Appartement T3 63 m² au Teil avec balcon à louer pour 500€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 63 m²
- Loyer : 500 € / mois
- Montant des charges : 10 € / mois
- Dépôt de garantie : 490 €
- DPE Énergie : 130 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces situé au cœur de Le Teil, où confort et praticité se rencontrent. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque coin de ce bien de 63 m². Le séjour spacieux, véritable pièce maîtresse, vous offre un accès direct à un balcon accueillant, parfait pour profiter d'un café matinal en toute tranquillité.
Détaillons ensemble les caractéristiques qui rendent cet appartement unique:
- Espace de vie convivial🌞: un séjour lumineux avec accès au balcon
- Cuisine moderne🍽️: aménagée et équipée avec plaques de cuisson et hotte
- Chambres paisibles🛏️: deux chambres spacieuses pour un sommeil réparateur
- Salle d'eau fonctionnelle🚿: salle d'eau avec WC, idéale pour le quotidien
- Emplacement central📍: situé au 66 Boulevard Pasteur, proche de toutes commodités
Poursuivez votre visite dans cet appartement bien agencé, où chaque espace a été pensé pour votre confort quotidien. Le séjour, ouvert et accueillant, invite les moments de convivialité, tandis que la cuisine toute équipée permet de concocter de délicieux repas. L'accès au balcon élargit l'espace de vie, offrant une petite oasis en plein cœur de la ville.
En vous dirigeant vers les chambres, vous pourrez apprécier la tranquillité qui s'en dégage, parfait pour le repos après une longue journée. La salle d'eau, moderne et pratique, complète cet appartement idéal pour une petite famille ou un jeune couple en quête de leur premier bien. Avec un loyer de 500 € par mois, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle dans un marché immobilier dynamique.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située entre les collines et le Rhône, cette localité bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, offrant tant aux résidents qu'aux visiteurs un panorama à couper le souffle. Le climat méditerranéen qui y règne favorise des activités de plein air tout au long de l'année, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible et ensoleillée.
Cette ville dynamique se distingue par ses nombreux points d'intérêt, incluant des commerces divers ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés. Les réseaux de transports sont bien développés, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes, ce qui en fait un choix pratique pour les navetteurs.
En matière de qualité de vie, cette commune est un véritable havre de paix. Les espaces verts y sont nombreux, permettant de profiter de la nature tout en se relaxant en famille. De plus, les services municipaux et les infrastructures de loisirs contribuent à un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local connaît une dynamique prometteuse, avec une large gamme de biens disponibles, allant des appartements modernes aux villas individuelles. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à LE TEIL, rendant cet endroit de plus en plus attractif pour les acheteurs.
Investir à LE TEIL représente une opportunité unique grâce à sa mixité de biens et son cadre de vie enviable. Les projets de développement en cours dans la région augmentent l'attractivité financière pour les futurs habitants, que ce soit pour y vivre ou pour louer.
Les possibilités d'achat à LE TEIL se sont accrues ces dernières années, la commune ayant su attirer des projets d'aménagement qui valorisent le patrimoine local tout en préservant son authenticité. Les prix y demeurent compétitifs par rapport à des communes voisines, ce qui incite les investisseurs à se tourner vers cette destination.
La vie sociale est ici riche et variée, avec de nombreuses associations et événements tout au long de l’année, renforçant le sentiment d’appartenance. Cet endroit sait accueillir de nouveaux résidents avec chaleur et convivialité, faisant de chaque arrivée une nouvelle opportunité d'épanouissement.
Les sportifs apprécieront sans nul doute le large éventail d'activités disponibles, que ce soit en salle ou en plein air. Les installations sportives sont modernes et accessibles, renforçant ainsi l'attrait pour cette cité.
Pour les amoureux de la culture, cette destination propose également des festivals, des concerts et des expositions tout au long de l'année, enrichissant davantage le cadre de vie de ses habitants. Tout cela fait de ce lieu un choix judicieux pour quiconque aspire à harmoniser vie professionnelle et vie privée.
Enfin, la croissance démographique observée récemment témoigne de l'engouement croissant pour cet endroit prisé, faisant de ce lieu un investissement sûr pour l'avenir, tant pour les acquéreurs que pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m² situé au cœur de Le Teil, bénéficiant d'un balcon agréable pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 500 € par mois, ce bien représente une opportunité locative intéressante dans un quartier calme et accessible. Avec des charges faibles de 10 € et un potentiel d’investissement solide, c’est une occasion à ne pas manquer.
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