Appartement meublé 68 m² 3 pièces à louer à Lieusaint face au parc 1100 € charges incluses
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 68 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Loyer mensuel charges comprises : 1100 €
- Orientation du balcon : Plein sud
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement meublé situé à LIEUSAINT, un havre de paix face au parc, parfait pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Avec ses 68 m² astucieusement aménagés, cet espace de vie se distingue par sa luminosité et son confort.
Découvrons ensemble les caractéristiques de ce bien:
- Lumineux salon spacieux avec accès au balcon plein sud.
- Cuisine américaine équipée avec des électroménagers modernes.
- Deux chambres confortables, idéales pour un repos optimal.
- Salle de bain fonctionnelle avec douche moderne.
- Parking sécurisé inclus, pour une tranquillité d'esprit.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le style contemporain est accentué par une décoration moderne qui invite à la détente. Cet espace convivial est parfait pour des soirées entre amis ou des moments de calme devant un bon film.
Poursuivons notre visite avec la cuisine américaine, qui est non seulement équipée mais aussi conçue pour offrir un cadre agréable lors de la préparation des repas. Vous pourrez imaginer des petits déjeuners ensoleillés ou des dîners entre amis. Les deux chambres, quant à elles, offrent un sanctuaire de paix pour se ressourcer. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien combine accessibilité et confort. Ne manquez pas de profiter de votre balcon, un endroit idéal pour prendre votre café le matin au soleil.
En termes d'environnement, ce quartier calme et verdoyant est parfait pour les promenades. Vous trouverez à proximité des petits commerces, et la gare est située à seulement 20 minutes à pied, offrant une accessibilité rapide aux transports en commun.
Cet appartement à louer à partir d'août 2025 est une opportunité rare sur le marché. Avec son ambiance chaleureuse, son emplacement idéal et ses équipements de qualité, il ne manquera pas de satisfaire toutes vos attentes. Ne tardez pas à envisager votre nouvelle vie ici, tout en bénéficiant de l'animation d'une ville proche et de la tranquillité d'un espace de vie apaisant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette commune se trouve dans le département de la Seine-et-Marne, offrant un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. La ville jouit d'un cadre naturel préservé comprenant des espaces verts et des zones boisées, propices à de belles promenades et à des activités de plein air.
Les points d'intérêt sont multiples, avec une variété de commerces, d'écoles et de services publics. Le centre-ville dispose de commerces de proximité ainsi que de grandes surfaces qui rendent quotidiennement la vie des habitants agréable. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires se trouvent sur place, allant de la maternelle au collège, permettant ainsi à de nombreuses familles de s'installer sereinement.
La qualité de vie est un atout indéniable de ce lieu. Des espaces verts, tels que des parcs et des jardins, offrent un cadre bucolique aux résidents. De nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'un éventail d'activités de loisirs, garantissent aux habitants un épanouissement personnel et familial riche.
Le marché immobilier à LIEUSAINT présente des tendances en forte croissance, with une variété de biens immobiliers disponibles. Que vous soyez à la recherche d'appartements modernes ou de maisons individuelles, il existe une offre diversifiée qui répond aux exigences des acheteurs. Cette dynamique de marché est alimentée par une demande soutenue de la part des futurs propriétaires et locataires.
Pour les investisseurs en quête d'opportunités, cette localité se révèle être une destination privilégiée. La combinaison d'une bonne accessibilité à Paris et d'un cadre de vie attractif en fait un choix judicieux pour ceux désireux d'acquérir un bien. Avec une évolution continue des prix, il est intéressant d'investir à LIEUSAINT pour maximiser son rendement locatif.
Les futurs habitants apprécieront la tranquillité de cette cité tout en étant à proximité des centres urbains majeurs. L'ambiance familiale et conviviale qui y règne favorise une intégration rapide dans la communauté locale. Cela fait de ce lieu un cadre idéal pour se projeter à long terme.
En outre, la commune bénéficie d'une offre en transports en commun efficaces, incluant des lignes de bus et le RER, facilitant les allers-retours quotidiens vers la capitale et ses alentours. Cette accessibilité renforcée contribue à l'attrait du secteur immobilier à LIEUSAINT.
Les projets de développement urbain envisagés par la municipalité témoignent de l'engagement vers un avenir dynamique pour cette ville. De nouvelles infrastructures et services sont régulièrement mis en place, augmentant ainsi l'attractivité de la commune pour les nouveaux acquéreurs.
En termes de services, cette localité offre tout le nécessaire pour un quotidien confortable, notamment des établissements de santé et des complexes sportifs. Le bien-être de ses habitants est au cœur des priorités de la municipalité, garantissant ainsi un cadre de vie agréable.
En résumé, investir à LIEUSAINT représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. Cette destination séduisante est parfaite pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités en quête d'une vie paisible près de la capitale française.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement meublé de 68 m² offre une exposition sud propice à la lumière naturelle, complétée par un balcon orienté plein sud idéal pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement situé face au parc dans un quartier calme, il se trouve à seulement 5 minutes des commerces et à 20 minutes de la gare, assurant une commodité quotidienne recherchée. Avec des équipements modernes tels que la climatisation et un parking sécurisé, cet appartement présente un potentiel locatif intéressant dans une zone attractive.
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