate, così come momenti più riservati. Completamente ripensato, questo immobile soddisfa da subito i criteri di una locazione stagionale di alta gamma. La redditività locativa qui acquisisce tutto il suo senso, soprattutto in questo scrigno della costa normanna dove la domanda è costante. A pochi passi dai negozi o dalle piazze alla moda, accessibile senza vincoli, coniuga qualità della vita e reale attrattività per ogni investitore esigente.
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