إيجار شقة 35م² في باريس بالطابق 15 مع مصعد بسعر 1066€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 35 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- مصعد : نعم
- السعر الحالي : 1066 €
- السعر لكل م² : 31.35 €/م²
- أداء الطاقة : D
جولة إرشادية
أرحب بكم في هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 35 م²، وهو يقع في قلب الدائرة الخامسة عشرة في باريس. هنا، ندخل ونشعر على الفور بوضوح المساحة، المليئة بالضوء في الطابق الثاني من مبنى يعود إلى الستينيات، والذي يمكن الوصول إليه بواسطة المصعد. لم تُترك أي تفاصيل للصدفة: كل نقطة دقيقة تسهم في خلق جو هادئ، مناسب للراحة والتفكير.
منذ المدخل، يتشكل جو المكان مع منطقة استقبال بسيطة وفعالة تؤدي إلى الغرفة الرئيسية، التي هي جوهر هذا المكان.
- غرفة معيشة يتخيل المرء فيها الاسترخاء أو استقبال الأصدقاء المقربين
- مطبخ مصمم للاستخدام اليومي، حيث يصبح إعداد وجبة طعام متعة
- حمام عملي، مُرتب دون أخطاء وجاهز للاستخدام
- تدفئة مركزية ومياه ساخنة، مما يضمن الطمأنينة في الحياة اليومية
- محطة مترو 12، فويجيرارد، بجوار المكان - من الصعب أن تجد موقعًا أكثر ملاءمة لتنقلاتك
توفر مساحة المعيشة خلفية مرنة. يمكن التفكير في زاوية للعمل، أو الحلم بزاوية للقراءة أو ترتيبها حسب نمط الحياة الخاص بك. تدعو الضوء الطبيعي إلى الدخول بسخاء، مما يوفر الهدوء في كل لحظة. من السهل تخيل كيفية تجهيزها، على سبيل المثال من خلال تثبيت مكتبة مخصصة أو كرسي مخصص للاسترخاء.
في المطبخ، ستجد مساحة مصممة بشكل جيد: كل شيء موجود، من مساحة للطبخ إلى روح الود المتمثلة في الانفتاح على غرفة المعيشة. حضّر وشارك وضحك. أما الحمام، فهو يمثل العملية: الأهم موجود هنا، بأسلوب دون زوائد، لتجديد النشاط في نهاية يوم حافل.
في الخارج، لديك حي نشيط، يعكس صورة الدائرة الخامسة عشرة: المتاجر، والمطاعم، والخدمات... كل شيء في متناول اليد. لكن المبنى يحتفظ بهدوءه على مر الساعات. هنا، لا تمنع حركة المدينة أبدًا سكينة المنزل.
تتمثل مزايا هذا الاستوديو بوضوح:
- وسائل النقل العامة في متناول اليد
- جميع وسائل الراحة على بعد خطوات قليلة
- بيئة تجمع بين الحيوية الحضرية والأصالة الهادئة
- توازن واضح بين المدينة، والراحة، والهدوء
- عنوان مثالي، سواء للاستثمار الإيجاري المدروس أو لعملية شراء حضرية أولى
هنا، تلتقط فرصة نادرة: شقة تجمع بين الفائدة، والأناقة، والوظائف، في واحدة من أكثر الأحياء قيمة في باريس. اغتنم هذه الفرصة وافتح الباب لمرحلة جديدة من مسيرتك العقارية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تقدم هذه الشقة الكبيرة البالغة مساحتها 35 م²، الموجودة في الدائرة الخامسة عشرة في باريس، موقعًا مرغوبًا: على بُعد خطوات قليلة من مترو فوغيار، ستظل متصلاً دون أن تفقد أبدًا الهدوء. تقع في الطابق الثاني، مع مصعد لتوفير راحتك، وتغمرها خلال اليوم بأضواء طبيعية مريحة، تلك التي تمنح الحياة للمساحات وتدعو نفسك للتخيل فيها بهدوء.
سعر الإيجار، المحدد عند 31,35 €/م²، يحافظ على توازن نادر: تنافسي للحي، وجذاب لمستثمر حريص على الأداء التأجيري. يوفر هذا القطاع، الذي يتواصل الطلب فيه عامًا بعد عام، آفاق تطور شبه واضحة. ببساطة، سواء كنت تبحث عن عائد آمن أو زيادة القيمة على المدى المتوسط، فإن هذه الشقة تلبي العديد من النقاط.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
