شقة مفروشة 68 م² 3 غرف للإيجار في ليوسان أمام الحديقة 1100 € شاملة الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 68 م²
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- الإيجار الشهري شامل جميع الرسوم : 1100 €
- اتجاه الشرفة : بالكامل إلى الجنوب
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذا الشقة المفروشة الواقعة في ليوزان، وهو ملاذ هادئ يطل على الحديقة، مثالي لشخص واحد، زوجين أو عائلة صغيرة. مع 68 م² المنظم بشكل ذكي، يبرز هذا الفضاء المعيشي من خلال نوره وراحته.
دعونا نستكشف معاً ميزات هذه الملكية:
- غرفة معيشة واسعة مضاءة بشكل جيد مع الوصول إلى شرفة تطل على الشمس.
- مطبخ أمريكي مجهز مع أجهزة حديثة.
- غرفتا نوم مريحتان، مثالية للراحة الأمثل.
- حمام عملي مع دش حديث.
- موقف آمن مشمول، لراحة البال.
عند دخولك، ستنجذب فوراً إلى غرفة المعيشة المضاءة، التي تغمرها الضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. يبرز الطراز المعاصر من خلال ديكور حديث يدعو إلى الاسترخاء. هذا الفضاء الودي مثالي لسهرة مع الأصدقاء أو لحظات هادئة أمام فيلم جيد.
دعونا نتابع زيارتنا مع المطبخ الأمريكي، الذي لا يقتصر على كونه مجهزاً بل مصمم أيضاً ليقدم بيئة مريحة أثناء إعداد الوجبات. يمكنك أن تتخيل وجبات فطور مشمسة أو عشاء مع الأصدقاء. أما الغرفتان، فتقدمان ملاذاً من السلام للتجديد. تقع هذه الملكية في الطابق الأول مع مصعد، مما يجمع بين قابلية الوصول والراحة. لا تفوت فرصة الاستمتاع بشرفتك، وهي مكان مثالي لتناول قهوتك صباحاً تحت أشعة الشمس.
فيما يتعلق بالبيئة، هذا الحي الهادئ والمشجر مثالي للنزهات. ستجد قريباً متاجر صغيرة، ومحطة القطار تبعد فقط 20 دقيقة سيرًا على الأقدام، مما يوفر وصولاً سريعاً لوسائل النقل العامة.
هذه الشقة المتاحة للإيجار بدءًا من أغسطس 2025 هي فرصة نادرة في السوق. مع أجوائها الدافئة، وموقعها المثالي، ومرافقها ذات الجودة العالية، لن تخيب آمالك. لا تتأخر في التفكير في حياتك الجديدة هنا، مع الاستفادة من حيوية المدينة القريبة وهدوء مساحة المعيشة المريحة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية بالقرب من باريس، في قسم سين-ومارن، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى المحاور الرئيسية ووسائل النقل العامة. تتمتع المدينة بإطار طبيعي محفوظ يحتوي على مساحات خضراء ومناطق مشجرة، مما يجعلها مناسبة لنزهات جميلة والأنشطة في الهواء الطلق.
تتعدد نقاط الاهتمام، مع مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس والخدمات العامة. يحتوي وسط المدينة على متاجر قريبة بالإضافة إلى أسواق كبيرة تجعل الحياة اليومية للمقيمين مريحة. فيما يتعلق بالتعليم، هناك العديد من المؤسسات التعليمية في المكان، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، مما يمكّن العديد من العائلات من الاستقرار بشكل مريح.
جودة الحياة هي ميزة لا يمكن إنكارها في هذا المكان. توفر المساحات الخضراء، مثل المنتزهات والحدائق، إطارًا ريفيًا للمقيمين. تضمن العديد من المنشآت الرياضية والثقافية، فضلاً عن مجموعة من الأنشطة الترفيهية، أن يعيش السكان تجربة غنية في النمو الشخصي والعائلي.
سوق العقارات في ليوزانت يظهر اتجاهات في نمو قوي، مع تنوع في العقارات المتاحة. سواء كنت تبحث عن شقق حديثة أو منازل فردية، هناك عرض متنوع يتناسب مع احتياجات المشترين. هذه الديناميكية في السوق مدفوعة بطلب مستمر من المالكون والمستأجرون المحتملون.
بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن الفرص، تعتبر هذه المنطقة وجهة مفضلة. تجمع بين سهولة الوصول إلى باريس وإطار حياة جذاب يجعلها خيارًا جيدًا لأولئك الراغبين في شراء عقار. مع استمرار تعديل الأسعار، يعد الاستثمار في ليوزانت أمرًا مثيرًا للاهتمام لتعظيم العائد الإيجاري.
سيقدر السكان المستقبليون هدوء هذه المدينة مع كونها قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية. الأجواء العائلية والودية التي تسود هنا تعزز من الاندماج السريع في المجتمع المحلي. مما يجعل هذا المكان مثاليًا للتفكير على المدى الطويل.
بالإضافة إلى ذلك، تستفيد البلدية من عرض فعال لوسائل النقل العامة، بما في ذلك خطوط الحافلات وRER، مما يسهل التنقل اليومي إلى العاصمة وما حولها. تساهم هذه السهولة في الوصول في زيادة جاذبية القطاع العقاري في ليوزانت.
تشير مشاريع التنمية الحضرية التي تخطط لها البلدية إلى التزام نحو مستقبل ديناميكي لهذه المدينة. يتم بانتظام إنشاء بنى تحتية وخدمات جديدة، مما يزيد من جاذبية البلدية للمشترين الجدد.
فيما يتعلق بالخدمات، تقدم هذه المنطقة كل ما تحتاجه لحياة مريحة، بما في ذلك منشآت صحية ومجمعات رياضية. فإن رفاهية سكانها هي في صميم أولويات البلدية، مما يضمن إطارًا للمعيشة مريحًا.
باختصار، يمثل الاستثمار في ليوزانت فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والبيئة الطبيعية. هذه الوجهة الجذابة مثالية للعائلات، والمهنيين الشباب، أو المتقاعدين الباحثين عن حياة هادئة بالقرب من العاصمة الفرنسية.
رأي الوكيل
هذا شقة مفروشة جميلة تبلغ مساحتها 68 م² تتمتع بالتعرض للجنوب مما يعزز من دخول الضوء الطبيعي، مصحوبة بشرفة مواجهة للجنوب مثالية للاستمتاع بأيام مشمسة. تقع في مكان مثالي مقابل الحديقة في حي هادئ، تبعد فقط 5 دقائق عن المتاجر و20 دقيقة عن محطة القطار، مما يوفر الراحة اليومية المطلوبة. مع مرافق حديثة مثل التكييف وموقف سيارات آمن، تقدم هذه الشقة إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام في منطقة جذابة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
