شقة T3 بمساحة 63 م² في تي مع شرفة للإيجار بـ500€ شاملة التكاليف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 63 م²
- الإيجار : 500 € / شهر
- مبلغ الرسوم : 10 € / شهر
- إيداع الضمان : 490 €
- كفاءة الطاقة : 130 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة من 3 غرف تقع في قلب لي تيل، حيث يلتقي الراحة والعملية. منذ دخولكم، ستبهركم الإضاءة الطبيعية التي تملأ كل ركن من أركان هذه الممتلكات بمساحة 63 م². الغرفة المعيشية الواسعة، التي تمثل المحور الرئيسي، توفر لكم الوصول المباشر إلى شرفة مريحة، مثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة الصباحية بكل هدوء.
دعونا نستعرض معًا الميزات التي تجعل هذه الشقة فريدة من نوعها:
- مساحة معيشة مريحة🌞: غرفة معيشة مضيئة مع الوصول إلى الشرفة
- مطبخ حديث🍽️: مجهز ومؤثث مع لوحات طهي ودخان
- غرف هادئة🛏️: غرفتان واسعتان لنوم مريح
- حمام عملي🚿: حمام مع مرحاض، مثالي للحياة اليومية
- موقع مركزي📍: يقع في 66 بوليفارد باستور، بالقرب من جميع وسائل الراحة
تابعوا زيارتكم لهذه الشقة المصممة بشكل جيد، حيث تم التفكير في كل مساحة لراحتكم اليومية. تدعو الغرفة المعيشية، المفتوحة والمريحة، إلى لحظات من الألفة، بينما يتيح المطبخ المجهز بالكامل إعداد وجبات لذيذة. يوفر الوصول إلى الشرفة مساحة إضافية للعيش، مما يسمح بإنشاء واحة صغيرة في قلب المدينة.
عند التوجه إلى غرف النوم، ستتمكنون من تقدير الهدوء الذي يحيط بها، مما يجعلها مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. الحمام، الحديث والعملي، يكمل هذه الشقة المثالية لعائلة صغيرة أو زوجين شابين يبحثان عن عقارهم الأول. مع إيجار قدره 500 يورو شهريًا، تمثل هذه الشقة فرصة استثنائية في سوق العقارات الديناميكي.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بين التلال ونهر الرون، وتتمتع بإطار طبيعي استثنائي، مما يقدم لكل من السكان والزوار مناظر طبيعية خلابة. المناخ المتوسطي السائد هناك يتيح القيام بأنشطة في الهواء الطلق على مدار السنة، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة ومشمسة.
تتميز هذه المدينة الديناميكية بالعديد من المعالم، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والعديد من المؤسسات التعليمية المشهورة. شبكات النقل متطورة جيداً، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى المجاورة، مما يجعلها خياراً عملياً للموظفين.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تُعد هذه البلدية ملاذاً حقيقياً من الهدوء. تتوفر المساحات الخضراء بشكل كبير، مما يتيح للأسر الاستمتاع بالطبيعة والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تسهم الخدمات البلدية والبنية التحتية الترفيهية في جعل الحياة اليومية مريحة للجميع.
تشهد سوق العقارات المحلية ديناميكية واعدة، مع مجموعة واسعة من العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى الفيلات الفردية. تُظهر الاتجاهات الحالية طلباً كبيراً على العقارات في LE TEIL، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للمشترين.
يمثل الاستثمار في LE TEIL فرصة فريدة بفضل تنوع العقارات وظروف المعيشة الممتازة. تزيد المشاريع التنموية الجارية في المنطقة من الجاذبية المالية للمقيمين المستقبليين، سواء للعيش هناك أو للإيجار.
تزايدت فرص الشراء في LE TEIL في السنوات الأخيرة، حيث نجحت البلدية في جذب مشاريع تطوير تعزز التراث المحلي مع الحفاظ على أصالته. تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يشجع المستثمرين على التوجه إلى هذه الوجهة.
الحياة الاجتماعية هنا غنية ومتنوعة، مع العديد من الجمعيات والفعاليات على مدار السنة، مما يعزز الشعور بالانتماء. يعرف هذا المكان كيفية استقبال السكان الجدد بحفاوة وود، مما يجعل من كل وصول فرصة جديدة للتطور.
سيقدر الرياضيون بلا شك مجموعة واسعة من الأنشطة المتاحة، سواء داخل الصالات أو في الهواء الطلق. المنشآت الرياضية حديثة ومتاحة، مما يعزز من جاذبية هذه المدينة.
بالنسبة لعشاق الثقافة، تقدم هذه الوجهة أيضاً مهرجانات وحفلات موسيقية ومعارض على مدار العام، مما يزيد من إثراء ظروف المعيشة لسكانها. كل هذا يجعل من هذا المكان خياراً ذكياً لأي شخص يسعى لتحقيق التوازن بين الحياة المهنية والحياة الخاصة.
أخيرًا، تعكس الزيادة السكانية الملحوظة مؤخراً التوجه المتزايد نحو هذا المكان المطلوب، مما يجعل منه استثمارًا آمناً للمستقبل، سواء للمشترين أو للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأمين عقاراتهم.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة ذات الثلاث غرف التي تبلغ مساحتها 63 م² وتقع في قلب لي تيل، وتتمتع بـ شرفة مريحة للاستمتاع بأيام الشمس. مقابل 500 يورو فقط في الشهر، تمثل هذه الملكية فرصة إيجارية مثيرة للاهتمام في حي هادئ وقابل للوصول. مع رسوم منخفضة تبلغ 10 يورو وإمكانية استثمار قوية، إنها فرصة لا يُفوت.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
